福州學(xué)生街
福州學(xué)生街的前世今生
福州學(xué)生街又名師大學(xué)生街,位于福建師范大學(xué)倉山校區(qū)旁,上世紀(jì)80年代已見雛形,90年代,高校擴招使得學(xué)生街附近各高校的學(xué)生劇增,帶動了周邊的商業(yè)發(fā)展,店鋪猛增,形成人氣爆滿的商業(yè)街。
如今,學(xué)生街已經(jīng)發(fā)展成為以商品齊全、物美價廉為特色的著名商業(yè)街區(qū)。四五百米長的街道旁,有數(shù)百家商鋪。
2004年3月,首山路拓寬,出現(xiàn)了新的首山路學(xué)生街。2008年,師大學(xué)生街對面舊城改造,建起了學(xué)生城市廣場,學(xué)生街商圈規(guī)模日益擴大。
師大學(xué)生街周邊,大部分是低矮的舊屋區(qū),電線桿林立,各種電線如蛛網(wǎng)密布,存在較大消防安全隱患。附近高校多,加上慕名而來的游客,學(xué)生街長期處于擁堵狀態(tài),交通安全難保障。污水管網(wǎng)不健全,小吃攤點和大排檔帶來的衛(wèi)生問題同樣嚴(yán)峻。
無論是在福州哪所高校讀書,倉山學(xué)生街,都是學(xué)子們的購物“圣地”。即便是已畢業(yè)的學(xué)生,這里都留下了他們青春的記憶。學(xué)生街以賣各類新潮服裝、飾品、小商品、小吃聞名福州。每天晚上,許多學(xué)生會從四面八方云集于此,“淘寶”物美價廉的商品……人頭攢動的學(xué)生街,儼然已成福州最熱鬧的商業(yè)街之一。
福州市規(guī)劃局批復(fù)《建設(shè)項目選址意見書》,將改造師大學(xué)生街及周邊5萬多平方米的舊屋區(qū)。經(jīng)歷近30年風(fēng)雨的學(xué)生街,即將進行舊城改造。以后學(xué)生街也只能成為我們青春的回憶。
學(xué)生街舊屋改造區(qū),位于福師大倉山校區(qū)東側(cè),北起上三路施埔路口,南至福建經(jīng)濟學(xué)院,與陽光新村相連,總面積52078.5平方米。據(jù)相關(guān)人士透露學(xué)生街拆遷改造后,將擴建施埔路(即現(xiàn)有的師大學(xué)生街),規(guī)劃建設(shè)住宅、商用房屋。學(xué)生街是否能保存下來,還需等待有關(guān)部門的批復(fù)。
城市廣場
學(xué)生街城市廣場由福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā),為欣隆盛世2期項目;位于福州市倉山區(qū)最中心,商業(yè)配套最成熟的地段——上三路北側(cè),倉山學(xué)生街和福建師范大學(xué)的正對面。
欣隆盛世項目總占地面積約102畝,總建筑面積約25萬平方米。商業(yè)部分學(xué)生街城市廣場總建筑面積近3萬㎡,整體由9條休閑主題街、1條特色步行街、1個內(nèi)環(huán)休閑廣場和2座綜合商業(yè)樓組成,形成福州首個組合型開放式綜合性的LSC休閑商業(yè)街城。
學(xué)生街城市廣場傾力打造一個依托倉山核心商業(yè)并輻射福州整個城市時尚消費的商業(yè)旗艦。項目規(guī)劃定位為LSC (Lifestyle Shopping Center)休閑商業(yè)街城,以“標(biāo)桿學(xué)生街商圈,領(lǐng)航倉山商業(yè)未來”的姿態(tài)整合倉山核心商業(yè),延承倉山固有的百年輝煌商業(yè)歷史,領(lǐng)航未來新都市中心的商機。
