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深業(yè)上城

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深業(yè)上城是集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、公寓、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,項(xiàng)目位于福田中心區(qū),坐擁三大中央公園,通過景觀連廊連接蓮花山與筆架山,將綠色生態(tài)引入項(xiàng)目,通過立體交通及業(yè)態(tài)組合縫合城市孤島,打 造自在、自如、自得的多功能空間。項(xiàng)目專注于通過創(chuàng)意設(shè)計(jì)、產(chǎn)品創(chuàng)新和品質(zhì)塑造,引 領(lǐng)“尚上生活”。深業(yè)上城公寓由兩座高約224.5米大廈組成,是深圳第二高的玻璃幕墻公寓建筑,總建筑面積17萬㎡,高62層。
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基本介紹

深業(yè)上城作為“深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)成立30周年20大城市更新項(xiàng)目”之一,占地面積約12.12萬㎡,平均容積率6.5,總建筑面積約120萬㎡,位于深圳市福田中心區(qū)東北角,蓮花山公園與筆架山公園之間,東臨皇崗路,西臨彩田路,南臨筍崗路,北眺塘朗山景,項(xiàng)目直接與地鐵10號(hào)線連接,交通便利。

項(xiàng)目定位為亞洲城市綜合體,業(yè)態(tài)包括由品牌街、商場(chǎng)及小鎮(zhèn)組成的多元購物體驗(yàn)空間、產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈、高端商務(wù)公寓、LOFT、全球奢華酒店文華東方及精品酒店。設(shè)計(jì)公司SOM負(fù)責(zé)項(xiàng)目南區(qū)總體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈(含酒店)的設(shè)計(jì),ARQ負(fù)責(zé)南區(qū)商業(yè)部分的設(shè)計(jì),URBANUS負(fù)責(zé)LOFT的設(shè)計(jì),GRAVITY負(fù)責(zé)北區(qū)公寓的設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目已連續(xù)五年被深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)授予“重大項(xiàng)目證書”。項(xiàng)目以引領(lǐng)“尚上生活”為宗旨,希望在城市中心地帶能夠打造一個(gè)和自然環(huán)境融為一體的城市綜合體。

基本信息

土地年限:50年(2012年至2062年)

綜合體占地面積:12.1371萬平米

總建筑面積:約120萬平米

產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈:33.27萬平米

LOFT:10萬平米

商務(wù)公寓:17萬平米

商業(yè):16.7萬平米

豪華酒店:約5萬平米

容積率:6.5

綠化率:40%

公寓總房源:639套

公寓車位數(shù):1400個(gè)

公寓車位比:1:2.2

公寓開盤時(shí)間:2013年9月28日

公寓開工時(shí)間:2011年9月1日

公寓銷售價(jià)格:整體均價(jià)7萬左右

公寓毛坯入伙時(shí)間:2014年12月28日前

公寓精裝交付時(shí)間:2015年年底前

商業(yè)運(yùn)營時(shí)間:2016年年底

酒店運(yùn)營時(shí)間:2018年

開發(fā)商:深業(yè)置地有限公司

整體規(guī)劃:SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所

公寓建筑設(shè)計(jì):香港嘉柏建筑事務(wù)所

公寓承建商:中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司

項(xiàng)目地址:深圳市福田中心區(qū)北皇崗路與筍崗西路交匯處西北側(cè)

公寓預(yù)售證:深房許字(2013)福田007號(hào)

物業(yè)公司:深業(yè)置地物業(yè)管理公司

物業(yè)費(fèi):35元/平方*月含空調(diào)

車位數(shù):地下4000個(gè)

設(shè)計(jì)理念

深業(yè)上城公寓立面設(shè)計(jì)靈感來源于幾年前紐約現(xiàn)代藝術(shù)博物館MOMA一張來自荷蘭風(fēng)格派畫家蒙德里安(PietMondrian)的經(jīng)典畫作《紅、黃、藍(lán)與黑色欄桿》,作品簡約純粹、寧靜和諧,與項(xiàng)目所要表達(dá)簡約低調(diào)設(shè)計(jì)理念相吻合。

在高低搭配建筑體量中,通過建筑高、中、低層各部分不同體量撮合,運(yùn)用建筑本身凹凸美感,創(chuàng)造不同線條與幾何體塊構(gòu)成。建筑以水平與垂直線條勾勒出秩序均衡美,簡練、寧靜外立面體現(xiàn)人與自然和諧融合。

戶型設(shè)計(jì)

