（1）地區(qū)經濟。披薩店現主要集中在二線以上的城市，他的消費群體定位在中高端群體，開店的投資者們在選址時一定要考慮當地的經濟發(fā)展水平、人均收入水平、居民消費觀念、商業(yè)增長速度、地區(qū)消費水平、居民購買力等。

（2）商圈。如商圈內餐飲網點數量、類別、特色、分布及競爭；臨街店前車輛與人流量；周邊是否有大型商場和娛樂場所。

（3）房租地價。不同地點的房屋租金差別很大，所以，除了要搞清房主報價是否與當地市場相符外，還要考慮是否與自己的投資規(guī)模、檔次相符。

（4）能源供應。主要指水、電、燃氣等經營必須具備的條件，如電供應容量是否足夠，水源、燃氣是否可直接送到設計的合適位置，對經營的影響和制約有多大。

（5）交通。車輛通行和道路的暢通程度，如道路是否四通八達，公交車輛是否線路多，門前是否能設停車場等。

（6）地點特性。周邊是否有大型居民住宅小區(qū)、大型企事業(yè)單位，如工廠、學校、購物中心和娛樂場所。

（7）社區(qū)服務。社區(qū)治安和消防如何，垃圾處理服務是否及時，目標地點所需的服務和有關設施（包括費用等）對經營的影響大小。

（8）可視度。良好的可視度能夠極大地促進餐廳的發(fā)展，為此必須排查標記和可視度的障礙。標記的位置類型、門前空地大小都是應該加以重視的地方。