別墅地位

泰禾·中國院子由華人建筑大師張永和以及海內(nèi)外多位國際建筑設計大師聯(lián)袂執(zhí)筆，結合地脈價值、人文底蘊，回歸中國人千百年的院居生活情結，打造的中國大院式別墅。

“泰禾·中國院子”榮膺2013年“亞洲十大超級豪宅”，且是北京唯一入選的項目。2014年，又斬獲“中國10大超級豪宅排行榜”，殊榮不斷。2014年4月27日，泰禾集團正式簽約國際巨星成龍，共同助推中國文化的復興。

靜街深巷、古樹高墻、門庭赫奕，傳統(tǒng)院落建筑文化復興在“泰禾·中國院子”的設計中，將“院”的圍合概念加以純粹表現(xiàn)，同時規(guī)劃350～1500㎡超大私家庭院，涵養(yǎng)北京大境生活。

“泰禾·中國院子”把中國宅門體系重新植入，青石階、柚木門、抱鼓石、影壁浮雕……依照中國秩序?qū)訉舆f進，營造出威嚴儀式，彰顯出中國世家禮儀氣度。各種門飾選材千中選一，工藝精湛：浮雕影壁圖樣選等象征最高權力的皇家圖樣，以漢白玉為材，特別聘請中國石刻之鄉(xiāng)河北曲陽的皇家建筑雕刻傳人以藝術藏品為標準，精雕細刻；抱鼓石則完全取自恭王府的形式紋樣，筆觸和力度充分表現(xiàn)了中國建筑中的書畫藝術之美；院子門臉規(guī)整鋪裝的深灰色砌磚，是來自大海千米深處，經(jīng)過上億年沉積的火山巖；院子院門的設計高大厚重，以珍貴稀有的柚木實木通體打造，手筆恢宏。

泰禾集團特別打造超五星級泰禾私人俱樂部，張永和執(zhí)筆建筑設計，15000㎡規(guī)劃，融匯住宿、美食、休閑、健身、商務等頂級社交體驗，躬身居者圈層生活。

“泰禾·中國院子”在“天人合一”居住觀的基礎上，呈現(xiàn)出建筑的階層感和儀式感，迎合現(xiàn)代品味財富階層的審美需求。380-1800㎡，僅55棟絕版席位，2009年開盤銷售，是中國領袖階層的置業(yè)首選，成為顯赫世家的傳世宅邸。

建筑風格

大院之高-—四米青磚高墻,，圍合天地，融趣和諧。中國院子講究四方圍合，中間藏氣，氣息直通宇宙，追求“天人合一”，這是中國庭院精神所在。無墻不成院，無圍合不藏氣，墻體確定院子的范圍，區(qū)隔內(nèi)外，使院落具有很強私密性，居住其中，時刻感受安全和靜謐。

墻不僅是物理上的建筑，更是院落的第一層觀瞻，代表第一重儀式。中國大墻深含儒學禮制秩序，彰顯社會地位及威嚴身份，如紫禁城的朱紅城墻，極致彰顯皇權的至高無上；王府宅邸和大戶院落則以青磚筑墻，守護家宅封地和殷實私產(chǎn)，彰顯家族等級尊貴。中國傳統(tǒng)的城市規(guī)劃中，也可以清楚看到城墻、坊墻、院墻的重重圍合。

“泰禾·中國院子”回歸傳統(tǒng)的青磚圍墻的圍合設計，在超低容積率、空間足夠開闊的前提下，將原有院墻高度從1.4米上升到4米，真正四方圍合，把建筑和庭院收納其中，構成絕對私密的獨門獨院。4-6米寬的街巷尺度將高墻的等級感和氣勢烘托出來，令人敬仰而無壓抑感。院墻也并非完全的灰磚砌成，而是偶爾將木格柵鑲嵌在其中，打破傳統(tǒng)院墻的封閉感，木格柵45°的傾斜角度保證了院內(nèi)生活的私密性，院內(nèi)栽植的花木偶然將枝葉探出木格柵，為街巷增添了意外的情趣。當人進入院子，潛意識中能感受到圍合里的濃厚中國式庭院情境，以及內(nèi)涵的中國文化情感。