深業(yè)上城北區(qū)公寓共639套單位,主力精裝戶型106-358㎡一房至四房,少量毛坯戶型440-470㎡。秉承“尚上生活”的理念,以國際豪華公寓空間標(biāo)準(zhǔn)——平均100平米/臥室(戶型建筑面積/臥室數(shù))進(jìn)行功能空間原創(chuàng)設(shè)計(jì)。

【戶戶朝南,盡享中央公園及城市景觀】

所有戶型均為南向,層高3.3-3.6米,戶戶落地LOW-E中空玻璃使業(yè)主可以欣賞中央公園及中心城市景觀。

【大尺度雙廳,實(shí)用,營造會(huì)客及家庭歡樂空間】

雙廳橫向、豎向、L形等多種設(shè)計(jì),大幅度提高戶型實(shí)用率、減少公共空間;4米-8米客廳開間,客廳面積達(dá)60㎡;358㎡戶型戶內(nèi)公共面積僅為6㎡。

【自在、舒適套房設(shè)計(jì),主臥五星級(jí)頂配】

主臥270°超大景觀面,定制浴缸、步入式雙衣帽間、私人金庫及書房,TOTO(東陶)智能電子坐便器。全球高級(jí)衛(wèi)浴盡享自在舒適生活。所有淋浴間均設(shè)有地暖。

【奢華廚電品牌,綻放中西廚房自在生活】

中西廚個(gè)性化設(shè)計(jì),頂尖電器、衛(wèi)浴隨心而動(dòng),讓廚房成為生活源泉。

【個(gè)性化多功能房,全面滿足個(gè)人及家庭需求】

多功能房尺度適宜,來訪接待、兒童娛樂、興趣愛好收藏、靜坐冥想、個(gè)人工作室等多重空間需求。

周邊配套

配套設(shè)施

學(xué)校:美蓮小學(xué)、蓮花小學(xué)、蓮花中學(xué)、彩田中學(xué)。

商業(yè):COCOPark、天虹君尚百貨、怡景中心城百貨、深圳中心書城

醫(yī)療:北京大學(xué)深圳醫(yī)院、兒童醫(yī)院、市中醫(yī)院、深圳市第二人民醫(yī)院、香港大學(xué)深圳醫(yī)院、深圳?,斄猪槼毖劭漆t(yī)院

體育:深圳市體育中心、深圳高爾夫俱樂部、深圳網(wǎng)球中心

休閑:蓮花山公園、筆架山公園、市中心公園、花卉世界、深圳圖書館、關(guān)山月美術(shù)館、深圳音樂廳、深圳市少年宮

交通情況

1)無縫連接深、港、澳——從本項(xiàng)目出發(fā),至深圳國際機(jī)場(chǎng)30分鐘,至寶安國際機(jī)場(chǎng)20分鐘,至皇崗口岸10分鐘。

2)城市主干道二縱三橫——二縱:皇崗路、彩田路南北貫通整個(gè)區(qū)域;三橫:北環(huán)大道、蓮花路、筍崗西路東西貫通整個(gè)區(qū)域。

3)北環(huán)大道連接廣深高速公路——北環(huán)大道由西向東依此橫跨深圳市的多條城市道路和高速公路,分別是:南光高速公路、南山大道、南海大道、廣深高速公路、南平快速干線、龍大高速公路、香蜜湖路、新洲路、梅觀高速公路、皇崗路、華強(qiáng)北路。

4)深圳北站高鐵網(wǎng)路——距離本項(xiàng)目約3.5公里的深圳北站是廣深港高速鐵路(京港客運(yùn)專線南段)及廈深客運(yùn)專線(杭福深客運(yùn)專線南段)的交匯點(diǎn)及客運(yùn)樞紐站,同時(shí)是深圳地鐵龍華線(4號(hào)線)、環(huán)中線(5號(hào)線)、6號(hào)線和深莞城際線的經(jīng)停車站。

5)地鐵10號(hào)線(原16號(hào)線)在項(xiàng)目西側(cè)200米設(shè)有站點(diǎn)。原地鐵16號(hào)線改稱10號(hào)線后,并入三期建設(shè)計(jì)劃,預(yù)計(jì)2015年上半年提前開工建設(shè)。建成后,地鐵直達(dá)雙口岸(本項(xiàng)目到皇崗口岸4站,到福田口岸5站),高鐵連通廣深港(本項(xiàng)目到福田站3或4站,到深圳北站7站)。

