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物業(yè)管理公司簡稱物業(yè)公司。物業(yè)公司是專門從事地上永久性建筑物、附屬設(shè)備、各項設(shè)施及相關(guān)場地和周圍環(huán)境的專業(yè)化管理的，為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境的。下面，就跟maigoo網(wǎng)知識編輯來了解下物業(yè)管理形式分類、原則、權(quán)利與義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、如何選擇等知識。

在2019物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌發(fā)展論壇暨全國物業(yè)行業(yè)媒體工作交流會上，中國物業(yè)管理協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合發(fā)布了2019物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價值50強(qiáng)榜單，同時還有2019特色物業(yè)服務(wù)品牌企業(yè)、美好生活物業(yè)品牌集群等榜單，向大眾展示著優(yōu)質(zhì)的物業(yè)品牌。下面，我們就來看看都有哪些品牌吧。

中國物業(yè)管理協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心、中物研協(xié)聯(lián)合發(fā)布了2019物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力500強(qiáng)，該榜單旨在激勵優(yōu)秀企業(yè)做大做強(qiáng)，發(fā)揮頭部企業(yè)的示范引領(lǐng)作用，加快推動行業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。其中，萬科物業(yè)發(fā)展股份有限公司位列榜首。下面我們一起來看看完整名單。

裝修前的準(zhǔn)備工作是一個相當(dāng)長的過程，往往業(yè)主需在一切準(zhǔn)備妥當(dāng)之后，才能進(jìn)行裝修開工。而裝修正式開工要做的第一件事就是物業(yè)登記，一般正規(guī)小區(qū)的業(yè)主必須先辦理相關(guān)的物業(yè)手續(xù)后，才能正式開工裝修，否則將被視為野蠻裝修，屬于違規(guī)行為。

物業(yè)費包括什么？提起物業(yè)費，很多小區(qū)業(yè)主都覺得交得不值，覺得物業(yè)費越少越好，甚至覺得物業(yè)費就是坑業(yè)主錢。那么，事實真的是這樣嗎？這是因為他們雖然知道每個月都要交物業(yè)費，然而卻不知道物業(yè)費包括什么服務(wù)，因此對物業(yè)費有些誤解。物業(yè)管理的費用通常包括兩大方面：日常管理和特約服務(wù)。下面就來詳細(xì)了解物業(yè)費的內(nèi)容吧！

別墅物業(yè)費一般多少？買一棟大別墅大概是每個人買房時向往的目標(biāo)，可是已經(jīng)買到別墅的業(yè)主們就發(fā)現(xiàn)一個問題，別墅的物業(yè)費相比較于其他普通小區(qū)要高得多。為什么別墅物業(yè)費貴？因為別墅比普通高層住宅要高檔很多,自然在物業(yè)費的收取上也就高得多。但是別墅的物業(yè)費也是有收費標(biāo)準(zhǔn)的。下面一起來看看別墅物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)吧！

隨著商品房在城市中的普及，物業(yè)管理師的職位也越發(fā)重要，很多人想問，物業(yè)管理師的前景怎么樣？我國每年至少需要新增15—20萬物業(yè)管理從業(yè)人員，物業(yè)管理已成為人才市場需求最大的10種職業(yè)之一。?那么如何報考物業(yè)管理師？需要具備以下條件之一的，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試。下面一起來看看吧！

物業(yè)管理員指按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，通過對房屋建筑及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地進(jìn)行專業(yè)化維修養(yǎng)護(hù)管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員。物業(yè)管理員是近幾年來熱門的職業(yè)，物業(yè)管理員的職業(yè)登記分為三類，這三類物業(yè)管理員報考條件分別是什么？下面就來詳細(xì)了解物業(yè)管理員的相關(guān)知識吧！

物業(yè)管理人員配置標(biāo)準(zhǔn)是什么？可分為一級、二級、三級，有不同的人員配備方案。級別越高要求配置的崗位必須增加，一般普通住宅10萬平方之內(nèi)一般不設(shè)置副職，每十萬平方配備一個保潔員和一個維修員；根據(jù)門口的多少配置保安，原則上3人加1領(lǐng)班；超過10萬平方，每增加3萬平方增加一人；維修人員20萬平方之內(nèi)設(shè)2人。下面一起來看看吧！