庭院深深深幾許，深邃是對院落之美最好的概括。從院門，到門房、影壁，再進入庭院、室內(nèi)，曲折多變的步行動線，層層遞進，讓人在心理上沉淀變化。院子是圍合的建筑，院墻與宅門在尺度上相輔相成。傳統(tǒng)宅門被視為氣場的出口，在中國人傳統(tǒng)觀念中，門象征門風臉面，更在風水中占第一位而極其講究。門的開鑿必先考證方位，尺寸、形式和標準必以主人身份、地位和宅院規(guī)模而定，一應飾物配件也都嚴格采選，每個部分都很有講究。門還是中國傳統(tǒng)禮制的物化代表，門內(nèi)是家庭與親情，門外是社會與禮序。而今，隨著院落建筑逐漸已成為中國的歷史與記憶，院門文化也被作為歷史而少用于新建建筑中。傳統(tǒng)的院子，如今只可以用“古董級”來標價；而鑒賞這些院子，也只可以用“把玩”兩個字形容。

精湛用料

“泰禾·中國院子”把中國宅門體系重新植入，青石階、柚木門、抱鼓石、影壁浮雕……依照中國秩序?qū)訉舆f進，營造出威嚴儀式，彰顯出中國世家禮儀氣度。各種門飾選材千中選一，工藝精湛：浮雕影壁圖樣選等象征最高權力的皇家圖樣，以及蘭花、蓮花、祥云等象征吉祥、圣潔的自然古典紋樣，以漢白玉為材，特別聘請中國石刻之鄉(xiāng)河北曲陽的皇家建筑雕刻傳人，以藝術藏品為標準，精雕細刻；抱鼓石則完全取自恭王府的形式紋樣，精仿而成。

浮雕和抱鼓石紋飾清晰，線條流暢，筆觸和力度充分表現(xiàn)了中國建筑中的書畫藝術之美；院子門臉規(guī)整鋪裝的深灰色砌磚，是來自大海千米深處，經(jīng)過上億年沉積的火山巖，氣泡分布細膩均勻，石材堅固，是火山巖的上品，經(jīng)過工藝加工處理后，規(guī)避了原有火山巖易于反堿、反白的缺陷，歷久彌新；院子院門的設計高大厚重，以珍貴稀有的柚木實木通體打造，柚木木材油性光亮、材色均一、紋理通直、耐腐耐磨、干縮系數(shù)極小，是木材最不易變形的品種，是世界公認的名貴樹種。在歐洲，柚木通常用于豪華游艇的甲板鋪裝。在中國，也僅少量用于室內(nèi)家具、地板、工藝品裝飾，院子通體柚木實門的運用，還是前所未有，可見手筆恢宏。

“泰禾·中國院子”，將現(xiàn)代人對生活空間的使用習慣融進中國傳統(tǒng)院落深邃之美，院門體系的每個節(jié)點都以恰到好處的表現(xiàn)觸動人心，實現(xiàn)在情感上的遞進。

北京獨有的大境生活從大門步入前院，可直到室內(nèi)或轉(zhuǎn)入庭院。庭院自古以來是中國大院的生活核心，無論是白居易的“動搖風景麗，蓋覆庭院深”，還是蘇軾的“深深庭院清明過，桃李初紅破”，或是李清照的“髻子傷春慵更梳，晚風庭院落梅初，淡云來往月疏疏”，中國式的浪漫詩意大多寄情在庭院中。中國庭院大多是主題園，空間、要素、意境依靠主題一氣呵成，而院的大小也決定了生活尺度的寬舒度。