學(xué)生街城市廣場考慮到倉山核心商業(yè)區(qū)域缺少一個具備一定體量、規(guī)劃合理的綜合性商業(yè)樓盤,經(jīng)專業(yè)商業(yè)團隊多次研討,整合學(xué)生街城市廣場的產(chǎn)品多樣化優(yōu)勢,在近3萬平方米的商業(yè)體量內(nèi)規(guī)劃了九條街區(qū)的獨立產(chǎn)權(quán)沿街店面、兩棟綜合商業(yè)樓,一條特色半地下步行街、一個開放式內(nèi)環(huán)狀休閑廣場。其中九條商業(yè)街區(qū)全部沿街,獨立產(chǎn)權(quán);合理規(guī)劃為名品流行街、風(fēng)情美食街、休閑運動街、家居家紡街、特色酷吧街、生活主題街、前衛(wèi)時尚街、文化用品街、花樣使館街九大休閑主題商業(yè)街,為投資者和經(jīng)營者提供最全面的商業(yè)選擇。各街區(qū)之間分散有序,業(yè)態(tài)互補;并通過景觀、周邊環(huán)境的融合,圍合成街城的廣場效應(yīng)。同時將通過為業(yè)主提供系統(tǒng)的招商服務(wù),以更好地促進整體商業(yè)的良性發(fā)展和有序經(jīng)營。相信隨著學(xué)生街城市廣場的順利建設(shè)并開業(yè),將與師大學(xué)生街、濱?!ぜ文耆A等形成一個全新且更完善、更具價值的學(xué)生街商圈,并在福州的整體商業(yè)中起到舉足輕重的作用。
學(xué)生街城市廣場周邊交通便利,百米范圍內(nèi)有師大、程埔、對湖、首山路、市體育中心等多個公交車站點,從福州的各個角落均可直接到達,距離白湖亭車站只要約5分鐘的車程,同時,隨著城市建設(shè)“東擴南進”戰(zhàn)略的實施,火車南站、汽車南站、城南輕軌等將在未來幾年內(nèi)都通車使用,并隨著三環(huán)即將通車,前橫、鼓山兩座大橋08年完工,學(xué)生街城市廣場的商業(yè)價值也將隨著大區(qū)域的交通完備加上本身所承載的成熟商業(yè)配套而得到更大的提升。
項目以其優(yōu)秀的品質(zhì)和合理的規(guī)劃,未經(jīng)公開就已獲得了社會的高度認(rèn)可,多家大型的專業(yè)市場、購物廣場、綜合超市、中高檔餐飲以及品牌零售店正緊密洽談中,相信不久的將來,學(xué)生街城市廣場將徹底結(jié)束倉山核心商業(yè)區(qū)無大型賣場的歷史;全面改變倉山的消費環(huán)境和消費模式,進一步提升倉山核心商圈的商業(yè)檔次。
學(xué)生街城市廣場以其倉山絕版的中心地段配合周邊成熟的商業(yè)氛圍和專業(yè)系統(tǒng)的業(yè)態(tài)規(guī)劃,在福州城市“東擴南進”的發(fā)展大背景下,將以一個極具投資價值的商業(yè)樓盤更好的發(fā)揮倉山核心商業(yè)的魅力。在后期的消費人群中,學(xué)生街城市廣場將繼續(xù)引導(dǎo)周邊數(shù)十萬學(xué)生的穩(wěn)定消費人群,還將進一步優(yōu)化歷史學(xué)生街商圈的經(jīng)營模式,創(chuàng)造更為休閑、更為時尚的消費形態(tài),以“標(biāo)桿學(xué)生街商圈,領(lǐng)航倉山商業(yè)未來”的倉山商業(yè)旗艦的運營氣魄,延承歷史繁華,領(lǐng)航無限商機。
公交線路
K1路(福州東南眼科金山新院 - 火車站北廣場);
4路(左海公園西門 - 豐泉環(huán)保集團);
20路(福建警察學(xué)院- 火車站北廣場) ;
26路(白湖亭-公交大學(xué)城總站);
42路(白湖亭 -金山金桔站);
47路(鰲峰大橋-金山公交總站);
60路(福建幼師高等??茖W(xué)院-岳峰南路);
66路(首山-文山里(軟件園));
83路(公交仁德站 - 火車南站);
87路(福建警察學(xué)院 -森林公園南門);
106路(省交通學(xué)院(南區(qū))- 火車站北廣場);
113路(梁厝路 - 白湖亭);
115路(上渡建材市場 - 鼓山風(fēng)景區(qū));
124路(公交仁德站 - 火車南站);
126路(齊安公交總站 - 福新公交樞紐站);
157路(東升小區(qū)-大學(xué)城福建工程學(xué)院);
162路(上渡建材市場-下院公交總站);