《互聯(lián)網(wǎng)周刊》發(fā)布了2019年物業(yè)企業(yè)排行榜，綠城服務(wù)集團(tuán)、萬科物業(yè)、華潤物業(yè)名列前三。據(jù)悉，2019物業(yè)300強(qiáng)企業(yè)根植于社區(qū)，利用好服務(wù)和科技智慧，通過打通線上線下，將不同服務(wù)場景在社區(qū)落地，與業(yè)主產(chǎn)生黏性、產(chǎn)生溫度。2019物業(yè)管理企業(yè)榜單有你所在的小區(qū)物業(yè)嗎？和Maigoo編輯一起來看看吧。

物業(yè)收取出入證費用合理嗎？很多業(yè)主發(fā)現(xiàn)，新房裝修的時候要進(jìn)行登記，相關(guān)的物業(yè)人員進(jìn)出要拿通行證，而且要收取費用，有很多人有疑問，小區(qū)物業(yè)對出入證的收費是沒有收費依據(jù)的。另外一位工作人員表示，物業(yè)部門是在鉆空子。因為按照規(guī)定，物業(yè)除了衛(wèi)生費外，不能向業(yè)主收取其他費用。那么，如果遇到不合理的情況，我們是否可以拒繳物業(yè)費呢？下面一起來看看吧！

物業(yè)管理是一個小區(qū)重要的組成部分，物業(yè)公司的作用就是承包了小區(qū)物業(yè)管理的部分，用以維持業(yè)主、開放商之間的平衡和聯(lián)系，物業(yè)公司經(jīng)營范圍主要是什么？樓宇管理。房屋的修繕管理。設(shè)備的維修、保養(yǎng)管理。車輛運行及看護(hù)管理。秩序維護(hù)管理。清潔環(huán)衛(wèi)管理。綠化管理等。下面來看看物業(yè)公司經(jīng)營范圍和工作注意事項吧！

業(yè)主委員會是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間性組織。業(yè)主委員會成立條件是由11至17位成員組成，也可以適當(dāng)增減，其每屆任期為3年，可以連任。那么，如何成立業(yè)主委員會？業(yè)主委員會成立程序必須通過嚴(yán)格的流程進(jìn)行。下面一起來看看吧！

隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的日益提高，物業(yè)管理也不局限于線下的管理，物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分。一個好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平，使小區(qū)的日常管理更加方便。物業(yè)管理系統(tǒng)主要功能有哪些？下面不妨來看看物業(yè)管理系統(tǒng)的有關(guān)知識，希望能幫助到你。

物業(yè)管理是受業(yè)主的委托，根據(jù)物業(yè)管理協(xié)議來對業(yè)主的房屋及其設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)、修繕。如今社會物業(yè)與業(yè)主的矛盾不斷激化，最近聽到很多關(guān)于“取消物業(yè)，業(yè)主自治”的聲音，但是如果小區(qū)沒有物業(yè)公司的管理會變成什么樣，業(yè)主們有沒有想到呢？小區(qū)物業(yè)管理公司的職責(zé)是什么呢？下面一起來看看吧！

業(yè)主委員會，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。業(yè)主委員會由業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主。那么業(yè)主委員會與居委會的區(qū)別是什么？業(yè)主委員會的權(quán)利和職責(zé)是什么？小區(qū)如何成立業(yè)主委員會呢？下面一起來了解一下業(yè)主委員會的相關(guān)問題。

物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。那么物業(yè)費怎么算呢？物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)是什么？小區(qū)水電費怎么交？下面就一起來了解一下。

物業(yè)協(xié)會圍繞政府的發(fā)展戰(zhàn)略和社會經(jīng)濟(jì)需要，為企業(yè)服務(wù)，對我國物業(yè)行業(yè)的發(fā)展起到了促進(jìn)作用。那么中國物業(yè)行業(yè)協(xié)會有哪些？中國物業(yè)管理協(xié)會、武漢市物業(yè)管理協(xié)會、上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會等都是我國較大的物業(yè)協(xié)會。下面小編為大家?guī)砹巳珖飿I(yè)協(xié)會一覽表，一起來看看吧。

小區(qū)物業(yè)公司主要為小區(qū)內(nèi)的安保、設(shè)施設(shè)備等提供服務(wù)。小區(qū)物業(yè)公司的職責(zé)主要來源于物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，主要有安保義務(wù)和部分基礎(chǔ)設(shè)施的委托管理義務(wù)。在物業(yè)管理工作中，需要遵守的物業(yè)管理基本原則有權(quán)責(zé)分明原則、業(yè)主主導(dǎo)原則、服務(wù)第一原則、統(tǒng)一管理原則、專業(yè)高效原則、收費合理原則、公平競爭原則、依法行事原則等。項目一起來了解一下物業(yè)管理包括哪些項目以及物業(yè)管理基本原則和服務(wù)內(nèi)容吧。