2024十大公寓品牌排行榜是CN10排排榜技術(shù)研究部門和CNPP品牌數(shù)據(jù)研究部門重磅推出的公寓十大名牌,榜單由CN10/CNPP品牌數(shù)據(jù)研究部門通過資料收集整理并基于大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、云計(jì)算、人工智能、投票點(diǎn)贊以及根據(jù)市場和參數(shù)條件變化專業(yè)測評而得出。旨在引起社會(huì)的廣泛關(guān)注,引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展方向,并推動(dòng)更多公寓品牌快速發(fā)展,為眾多公寓實(shí)力企業(yè)提供充分展示自身實(shí)力的平臺(tái),排序不分先后,僅提供參考使用。
優(yōu)點(diǎn)
1、公寓房致力于打造與普通住宅房差地別的特征。明顯表現(xiàn)在管理服務(wù)上。很多上班族,經(jīng)常加班,好不容易休息又不想把休息時(shí)間浪費(fèi)在打掃衛(wèi)生上,而長租公寓則會(huì)定期派清潔工上門打掃。并且家電維修等各種服務(wù),長租公寓均提供。
2、打造社群,增強(qiáng)租客交際:公寓房通常都會(huì)在范圍內(nèi)設(shè)置屬于自己的社交場所。如咖啡廳,酒吧,餐吧,游泳池等,減少了人們社交的成本。在樓下也可以享受整條街的服務(wù)。同時(shí)還會(huì)成立專屬社群,讓租客都可以互相熟悉,仿若熟人。
3、家電齊全,減少額外開支。
缺點(diǎn)
1、使用成本高、居住性不強(qiáng)、交易成本偏高,不能享受國家的減稅優(yōu)惠,還有一個(gè)方面缺點(diǎn)是使用靈活性不強(qiáng)。
2、商住兩用物業(yè)雖說可以注冊公司,但住宅型住房開放注冊以及注冊公司權(quán)限開放打開,諸如虛擬注冊、集群注冊等方式將會(huì)對商住兩用物業(yè)造成一定打擊。
3、水費(fèi),電費(fèi)高于住宅,基本上是翻倍的。