建筑格局

綜述

濟(jì)南綠地普利中心占地面積33257平方米，總建筑面積197140平方米，其中地上總建筑面積146330平方米，地下總建筑面積50810平方米；包括塔樓地上60層、地下3層，1-7號(hào)裙房地上3-5層、地下2層；塔樓部分結(jié)構(gòu)高度為249.9米，屋頂構(gòu)建高度303米，裙房部分高度分別為17.1-39.5米。

濟(jì)南綠地普利中心主體塔樓分為辦公區(qū)、酒店區(qū)及頂部會(huì)所、觀光區(qū)，其中首層為辦公大堂、酒店大堂及消防安?？刂浦行牡龋?層為大堂上空及部分商業(yè)區(qū)，3層至5層為辦公及商業(yè)區(qū)，6層至18層為辦公低區(qū)，其中15層為避難層及設(shè)備層，19層至30層為辦公高區(qū)，30層為避難層及設(shè)備層，31層為管道轉(zhuǎn)換層，32層至58層為酒店區(qū)，其中45層設(shè)局部避難區(qū)，59層為會(huì)所，60層為觀光層，頂部設(shè)屋頂機(jī)房；裙房為配套商業(yè)裙房；地下2、3層主要功能為地下停車(chē)庫(kù)、設(shè)備機(jī)房、后勤服務(wù)用房，地下1層主要功能為地下機(jī)動(dòng)、非機(jī)動(dòng)停車(chē)庫(kù)，設(shè)備用房，后勤服務(wù)用房，地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)停車(chē)位850個(gè)。

基坑

濟(jì)南綠地普利中心裙樓部分基底標(biāo)高為地下12米；在勘察深度范圍內(nèi)，場(chǎng)地地層由第四系人工堆積層填土、第四系全新統(tǒng)-上更新統(tǒng)沖洪積層、第四系殘積層和白堊系閃長(zhǎng)巖風(fēng)化帶組成。

樓體

濟(jì)南綠地普利中心30層以下標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米、30層以上標(biāo)準(zhǔn)層高3.6米，凈高2.6米以上，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約為2200平方米，30層以下樓層實(shí)用率約為56%、30層以上約為70% 。

濟(jì)南綠地普利中心主塔樓結(jié)構(gòu)為鋼混組合框筒結(jié)構(gòu)體系，核心筒為混凝土結(jié)構(gòu)，外框柱為鋼管填充混凝土柱，框架和樓面梁均為鋼結(jié)構(gòu)，樓面采用壓鋼型鋼板樓面；核心筒結(jié)構(gòu)平面形狀是六邊形，在六個(gè)轉(zhuǎn)角處埋置有勁性鋼骨柱，分別和外伸鋼梁及外框架柱剛接；31層外核心筒結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，以此層為界，核心筒內(nèi)部剪力墻平面布置發(fā)生了很大變化。

墻體

濟(jì)南綠地普利中心幕墻玻璃外層采用低反射玻璃，幕墻的玻璃一共有三層，最內(nèi)層采用鋼化玻璃，外側(cè)兩層玻璃之間使用夾膠，內(nèi)外層玻璃之間充滿(mǎn)氬氣 ；外墻布置穿孔鋁制百葉為遮陽(yáng)裝置，隨著主塔樓向上升高，這些百葉匯合編織在一起，在建筑頂部形成開(kāi)放式頂冠，百葉中納入小的發(fā)光二極管裝置，可以創(chuàng)建動(dòng)態(tài)的照明效果。

商業(yè)功能

濟(jì)南綠地普利中心商業(yè)廣場(chǎng)約30%品牌為首次進(jìn)駐濟(jì)南；其中綠地自營(yíng)精品超市品牌，也是首次進(jìn)駐山東。

觀光功能

濟(jì)南綠地普利中心六十層為觀光層，可遠(yuǎn)眺千佛山，近觀大明湖、五龍?zhí)?、趵突泉等?/p>

建筑特色

濟(jì)南綠地普利中心由美國(guó)SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)，塔樓造型仿佛一股清泉從地下噴涌而出，象征著濟(jì)南作為“泉城”的歷史文脈；設(shè)計(jì)方案計(jì)劃讓主體塔樓通過(guò)強(qiáng)烈的豎向線條進(jìn)一步增強(qiáng)挺拔感，裙房臨街一側(cè)則為玻璃幕墻與豎向金屬百葉的組合，透明的玻璃幕墻充分將室外景觀引向室內(nèi)，豎向百葉在功能上起到生態(tài)節(jié)能的效果；裙房向內(nèi)部商業(yè)街一側(cè)區(qū)別于外界面，以彩釉玻璃和金屬穿孔板材料為主；裙房屋面設(shè)置觀景露臺(tái)并結(jié)合屋頂綠化。

歷史沿革

2010年1月5日，濟(jì)南綠地普利中心及中大南舊城改造項(xiàng)目正式開(kāi)工 。

2010年1月25日，濟(jì)南綠地普利中心召開(kāi)國(guó)際招標(biāo)方案評(píng)審會(huì)，隨后確定了最終設(shè)計(jì)方案。

2012年12月23日，濟(jì)南綠地普利中心主樓核心筒施工至地上45層，高度達(dá)190.8米，超過(guò)188米的濟(jì)南明珠國(guó)際商務(wù)港，成為濟(jì)南第一高樓。

2013年4月10日，濟(jì)南綠地普利中心主樓核心筒施工至地上50層，高度達(dá)213米。

2013年7月1日，濟(jì)南綠地普利中心主體結(jié)構(gòu)封頂。

2015年10月23日，濟(jì)南綠地普利中心正式投用。