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濟(jì)南綠地普利中心

#高樓# 0 0
濟(jì)南綠地普利中心位于濟(jì)南市市中區(qū)普利街、順河?xùn)|街與共青團(tuán)路三角交匯處,是集商業(yè)、休閑、娛樂(lè)、辦公功能于一體,并與城市綠化立體坡地公園穿插結(jié)合的城市綜合體。綠地普利中心占地面積33257平方米,總建筑面積197140平方米,主體塔樓總高度303米,為地上60層、地下3層結(jié)構(gòu),其中六十層為觀光層,可遠(yuǎn)眺千佛山,近觀大明湖、五龍?zhí)?、趵突泉等?/div>
詳細(xì)介紹 PROFILE +

建筑格局

綜述

濟(jì)南綠地普利中心占地面積33257平方米,總建筑面積197140平方米,其中地上總建筑面積146330平方米,地下總建筑面積50810平方米;包括塔樓地上60層、地下3層,1-7號(hào)裙房地上3-5層、地下2層;塔樓部分結(jié)構(gòu)高度為249.9米,屋頂構(gòu)建高度303米,裙房部分高度分別為17.1-39.5米。

濟(jì)南綠地普利中心主體塔樓分為辦公區(qū)、酒店區(qū)及頂部會(huì)所、觀光區(qū),其中首層為辦公大堂、酒店大堂及消防安??刂浦行牡龋?層為大堂上空及部分商業(yè)區(qū),3層至5層為辦公及商業(yè)區(qū),6層至18層為辦公低區(qū),其中15層為避難層及設(shè)備層,19層至30層為辦公高區(qū),30層為避難層及設(shè)備層,31層為管道轉(zhuǎn)換層,32層至58層為酒店區(qū),其中45層設(shè)局部避難區(qū),59層為會(huì)所,60層為觀光層,頂部設(shè)屋頂機(jī)房;裙房為配套商業(yè)裙房;地下2、3層主要功能為地下停車(chē)庫(kù)、設(shè)備機(jī)房、后勤服務(wù)用房,地下1層主要功能為地下機(jī)動(dòng)、非機(jī)動(dòng)停車(chē)庫(kù),設(shè)備用房,后勤服務(wù)用房,地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)停車(chē)位850個(gè)。

基坑

濟(jì)南綠地普利中心裙樓部分基底標(biāo)高為地下12米;在勘察深度范圍內(nèi),場(chǎng)地地層由第四系人工堆積層填土、第四系全新統(tǒng)-上更新統(tǒng)沖洪積層、第四系殘積層和白堊系閃長(zhǎng)巖風(fēng)化帶組成。

樓體

濟(jì)南綠地普利中心30層以下標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米、30層以上標(biāo)準(zhǔn)層高3.6米,凈高2.6米以上,標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約為2200平方米,30層以下樓層實(shí)用率約為56%、30層以上約為70% 。

濟(jì)南綠地普利中心主塔樓結(jié)構(gòu)為鋼混組合框筒結(jié)構(gòu)體系,核心筒為混凝土結(jié)構(gòu),外框柱為鋼管填充混凝土柱,框架和樓面梁均為鋼結(jié)構(gòu),樓面采用壓鋼型鋼板樓面;核心筒結(jié)構(gòu)平面形狀是六邊形,在六個(gè)轉(zhuǎn)角處埋置有勁性鋼骨柱,分別和外伸鋼梁及外框架柱剛接;31層外核心筒結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層,以此層為界,核心筒內(nèi)部剪力墻平面布置發(fā)生了很大變化。

墻體

濟(jì)南綠地普利中心幕墻玻璃外層采用低反射玻璃,幕墻的玻璃一共有三層,最內(nèi)層采用鋼化玻璃,外側(cè)兩層玻璃之間使用夾膠,內(nèi)外層玻璃之間充滿(mǎn)氬氣 ;外墻布置穿孔鋁制百葉為遮陽(yáng)裝置,隨著主塔樓向上升高,這些百葉匯合編織在一起,在建筑頂部形成開(kāi)放式頂冠,百葉中納入小的發(fā)光二極管裝置,可以創(chuàng)建動(dòng)態(tài)的照明效果。

商業(yè)功能

濟(jì)南綠地普利中心商業(yè)廣場(chǎng)約30%品牌為首次進(jìn)駐濟(jì)南;其中綠地自營(yíng)精品超市品牌,也是首次進(jìn)駐山東。

觀光功能

濟(jì)南綠地普利中心六十層為觀光層,可遠(yuǎn)眺千佛山,近觀大明湖、五龍?zhí)?、趵突泉等?/p>

建筑特色

濟(jì)南綠地普利中心由美國(guó)SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì),塔樓造型仿佛一股清泉從地下噴涌而出,象征著濟(jì)南作為“泉城”的歷史文脈;設(shè)計(jì)方案計(jì)劃讓主體塔樓通過(guò)強(qiáng)烈的豎向線條進(jìn)一步增強(qiáng)挺拔感,裙房臨街一側(cè)則為玻璃幕墻與豎向金屬百葉的組合,透明的玻璃幕墻充分將室外景觀引向室內(nèi),豎向百葉在功能上起到生態(tài)節(jié)能的效果;裙房向內(nèi)部商業(yè)街一側(cè)區(qū)別于外界面,以彩釉玻璃和金屬穿孔板材料為主;裙房屋面設(shè)置觀景露臺(tái)并結(jié)合屋頂綠化。

歷史沿革

2010年1月5日,濟(jì)南綠地普利中心及中大南舊城改造項(xiàng)目正式開(kāi)工 。

2010年1月25日,濟(jì)南綠地普利中心召開(kāi)國(guó)際招標(biāo)方案評(píng)審會(huì),隨后確定了最終設(shè)計(jì)方案。

2012年12月23日,濟(jì)南綠地普利中心主樓核心筒施工至地上45層,高度達(dá)190.8米,超過(guò)188米的濟(jì)南明珠國(guó)際商務(wù)港,成為濟(jì)南第一高樓。

2013年4月10日,濟(jì)南綠地普利中心主樓核心筒施工至地上50層,高度達(dá)213米。

2013年7月1日,濟(jì)南綠地普利中心主體結(jié)構(gòu)封頂。

2015年10月23日,濟(jì)南綠地普利中心正式投用。

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