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家具是每個(gè)家庭中必不可少的物品,那么你知道深圳家具批發(fā)市場(chǎng)在哪里,深圳家具城有哪些地方嗎?深圳賣家具的地方有有深圳福田樂安居、深圳國安居南山店、深圳紅星美凱龍前海商場(chǎng)等家居賣場(chǎng)。買購網(wǎng)小編為您整理了深圳部分家具市場(chǎng)的名單,告訴你深圳買家具去哪里買好,給您提供參考,排名不分先后,希望對(duì)您有所幫助。
深圳十大批發(fā)市場(chǎng) 深圳有哪些批發(fā)商城 深圳大型批發(fā)市場(chǎng)在哪里
深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),產(chǎn)業(yè)眾多,你知道深圳有哪些批發(fā)商城,深圳大型批發(fā)市場(chǎng)在哪里嗎?深圳批發(fā)市場(chǎng)主要有深圳華南城、深圳華強(qiáng)北賽格電子市場(chǎng)、深圳海吉星農(nóng)批市場(chǎng)、深圳市義烏小商品批發(fā)城、深圳東門服裝批發(fā)市場(chǎng)等等。本文根據(jù)系統(tǒng)算法統(tǒng)計(jì)推薦的結(jié)果為您整理了深圳十大批發(fā)市場(chǎng),希望對(duì)您有所幫助!
深圳十大倉庫 深圳倉儲(chǔ)物流園在哪里 深圳大型倉庫有哪些
深圳市是我國重要的商貿(mào)物流中心,你知道深圳倉儲(chǔ)物流園在哪里,深圳大型倉庫有哪些嗎?深圳的物流倉庫主要有深圳鹽田港現(xiàn)代物流中心、龍崗平湖物流基地、深圳龍華大浪數(shù)字物流倉、深圳鹽田港普洛斯國際物流園等等。本文根據(jù)系統(tǒng)算法統(tǒng)計(jì)推薦的結(jié)果為您整理了深圳十大倉庫,希望對(duì)您有所幫助!
深圳十大商業(yè)街 深圳繁華的商業(yè)步行街有哪些 深圳逛街去哪里比較好
深圳人口眾多,經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度快,逛街購物是許多人休閑時(shí)會(huì)選擇的娛樂方式。那么你知道深圳繁華的商業(yè)步行街有哪些,深圳逛街去哪里比較好嗎?深圳主要的商業(yè)街主要分布在南山區(qū)和福田區(qū),主要有深圳萬象天地商業(yè)街、深圳萬象天地商業(yè)街、蛇口濱海文化創(chuàng)意街區(qū)、深圳華強(qiáng)北商業(yè)街等等,本文根據(jù)系統(tǒng)算法統(tǒng)計(jì)推薦的結(jié)果為您整理了深圳十大商業(yè)街,希望對(duì)您有所幫助!
深圳十大海鮮批發(fā)市場(chǎng) 深圳的海鮮市場(chǎng)哪個(gè)比較好 深圳買海鮮便宜的地方有哪些
深圳市位于廣東省南部沿海地區(qū),擁有天然的海洋資源,各類海鮮品種豐富,與其配套的海鮮市場(chǎng)也逐漸興起,那么你知道深圳的海鮮市場(chǎng)哪個(gè)比較好,深圳買海鮮便宜的地方有哪些嗎?MAIGOO小編為您整理了深圳十大海鮮批發(fā)市場(chǎng),為您推薦深圳國際海鮮城、深圳蛇口海鮮市場(chǎng)、深圳福永海鮮市場(chǎng)等項(xiàng)目,希望對(duì)您有所幫助!
深圳玩具批發(fā)市場(chǎng) 深圳賣玩具的地方在哪里 深圳玩具批發(fā)進(jìn)貨渠道有哪些
深圳制造業(yè)發(fā)達(dá),玩具廠家眾多,在一定程度上促進(jìn)了當(dāng)?shù)赝婢吲l(fā)市場(chǎng)的發(fā)展,那么你知道深圳賣玩具的地方在哪里,深圳玩具批發(fā)進(jìn)貨渠道有哪些嗎?深圳的玩具批發(fā)市場(chǎng)主要有深圳福民文具玩具禮品批發(fā)市場(chǎng)、深圳筍崗文具玩具禮品城、深圳市義烏小商品批發(fā)城等等,MAIGOO小編為您整理了深圳十大玩具批發(fā)市場(chǎng),希望對(duì)您有所幫助!
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