虛實相生

“泰禾·中國院子”得益于0.33超低容積率的規(guī)劃，每座大院的庭院面積都大于建筑面積，最小1畝，最大達到6畝。無論從景觀營造還是生活的空間尺度，都無一不體現(xiàn)出居住者的優(yōu)越與專屬，更實現(xiàn)中國人居的至上生活境界——“天人合一”。這在北京是絕無僅有，完全不同于其它別墅項目的“建筑為主、庭院名存實無”。庭院中天開地闊，可植樹栽花，飼鳥養(yǎng)魚，疊石造景，將自然融入生活，把天地拉近人心；而建筑融入庭院，所謂壺中天地，虛實相生，進退自如，生活氣息濃厚。

同時，“泰禾·中國院子”的庭院設計加大了居住的利用率。主人的空間能夠一直延伸到私家庭院之中，將生活的范圍和足跡從室內(nèi)空間釋放出來，室內(nèi)與庭院空間相交融，使得居住環(huán)境變得開放流通，庭院的設計給室內(nèi)多個空間帶來了豐富的對景景觀，使庭院成為了視線的焦點與落點，人與自然也更加貼近。

此外，“泰禾·中國院子”其私家園林分為前院、側(cè)院、后院三大部分，使居者尊享奢華寬綽的私家社交空間。在天地相通的朗闊庭院，與家人共享天倫之樂，靜靜欣賞四季的風景變幻，體會“風舞衣裾，飄然御風而弛”的至高生活境界。

園林景觀

中國庭院的造園手法，基于中國哲學“人不能離開自然”的樸素思想，處處師法自然，塑造從物到心的三重境界：一是“物境”，山、水、樹、亭、橋等元素均可隨意運用，在庭院內(nèi)部還自然之本；二是“情境”，庭院隨四季變化而富于天氣意象，景致融合心境；三是“意境”，庭院景致將日常生活藝術化，品茗飲酒、填詞作畫、談玄斗禪、對弈賞月，一切活動既是內(nèi)心對庭院的呼應，又使庭院這個空間背景具有詩一樣的意境。

以“群體聯(lián)絡之美”著稱的中國院落，在結構上處處追求收放對比，層層遞進，視線上的先抑后揚，讓潛意識中會覺得空間無限放大。庭院構造不拘一格，可通過屏門、廊道、曲水、植株等造成通幽曲徑，無形間把庭院自然分隔，動線曲折，營造空間“開放-私密-開放”的豐富變幻，而整個過程始終圍繞庭院展開，“步移景異”，游不完的院子，看不盡的閑庭。傳統(tǒng)庭院審美受到文人自然情結的影響，呈現(xiàn)出陶淵明式的隱逸理想。“泰禾·中國院子”，將庭院生活演繹成居住者的“心靈版圖”，可以全然放松的心靈桃花源，讓久困于過度緊張的現(xiàn)代生活中的人們，可以在私享天地中找回一個自然的自己，享受那種閑適雅致、寧靜致遠的處世及養(yǎng)生哲學，身心和諧，這不僅僅是顯赫大家的傳世大宅，更是一個讓人沉醉的院子。

全區(qū)成樹全冠移植力獻成熟園林景觀

通常，房地產(chǎn)開發(fā)商為了節(jié)約園林打造成本，都會選擇年幼的樹苗進行栽種，如有成年大樹，也是將其從苗原地進行去冠移植，也就是移植前會先削掉大部分樹干、樹枝和樹葉，這樣的樹存活率相對較低，即便存活也需要三到四年的生長才能恢復原貌。而“泰禾·中國院子”園區(qū)內(nèi)所有喬木均為成樹，此外，凡是胸徑超過500px的樹木，全部采用原生態(tài)全冠移植，留枝、留冠，將整棵苗木原封不動地從原生地妥善運回。這樣不但樹的存活率高，而且移植過來的都是已經(jīng)長成的大樹，能夠在最短時間內(nèi)形成成熟的園林景觀。

