首創(chuàng)置業(yè)，隸屬首創(chuàng)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司，是首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司旗下、北京市國(guó)資委所屬的大型國(guó)有企業(yè)集團(tuán)。公司經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，已構(gòu)建起住宅開(kāi)發(fā)、奧特萊斯綜合體、城市核心綜合體、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)四大核心業(yè)務(wù)線以及高科技產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、長(zhǎng)租業(yè)務(wù)三大創(chuàng)新板塊，擁有強(qiáng)大的國(guó)資背景和產(chǎn)業(yè)協(xié)同、廣泛的國(guó)際合作、創(chuàng)新型資本運(yùn)作、精細(xì)化運(yùn)營(yíng)管理等競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，業(yè)務(wù)區(qū)域輻射全國(guó)30余個(gè)大中型城市，并已成功拓展至法國(guó)等海外市場(chǎng)。

（一）住宅開(kāi)發(fā)

聚焦京津冀、長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)三大核心城市圈和強(qiáng)二線城市，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢(shì)聚焦與區(qū)域開(kāi)發(fā)，以高中端住宅產(chǎn)品為引導(dǎo)。針對(duì)改善型客戶和首置客戶，提升以精準(zhǔn)研發(fā)為核心的產(chǎn)品創(chuàng)新能力，推進(jìn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，改善服務(wù)，打造公司特色品牌。

目前，首創(chuàng)置業(yè)以天禧系、天閱系、禧瑞系、禧悅系為標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品體系，在全國(guó)30余個(gè)城市落子建設(shè)，為都市菁英、全齡家庭、成長(zhǎng)家庭提供城市核心區(qū)、城市更新區(qū)、城市增長(zhǎng)極等不同板塊的人性化居住解決方案。

（二）商業(yè)地產(chǎn)

以首創(chuàng)鉅大商業(yè)地產(chǎn)平臺(tái)為依托，通過(guò)自建、并購(gòu)和合作等多元化策略，輕重并舉，迅速布局國(guó)內(nèi)戰(zhàn)略目標(biāo)城市，搭建國(guó)內(nèi)較大奧特萊斯運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，以?shī)W特萊斯的大戰(zhàn)略新型服務(wù)運(yùn)營(yíng)投資理念，借助城市的未來(lái)戰(zhàn)略規(guī)劃，通過(guò)多元業(yè)態(tài)和專屬服務(wù)聚焦人群，重塑城市商圈地位。

從城市級(jí)的生活方式中心——奧特萊斯，到商圈級(jí)和社區(qū)型的商業(yè)品牌禧悅里、禧悅時(shí)光，首創(chuàng)置業(yè)實(shí)現(xiàn)了從社區(qū)商業(yè)到城市商圈中心再到城市生活方式中心的全維覆蓋，滿足各類消費(fèi)群體的商業(yè)需求。現(xiàn)禧悅里及禧悅時(shí)光已經(jīng)成功布局北京、天津、沈陽(yáng)、西安、昆山等城市。

（三）城市核心綜合體

城市核心綜合體不僅是城市服務(wù)配套，也是城市人文精神和城市風(fēng)格狀態(tài)的表征與載體，更恰當(dāng)?shù)乇硎隽顺鞘泄芾碚吆统鞘芯幼≌叩奈幕V求，描述著城市的性格和發(fā)展方向。從獨(dú)立辦公樓開(kāi)發(fā)到城市核心綜合體，首創(chuàng)置業(yè)依托企業(yè)在住宅、商業(yè)等領(lǐng)域的雄厚實(shí)力，構(gòu)建起“辦公+居住+商業(yè)”多元復(fù)合的垂直生態(tài)商務(wù)綜合體，滿足商務(wù)生活的各種場(chǎng)景需求。

（四）土地一級(jí)開(kāi)發(fā)

