房地美(Freddie Mac,NYSE:FRE,即聯(lián)邦住宅貸款抵押公司),1970年由國會批準(zhǔn)成立,作為旨在開拓美國第2抵押市場,增加家庭貸款所有權(quán)與房屋貸款租金收入。
房地美與房利美均為私人擁有的上市公司,但它們是作為聯(lián)邦法律創(chuàng)建的“政府贊助企業(yè)”,它們可以享受特殊的權(quán)利,包括它們可以免交各種聯(lián)邦及州政府的稅收,并且享受來自美國財(cái)政部的金額均為22.5億美元的信貸支持。這兩家公司共同負(fù)責(zé)建立美國房地產(chǎn)貸款的二級市場,其發(fā)行的以房地產(chǎn)為抵押品的MBS債券總額高達(dá)4萬億美元。它們幫助補(bǔ)充抵押資金的供給,并讓購房者能夠獲得資金支持。