全冠移植講究天時、地利、人和，運輸途中為保護原生態(tài)整樹原貌，保證樹形，凡胸徑625px以上的大樹，不論樹的成本高低，名貴與否，保證每車只裝一棵，在運送途中確保樹形完好。最佳移植時令為開春和秋季，移植時間嚴格控制在24小時內(nèi)完成；種植前必須達到胸有丘壑，確知單株樹種最好觀賞面、與全園其它植物最佳搭配角度等等。因此，相比去冠移植，全冠移植的成本要高出2-4倍。據(jù)泰禾園林工程師介紹，像“泰禾·中國院子”這樣全區(qū)成樹且全冠移植的項目，在北京范圍內(nèi)只此一家。

十一種百歲樹王跋涉千山萬水誠心所得樹木之貴重，不在其品種，而在其年份、出處及栽植所耗心血?！疤┖獭ぶ袊鹤印比珗@所見參天大樹，為造園者耗時六年，全程逾50萬公里，于全國同一緯度偏北地區(qū)跑苗尋找，甚至翻過幾座山林才得一棵，如獲珍寶。在園區(qū)中，有多達十一種樹王屹立在重要景觀節(jié)點及街頭巷尾，乃至大院門前。它們樹齡過百，枝葉茂盛，都被苗原地的百姓奉為寶樹，可見每一棵樹的請得都費盡心思。

例如園區(qū)西側(cè)水系橋頭，有一棵山丁子樹，樹齡上百年。山丁子樹是北方落葉喬木，這棵樹原生長在壩上草原上，樹干直立，而粗壯樹枝則像麻花般扭著，又像虬龍的爪，剛毅蒼勁，樹冠茂盛似遮天大傘，樹中又自然長出一棵野生樹，無人識得，當?shù)厝硕颊f這棵山丁子是神樹。上百年的山丁子古樹已是少見，樹中又長樹，更是絕無僅有的奇觀?！疤┖獭ぶ袊鹤印蹦矫詹?，除購置所傾花費外，一路運輸更是不計成本，調(diào)遣專用100噸位吊車同行，每過一站，必先仔細將古樹吊運過站，再仔細裝車運送，單此項支出達15萬元之巨！僅此一棵，堪為鎮(zhèn)園樹之一。

類似的故事有很多，而泰禾在園林打造的投入上更是不遺余力，以銀杏為例，園區(qū)中的銀杏樹是北京地產(chǎn)項目中最多的，而且樹齡不少在50年以上，每株的價格在20萬左右。此外，園區(qū)遍布蒙古櫟、法桐、白樺、元寶楓、水杉等名貴樹種，每一顆樹的來歷都不一般，都沁入園林工程師無盡的心思和情感，前來交流的業(yè)內(nèi)園林師無不感到驚訝佩服。

八萬平米原生河堤保護珍貴生態(tài)綠肺

“泰禾·中國院子”最難得的是座擁京杭大運河的原生水岸。京杭大運河自古就是皇家帝王下江南的御用河道，積淀了上千年的人文底蘊。從居住環(huán)境上看，河岸兩邊有豐茂百年的原生樹林，二百多種原生植物共生息，形成一個天然的大氧吧。在規(guī)劃中，“運河岸上的院子”在充分尊重保留原生地貌和植被的基礎上，融入了人們可以親水、親樹的活動空間，使人的養(yǎng)生休閑空間完美地融入進來。這個只屬于院子業(yè)主享用的8萬平米河堤密林，在整個北京都是絕無僅有的。

由于運河堤岸的自然環(huán)境呵護良好，吸引了越來越多的野生小動物來此生活，不經(jīng)意間就可看到松鼠、喜鵲、野鴨、燕子、錦鯉魚等野生小動物嬉戲覓食。這些鳥獸魚蟲，如同自然界中的精靈，善良、淳樸、平和而寧靜地生活在這里，全身心地關注著大地，它們自由飛翔，自由嬉戲。凡此種種，四時晨昏，充滿意趣，最適宜大人攜著孩子，在這里結識這些來自自然的朋友。