發(fā)揮國(guó)有企業(yè)優(yōu)勢(shì)，深入推進(jìn)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，首創(chuàng)置業(yè)積極參與棚戶區(qū)改造、城市綜合治理與環(huán)境整治等領(lǐng)域，促進(jìn)區(qū)域協(xié)同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)。截至2020年6月底，首創(chuàng)置業(yè)擁有土地儲(chǔ)備總建筑面積1789.9萬(wàn)平方米，地上建筑面積1392.2萬(wàn)平方米；權(quán)益總建筑面積1139.8萬(wàn)平方米，權(quán)益地上建筑面積876.1萬(wàn)平方米。

（五）高科技產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)

遵循國(guó)家新型、科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，針對(duì)城市的區(qū)域規(guī)劃，聯(lián)合行業(yè)巨頭，通過(guò)科技創(chuàng)新、體制創(chuàng)新、人才創(chuàng)新、資源配置，共同打造高科技產(chǎn)業(yè)園，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、價(jià)值鏈三鏈融合的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)與行業(yè)的發(fā)展。

2020年，首創(chuàng)高科城市布局再拓展。落子重慶，規(guī)劃打造以泛集成電路產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)新城；首進(jìn)南京，引入58集團(tuán)華東區(qū)域總部，并以其為龍頭引導(dǎo)，打造以互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)為主的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)聚集中心。

（六）文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)

2017年，首創(chuàng)置業(yè)積極探索文創(chuàng)業(yè)務(wù)，成立文創(chuàng)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展事業(yè)部，依托平臺(tái)整合內(nèi)外部資源，鎖定北京多個(gè)泛文創(chuàng)類潛在項(xiàng)目，其中首創(chuàng)?郎園Vintage項(xiàng)目已經(jīng)深度落地文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)概念，發(fā)展成為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的標(biāo)桿與旗幟。

2019年6月，詠園項(xiàng)目作為非遺主題文創(chuàng)園區(qū)盛大開(kāi)園，成為繼首創(chuàng)?郎園Vintage之后又一首都標(biāo)桿性文創(chuàng)項(xiàng)目。

2021年，郎園文化運(yùn)營(yíng)模式再輸出，烏鎮(zhèn)·新柵國(guó)際人文藝術(shù)村正式進(jìn)入開(kāi)發(fā)階段。首創(chuàng)置業(yè)開(kāi)發(fā)，首創(chuàng)郎園運(yùn)營(yíng)，雙向合力，深耕戲劇+音樂(lè)+藝術(shù)產(chǎn)業(yè)，打造文旅、人居、休閑、教育等多業(yè)態(tài)融合的藝術(shù)“理想國(guó)”。

（七）長(zhǎng)租業(yè)務(wù)

Hé園是首創(chuàng)置業(yè)旗下的長(zhǎng)租社區(qū)品牌，依托首創(chuàng)置業(yè)綜合營(yíng)運(yùn)實(shí)力，旨在以國(guó)際化視野將文化、藝術(shù)、智慧、共享融入城市青年租住生活，打造以公寓+公區(qū)+服務(wù)為基礎(chǔ)，聯(lián)合優(yōu)客工場(chǎng)、首創(chuàng)奧萊等平臺(tái)資源的“3+2+X”城市青年高品質(zhì)租住生活場(chǎng)。

北京房山·Hé園、天津雙港·Hé園目前處于穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)中，生活+社交雙重滿足的活力社區(qū)，為首創(chuàng)置業(yè)長(zhǎng)租社區(qū)品牌贏得了良好的市場(chǎng)口碑。即將入市的北京十八里店集租項(xiàng)目——首創(chuàng)·繁星，一期將為市場(chǎng)帶來(lái)6000+戶高品質(zhì)公寓，打造多業(yè)態(tài)生活場(chǎng)景，營(yíng)造數(shù)字化生活服務(wù)體驗(yàn)。

首創(chuàng)置業(yè)在滬首個(gè)大型綜合租賃住宅社區(qū)WEPARK芳草寓，集租賃式住宅、辦公樓、社區(qū)商業(yè)、健身中心、公園綠地于一體，實(shí)現(xiàn)多方位生活滿足。