武漢綠地中心(Wuhan Greenland Center)是中國武漢市的一座超高層地標式摩天大樓,設計高度636米。武漢綠地中心是武漢綠地國際金融城項目的核心部分,該項目位于武昌濱江商務區(qū)核心區(qū),與漢口百年外灘隔江相望,是中部特大城市武漢新一輪城市發(fā)展的重點區(qū)域。金融城總建筑面積約300萬平方米,總投資超500億元。綠地中心是武昌濱江商務區(qū)“武漢國際金融城”率先開工的單體項目,建成后將成為一個集超五星級酒店、高檔商場、頂級寫字樓和公寓等于一體的超高層城市綜合體,建成后將由泰國正大集團、美國萬豪酒店集團分別負責高檔商場和白金五星級酒店的運營。
2018年,因武漢天河國際機場空域管制和限高問題被要求停工整改,項目主塔最終被“削頂”至500米,目前許可建設高度為455米。隨著2019年1月28日武漢綠地中心主體結構封頂,該摩天大樓的最終確定為海拔高度500米、建筑高度為475米。
綠地中心是武漢嶄新的地標、現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的新載體、城市功能開發(fā)的新亮點,綠地中心的建設將凸顯武漢中部地區(qū)中心城市地位,加快武漢“全國兩型社會綜合配套改革試驗區(qū)”和“國家自主創(chuàng)新示范區(qū)”的建設步伐。
上海綠地集團2011年6月21日下午在武漢首次公開介紹全球第三高樓636米武漢綠地中心大樓的設計方案。來自世界第一高樓迪拜塔設計團隊的建筑師表示,將用先進的設計理念和技術,確保這幢超高建筑的安全性和節(jié)能性。
據(jù)了解,約30萬平方米的武漢綠地中心大樓屬于整個項目的一期工程,根據(jù)初步估算算,大樓靜態(tài)投資約為50億元,后期可能會有所增加。
美國AS+GG建筑設計事務所公司合伙人、設計總監(jiān)艾德里安·史密斯在設計方案介紹會上表示,606米大樓主塔外觀設計受武漢兩江三鎮(zhèn)這一獨特地勢的啟發(fā),同時充分考慮風力對大樓的影響,因為風荷載是超高建筑外觀設計中應關注的因素。
在設計效果圖上看到,大樓主塔底座俯視圖成“三瓣形”,是武漢三鎮(zhèn)地勢的抽象化體現(xiàn);整個主塔外觀呈流線型,下粗上細,頂部是一個光滑的穹體。為減小風壓,主塔外部多處設有開槽,以便讓風順利通過。
大樓內(nèi)部將涵蓋多種頂級業(yè)態(tài),由上至下將分別設置頂級會所和360度的空中大堂、超5星級酒店、約5萬平方米的國際服務式公寓、約10萬平方米的國際5A級寫字樓等。
史密斯說,人身安全是超高建筑設計師要考慮的首要問題,636米大樓在安全性方面的設計遠比過去的超高建筑嚴格。
美國捷得國際建筑公司合伙人、設計總監(jiān)大衛(wèi)·羅杰斯則表示,武漢綠地中心大樓的群樓將引入更多自然光和自然風,以達到建筑節(jié)能的效果。
“武漢綠地中心”外形猶如輕帆遠揚的“帆都”,規(guī)劃為超高層多功能商務綜合體,集寫字樓、酒店、商業(yè)、會議等功能于一體,總建筑面積32.14萬平方米,總投資將在40億元以上。
武漢綠地中心在設計階段,就定位為“綠色節(jié)能建筑”。外表皮是呼吸式幕墻系統(tǒng),建筑能充分吸收陽光,最大程度地減少能耗,太陽能電板可為整棟大廈提供光伏發(fā)電,提供太陽能熱水,大廈內(nèi)部裝有智能環(huán)境監(jiān)控、誘導式風機系統(tǒng),可自動送新鮮空氣,可直接抽取湖泊水用于冷卻,進行水回收和循環(huán)利用。
主塔樓抗側力體系由混凝土核心筒、巨柱、外伸臂桁架、環(huán)帶桁架組成。其中,外框環(huán)帶桁架9道,伸臂桁架3道,是國內(nèi)超高層中桁架數(shù)量較多的工程之一。一道道桁架層將外框結構牢牢的連接一體,組成了穩(wěn)固的完整結構。
41層以下的核心筒內(nèi)含有鋼板剪力墻鋼骨,其高度達到211米,共45節(jié),是國內(nèi)超高層建筑中鋼板較高、較厚的樓體,防震、防火、抗沖擊都是一流的,能抗8級地震、12級陣風,建筑使用壽命可達100年。