悉心養(yǎng)護只為四季視覺豐美

至于“泰禾·中國院子”園林成本到底有多高，已經(jīng)沒有人能說清楚了，除了苗木自身的購置成本外，栽培養(yǎng)護的支出不計其數(shù)。而泰禾也樂于給生活在園林里的植物最好的禮遇，且不計成本。夏天，北方燥熱，園林工程師會給樹木裝上“花灑”每天淋浴，避免樹木水分過多蒸發(fā)；冬天，名貴樹木必做專門防護，特別是雪松，采用專蓋房子才用的腳手架支撐上好的帆布為其遮擋北下強風，這一防護措施，在北京所有別墅項目中也僅一兩個采用。水杉樹美，卻是最不容易成活的樹種，原本幾近放棄不用；在水系沿岸進行配植方案時，經(jīng)反復試驗，只有水杉成景最佳，為達成效果園藝師堅持采用，親赴500畝苗圃甄選健康苗木并倍加仔細照料，最終才有這片珍貴水杉林。

每天，園林工程師和園藝師們在園區(qū)里巡查，照顧到每一株植物的生長狀況，遇樹木健康問題及天氣突發(fā)狀況，會在第一時間給與診治和防護，使每一株植物都健康快樂地生活著。泰禾園林工程師說，在園區(qū)里行走，已經(jīng)磨破了十多雙鞋，泰禾對園林的投入已逾數(shù)億，泰禾走的是高端精品路線，高端精品不是只體現(xiàn)在房子上，更重要的是業(yè)主生活的每一天，我們在生活的方方面面每個細節(jié)上都給與高端精致的服務。

有大師曾說過，建筑不能脫離環(huán)境而生。國宅大院也應擁有一座詩意的園林?！疤┖獭ぶ袊鹤印睔v經(jīng)六年，在獲得“中式建筑大師”稱號之后，又完成了向“中式園林大師”的轉(zhuǎn)變。

不惜的投入換得的是市場和業(yè)界的認可。某園林專家贊嘆，“泰禾·中國院子”的園林意境，已經(jīng)是京城首席，無人可比；更有客戶頻頻預約來訪，只為游賞這座美麗的園子。在“泰禾·中國院子”，品一盞清茶、聽一曲國樂、賞一座大院，游一個園子，心情由此盛開。

交通路況

行政區(qū)域：通州

項目位置：通州北京通燕高速宋莊出口南行800米京杭大運河畔

交通位置:五、六環(huán)之間地鐵1號線地鐵八通線

周圍交通：位于北京通燕高速宋莊出口京杭大運河畔，從國貿(mào)出發(fā)，經(jīng)京通快速和北京通燕高速，20分鐘即可抵達項目，全程無紅綠燈。西距六環(huán)路2公里，北臨機場高速，至首都機場全程20分鐘、南鄰京沈高速、京津塘高速、京石高速，城市之間快速連接。

長安街，中國國家大道，600年沉淀深厚歷史，蘊涵無限尊榮人文?！斑\河岸上的院子”，長安街東首唯一中國院落高端別墅，駁接京通快速與京哈高速，20分鐘車程直接可抵達CBD。各環(huán)路、朝陽路、兩廣路等十三條城市主干道咫尺交錯。北臨機場高速，至首都機場全程20分鐘；南鄰京沈高速、京津塘高速、京石高速，實現(xiàn)城市之間的快速連接，名副其實的北京第一居所別墅。

2010年兩會中提出，北京要建成世界城市。世界城市即在國際城市基礎上，現(xiàn)代化程度和在國際上的控制力、影響力最大的城市。公認的世界城市為紐約、倫敦、東京三大城市。到2020年，北京將建成國際城市，到2050年建成世界城市。在北京世界城市的建設中，通州的地位是絕對不可忽視的。

“今年要集中力量，聚焦通州，借助國內(nèi)外資源，按照世界一流水平高起點謀劃，實實在在地啟動一批項目，努力取得重大突破，發(fā)揮好示范帶動作用?！边@就是今年政府工作報告對于通州區(qū)發(fā)展的表述字眼。