163路(金山工業(yè)區(qū)鼓樓園-東部辦公區(qū));
167路(金山公交總站 - 火車南站);
188路(公交海峽國際會展中心東站-福新公交樞紐站);
195路(螺洲泰禾福州院子-金山公交總站);
197路(康馳奧體公交停車場 - 福新公交樞紐站);
307路(公交海峽國際會展中心東站-洪山橋小區(qū));
319路(首山-福建工程學(xué)院);
901路(華威城鄉(xiāng)客運站-旗山萬佛寺);
城鄉(xiāng)小巴士:
502路(福州英華職業(yè)學(xué)校 - 海峽奧體公交樞紐站)。
學(xué)生街網(wǎng)
福州學(xué)生街網(wǎng)2011年在福州成立,是一家利用先進的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù),聚合大量的商家信息、個人信息,致力于倉山師大的學(xué)生街周邊學(xué)生及市民提供一個生活信息網(wǎng)上交流平臺。涉及的內(nèi)容有美食、租房、娛樂、兼職、旅游、實用信息、二手信息、商家信息等諸多領(lǐng)域,集服務(wù)、生活、消費于一體。網(wǎng)站在福州擁有上萬的流量用戶,從線上網(wǎng)絡(luò)到線下活動都充分的了解和滿足用戶的體驗和要求,嚴(yán)格按照學(xué)生街網(wǎng)的服務(wù)精神,把好每一道服務(wù)質(zhì)量關(guān)。為了策應(yīng)形勢,務(wù)實基礎(chǔ),擴大規(guī)模,2012年10月,福州學(xué)生街網(wǎng)誠聘各路精英,開展業(yè)務(wù),開闊了福州學(xué)生街網(wǎng)的便民渠道。
先人一步的生活資訊爆料和強大的信息來源,是學(xué)生街網(wǎng)發(fā)展的基礎(chǔ)。一直以來,網(wǎng)站先后與學(xué)生街附近多個商家合作,加上自身高質(zhì)的人流量,累計開辦多項活動系列。受到廣大學(xué)生客戶團體的青睞,同時輻射周邊地區(qū)。新近與閩臺美食街的創(chuàng)意節(jié)日系列活動,不僅使網(wǎng)站會員熱情參加,更成為持續(xù)聯(lián)系閩臺的合作內(nèi)容,貫徹加強了海西文化。這也標(biāo)志著學(xué)生街網(wǎng)的發(fā)展實現(xiàn)了質(zhì)的飛躍,進入了一個嶄新的發(fā)展階段。
為幫助廣大學(xué)子創(chuàng)業(yè),學(xué)生街網(wǎng)還專門設(shè)置了“大學(xué)生創(chuàng)意夜市”項目,該項目完全免費,大學(xué)生只需帶上自己的創(chuàng)意和學(xué)生證復(fù)印件即可參加。
2012年12月7日,“大學(xué)生創(chuàng)意夜市”正式開業(yè),并被福建電視臺新聞頻道等多家媒體報道。其中,大學(xué)生創(chuàng)意夜市分為三個部分:創(chuàng)意市場、跳蚤市場、公益市場。創(chuàng)意市場旨在激發(fā)廣大學(xué)子的無限創(chuàng)意,并通過大學(xué)生創(chuàng)意夜市這個平臺將無限創(chuàng)意轉(zhuǎn)化為無限財富。跳蚤市場,即二手商品交易市場。跳蚤市場主要是為廣大學(xué)子提供一個買賣二手商品的平臺,加強資源的重復(fù)利用率,減輕社會的資源負(fù)擔(dān),同時幫助大學(xué)生樹立節(jié)約意識。公益市場則是學(xué)生街網(wǎng)專門開辟出來為公益項目服務(wù)的,大學(xué)生及學(xué)校社團可在此進行愛心義賣。
在網(wǎng)絡(luò)制勝,終端為王的時代,福州學(xué)生街網(wǎng)精心構(gòu)建的信息化的高速便民公路,成為其制勝的強大法寶。借助網(wǎng)絡(luò)龐大的信息,學(xué)生街網(wǎng)以快速更新的信息,以最貼近客戶需求的韻律,解決用戶問題。