武漢綠地中心造型更為復雜新穎,外框柱多達12根,這些巨柱承擔結構的重量,使其屹立不倒。
武漢綠地中心委托RWDI對主樓結構風荷載進行了風洞試驗研究。根據(jù)試驗結果,大樓采取上小下大、處處圓滑的流線型設計,特意開設的風槽可以消減風壓,保證安全。綠地中心超高層模型成功通過國家規(guī)范要求的抗震試驗,滿足我國《建筑抗震設計規(guī)范》“大震不倒”的要求。
武漢綠地中心采用全玻璃幕墻系統(tǒng),幕墻采用目前市場上較為高配置的超白夾膠中空玻璃,被譽為玻璃家族“水晶王子”,國家大劇院、北京鳥巢、上海歌劇院等均有使用。幕墻面積約13萬㎡,相當于16個標準足球場面積,主要分為5大系統(tǒng)(body、shield、notch、lobby、canopy)、11個子系統(tǒng)。玻璃幕墻約18400片,每層僅3塊相同。幕墻設計有通風器,具有“呼吸”功能,可以自動輸送新鮮空氣,減少能耗。
1F辦公大堂雨蓬懸挑25米、寬60米,堪稱亞洲最大的雨蓬。
武漢綠地中心高度將超過此前國內(nèi)較高的上海環(huán)球金融中心(492米),與中國較高樓“上海中心”(632米),計劃打造為集超五星級酒店、國際甲級辦公、高檔商業(yè)、頂級公寓等于一體的超高層城市綜合體。
綠地中心總建筑面積30萬平方米,由1萬平方米的摩天觀光層、5萬平方米的服務式公寓、4萬平方米的超五星級寫字樓和20萬平方米的甲級寫字樓群等4大部分組成,形成一體化武漢濱江CBD核心綜合體,各項功能定位鎖定“世界級別”,將來是世界第四、中國第一、華中部第一高樓。
其中,摩天觀光層位于大樓虛高懸空部分,可提供720度觀景體驗。多功能觀光層位于建筑最高端,層高10米。將設立企業(yè)家俱樂部,作為武漢較為高端的商務會所。設立高檔餐飲會所,經(jīng)營中餐、西餐和酒吧等服務。服務式公寓,則主要針對國際長租客群及企業(yè)高管人群。
云端甲級辦公:位于4-62層,5A超甲級辦公標準,總建面171631㎡,標準層高4.5米。
云端總裁公寓:位于66-86層,總建面59867 ㎡,標準層高4米;客梯9部,貨梯1部。
五星級綠地鉑瑞酒店:位于87-97層,總建面37434 ㎡,標準層高4米。配置有健身房、無邊界泳池、SPA、酒店行政酒廊、酒吧、自助餐廳等。共18部(貨梯4部)。
云端多功能大堂:95F、96F空中酒店大堂、66F空中總裁私屬辦公大堂、46F空中觀光大堂、24F空中辦公大堂、1F大堂。
云端停機坪:直徑20米,建面314平米,最大起飛重量為6噸,主要用于商務直升機和救援直升機的起降、臨時停放等用途。未來將越來越有可能成為商務接待、商務交往的重要舞臺。
武漢綠地中心位于武昌內(nèi)環(huán)濱江商務區(qū)核心區(qū)。武昌濱江商務區(qū)地處武漢武漢新聞大橋與二七武漢新聞大橋之間,與青山濱江商務區(qū)相接,在武漢新聞生態(tài)景觀軸線之上,擁有武漢較為廣闊的江景資源。武昌濱江商務區(qū)西臨武漢新聞,東連沙湖,包括楊園-鐵四院片、武昌車輛廠片、月亮灣片、裕大華片以及積玉橋D、H片,總用地規(guī)模約1.34平方公里,沿江總長度達3230米,周邊規(guī)劃有4條軌道線和1條過江隧道,交通便利。
2010年12月8日,武漢綠地中心奠基典禮。
2011年7月31日,武漢綠地中心地下工程開工。
2013年10月15日,武漢綠地中心基坑見底,土方開挖完成。
2014年1月4日,武漢綠地中心首根鋼結構巨柱吊裝。
2014年7月8日,武漢綠地中心主樓模擬地震震動臺模型實驗完成。
2015年4月26日,首次頂升爬模。
2015年9月6日,武漢綠地中心主體結構突破100米。
2015年12月30日,武漢綠地中心主體結構突破200米。
2016年6月30日,武漢綠地中心主體結構突破300米。
2017年6月,武漢綠地中心高度突破450米。
2018年5月,武漢綠地中心高聳入云。
2019年1月28日,結構封頂。
2020年8月,幕墻安裝至90層,西面局部到頂。
如今,玻璃幕墻封頂,地標完整呈現(xiàn),所有的付出和期待都變成現(xiàn)實。