歷史上，通州就是北京的門戶，京杭大運河的起始點。新版的北京城市總體規(guī)劃當中，通州在長安街發(fā)展兩軸兩帶的西部發(fā)展帶點上，也是發(fā)展帶中心位置，是重點發(fā)展的新城之一。此外，環(huán)渤海經(jīng)濟圈中，通州位于京津唐地區(qū)發(fā)展走廊的交點，是整個經(jīng)濟圈的橋頭堡。北京奧運后，CBD東擴進程加快，進一步提升通州作為綜合服務中心的區(qū)域價值。

隨著現(xiàn)代化交通體系的完善，通州區(qū)位優(yōu)勢更為突出：北京六環(huán)路和京沈、京哈、京津塘高速公路“一環(huán)三路”穿境而過，京通快速路和八通輕軌把通州和北京市區(qū)連成一體，京承鐵路、京秦電氣化鐵路在通州城內(nèi)交會。為了保證通州新城的建設，地鐵6號線通州段及R1快速地鐵線年內(nèi)開工。其中R1線首先挖通州段，從國貿(mào)開始向東，最終到通州新城。新城高樓大廈拔地而起之前，保證軌道交通到位。

從產(chǎn)業(yè)而言，新城將打造成為北京新商務中心區(qū)，在功能上充分承接中心城的行政、商務、商貿(mào)、文化創(chuàng)意等功能，與CBD東擴相呼應，打造更高端的商務環(huán)境，形成面向環(huán)渤海、面向東北亞的“首都門戶”。其中，商務辦公、會議展覽、文化娛樂、商業(yè)餐飲等產(chǎn)業(yè)都將拓展和補充北京中心城功能。

政府報告中，通州新城核心區(qū)從新華大街一帶北移到了通惠河、京杭大運河、溫榆河、小中河、減河五河交匯的位置，以水系帶動區(qū)域發(fā)展。相對來說，通州區(qū)水域比較豐富，未來的通州新城將是一個“水”特色比較突出的新城。將來，通州新城將以通州古運河為中心建設發(fā)展，讓運河成為“城中河”。將來的通州新城會打造成一座北方的水城。

此外，2010年國慶節(jié)前，通州新城核心區(qū)將有3個以上標志性建筑破土動工。與此同時，通州新城運河核心區(qū)已經(jīng)確定將由16平方公里擴至48平方公里、擬建的京門大橋?qū)⒊蔀楸本╅T戶區(qū)域的標志性景觀、京城第一高樓也有望在新城運河核心區(qū)拔地而起。

周邊設施

周邊配套：通州是距首都最近的發(fā)展最為成熟的衛(wèi)星城之一。購物、休閑、教育、餐飲、醫(yī)療等生活設施十分完備：人民商場、易初蓮花超市、小白羊超市、華聯(lián)商廈、蘇寧電器、月亮河度假村、北京大運河俱樂部、京誼賓館、紅旗賓館、潞河醫(yī)院、新華醫(yī)院、通州區(qū)婦幼保健院、通州區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、解放軍263醫(yī)院……

包括文化娛樂場所：通州區(qū)幼兒園、潞河中學(市重點)、北京中加學校、北京私立樹人學校、北京物資學院、西海子公園、運河文化廣場、北京通順賽馬場……

社區(qū)內(nèi)規(guī)劃15000平米五星級配置酒店會所，同時滿足餐飲、健身、抗體休閑、購物娛樂、商務會議以及度假住宿等功能的綜合配套體，為社區(qū)及區(qū)域共享的高端配套。

相關信息

基本項目類型:別墅,獨棟別墅

建筑面積：107800㎡

占地面積：341500㎡

物業(yè)公司:北京泰禾中維物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費用:10元/平方米/月

綠化率:68.52%

容積率:0.33

車位私家獨立車庫,車位比例高于1:3

暖氣:中央空調(diào)

