上海上實物業(yè)管理有限公司(上實服務)成立于1997年,管理業(yè)態(tài)綜合,在全國多個城市設有子/分公司。
上實服務是上實集團旗下上實發(fā)展(股票代碼:600748)下屬專業(yè)從事物業(yè)服務的品牌。上實集團系上海市政府在香港的窗口企業(yè)。上實發(fā)展是上實集團旗下一家擁有合理業(yè)務結(jié)構(gòu)、成熟產(chǎn)品線、區(qū)域布局相對集中、具有成熟開發(fā)能力和資本運營能力的房地產(chǎn)綜合集成商。
上實服務以升級傳統(tǒng)物業(yè)服務為契機,提供的服務覆蓋城市生活各領域。目前,上實服務涵蓋上實物業(yè)、新世紀物業(yè)、申大物業(yè)和城開商用物業(yè)四家實體物業(yè)公司,致力于成為具有影響力的城市運營服務商和美好生活集成商。上實服務以商寫綜合體、行政辦公樓、大中院校、公共場館及中高端住宅為主營業(yè)務,提供與物業(yè)全生命周期相關的增值服務。
目前,上實服務擁有四大服務體系。分別是,資產(chǎn)管理服務體系AM,包括城市微更新、社區(qū)商業(yè)經(jīng)營管理、空間功能規(guī)劃;綜合設施服務體系FM,包括物業(yè)和智慧能源服務;智慧賦能體系,包括智慧辦公、智慧能源和智慧運維;尚實優(yōu)享服務體系,包括養(yǎng)老、金融保險、中介和文體教育。這四大服務體系,聚合了“效率、成本、體驗”新三位一體的賦能。