供水系統(tǒng):熱水：有

土地年限:70年

結構：鋼筋混凝土框架結構。

外墻：采用外墻外保溫，混凝土砌塊磚，清水外立面。

外窗：中空斷橋鋁合金窗，進口五金件（德國諾托或同等檔次）。

戶門：高級鋼制四防門。

屋面：精選石材屋面。

車庫門：進口電機，自動遙控車庫門

平臺及外廊：地磚或室外一層木地板，根據(jù)戶型不同進行不同設置。

戶內(nèi)裝修

內(nèi)門：預留門洞。

地面：水泥砂漿找平。

墻面：耐水膩子找平。

頂面：結構原面。

衛(wèi)生間：地面做基層、防水層及保護層；墻面為水泥砂漿搓麻，頂棚做到結構層。預留衛(wèi)生潔具及冷熱水接口，設防濺型電源插座，電話接口。

廚房：地面做基層，無踢腳；墻面為水泥砂漿搓麻，頂棚做到結構層。預留灶具接口、冷熱水接口，防濺型電源插座。

樓梯：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。

消防報警系統(tǒng)

燃氣報警：廚房及設備間設燃氣報警系統(tǒng)。

煙感報警：每層設煙感報警系統(tǒng)。

智能化系統(tǒng)

戶內(nèi)安防系統(tǒng)：設聯(lián)網(wǎng)的緊急呼叫系統(tǒng)，各層設緊急呼叫按鈕。

首層設可視對講系統(tǒng)，可實現(xiàn)戶內(nèi)與小區(qū)大門對話。

首層設有窗磁和門磁

小區(qū)安防系統(tǒng)：小區(qū)沿封閉圍墻設置周界紅外報警、攝像監(jiān)控，電子保安巡更系統(tǒng)，各主要路口設置攝像監(jiān)控系統(tǒng)。

背景音樂系統(tǒng)：設園區(qū)背景音樂系統(tǒng)。

弱電系統(tǒng)

有線電視系統(tǒng)：設衛(wèi)星有線電視系統(tǒng)、境外衛(wèi)星電視，客廳、餐廳、臥室均設電視接口。

網(wǎng)絡系統(tǒng)：ADSL接入。

電話：2條電話外線接入，接至樓房配電箱。

水、電、氣系統(tǒng)

氣：燃氣入戶，磁卡表分戶。

生活用水：供生活用水，配磁卡式水表。

生活熱水：燃氣鍋爐采用意大利“SIME”設備。

電：三相電源入戶至總表箱，磁卡式電表分戶計量。

采暖及空調(diào)系統(tǒng)

采暖：燃氣熱力爐采用意大利“SIME”設備，通過風機盤管排出熱風。

空調(diào)：主機采用美國“特靈”中央空調(diào)主機，風機盤管安裝到位。

庭院

地面：車庫前為混凝土砌塊鋪地，起居室外為木質(zhì)平臺，餐廳外次平臺為木質(zhì)平臺，其余為草地鋪裝

綠化：每戶有1棵大喬木，6棵較小喬木，位置視院子各自情況而定。

新聞報道

成龍攜手“泰禾·中國院子”

2014年4月27日，北京運河之畔的“泰禾·中國院子”，以“中國龍，大院情”為主題的成龍代言泰禾“院子系”簽約儀式盛大舉行。國際巨星、龍的傳人代表成龍與“中國院長”泰禾集團董事長黃其森金玉結盟，共啟盛事。重量級文物文化主持人王剛親臨主持，“泰禾·中國院子”的業(yè)主等名流大腕盛情參加，就中國文化崛起與院落文化，展開了暢談與論道。此次，泰禾集團選擇成龍作為代言人，呼應了泰禾“院子系”產(chǎn)品一直倡導的中國居住文化的回歸。

泰禾“院子系”五城六院齊綻放

泰禾“院子系“五城六院”齊綻放，北京、福州、廈門、江陰的“院子系”產(chǎn)品全面鋪開。而就在2014年4月17日，泰禾拿下的南京孔廟板塊核心地塊，也將落地泰禾“院子系”產(chǎn)品，繼續(xù)演繹“泰禾傳奇”。

社會評價

優(yōu)點：地鐵沿線，交通便利；地處商業(yè)中心，配套較完善；綠化率較高，環(huán)境優(yōu)美。

缺點：地處商業(yè)中心，上下班時間交通可能擁擠。