簡(jiǎn)介

法國(guó)南部蔚藍(lán)海岸歷史悠久的“利奧波德別墅”（the Villa La Leopolda）以5億歐元易手，成為迄今為止全球成交價(jià)格最高的私人宅第，這是一座花園式設(shè)計(jì)的豪華大宅，占地20畝，位于尼斯和摩納哥之間的濱海自由城，距摩納哥蒙特卡洛市近在咫尺，從“利奧波德別墅”中，可以俯瞰到法國(guó)南部最美麗的海景，并一直連接到山下的維拉夫藍(lán)契港度假勝地。

花園別墅

1、這幢花園式建筑由比利時(shí)國(guó)王利奧波德二世于1902年修建，包括一個(gè)面積為8公頃的花園和數(shù)量眾多的房間。

2、別墅內(nèi)部擁有漂亮的游泳池、舒適的休閑場(chǎng)所和各種精美的雕塑。

3、別墅花園內(nèi)種植有數(shù)百棵橄欖樹、柏樹、橙樹及檸檬樹，而俯瞰地中海無敵海景的這座豪宅，平時(shí)需要50名園丁來保養(yǎng)和維護(hù)！

最貴住宅

2007年美國(guó)《福布斯》雜志就曾經(jīng)將這幢別墅評(píng)選為世界十大最貴私人住宅之一 ，而這幢別墅的前主人都是世界超級(jí)富豪,包括已故的銀行巨頭沙夫拉（紐約共和銀行的擁有者）、前微軟公司主席比爾·蓋茨、菲亞特汽車前董事長(zhǎng)喬瓦尼·阿涅利。別墅的現(xiàn)任主人是一位原籍黎巴嫩的瑞士銀行家的遺孀莉莉·薩夫拉。

至于5億歐元的成交價(jià)，當(dāng)?shù)匾晃恢康禺a(chǎn)專家發(fā)表評(píng)論說:“5億歐元這樣一個(gè)價(jià)位雖然很高，但卻并不離譜。因?yàn)榉慨a(chǎn)的價(jià)格通常和它的稀缺性成正比?！倍惹笆澜鐔螚澐课葑罡邇r(jià)是由印度籍鋼鐵大亨拉克西米·米塔爾于2004年創(chuàng)下的，他購(gòu)買的英國(guó)肯辛頓宮花園內(nèi)的豪宅，成交價(jià)格為5700萬(wàn)英鎊。

棄購(gòu)事件

俄羅斯首富普羅霍羅夫（MikhailProkhorov）2008年欲以5億歐元購(gòu)買位于法國(guó)南部蔚藍(lán)海岸的全球最貴豪宅“利奧波德別墅”（VillaLeopolda），當(dāng)時(shí)支付3900萬(wàn)歐元的定金，但他后來想取消訂單，與賣方爭(zhēng)執(zhí)不下最后對(duì)簿公堂。2010年3月1日的法庭上，普羅霍羅夫被判追討定金無效。因?yàn)楦鶕?jù)法國(guó)法律，在買賣雙方協(xié)定好銷售價(jià)格和銷售附帶條件的情況下，買方如果單方面取消購(gòu)買意愿，賣方可不返還定金。經(jīng)濟(jì)危機(jī)使得首富欲取消購(gòu)買這處豪宅，44歲的普羅霍羅夫擁有近65.7億歐元的資產(chǎn)，取消購(gòu)買該豪宅是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)危機(jī)使得他的身家下跌。普羅霍羅夫認(rèn)為，樓價(jià)下跌使得他在2008年和賣方 莉莉．薩弗拉（Lily Safra）商議的價(jià)格變得不合理，因此想取消交易，拿回定金。

普羅霍羅夫取消購(gòu)買還有一個(gè)原因是因?yàn)椋?007年他在法國(guó)警方的一次掃黃行動(dòng)中因涉嫌帶妓女參加一場(chǎng)派對(duì)被排查，普羅霍羅夫當(dāng)時(shí)被逮捕并被拘留四天。后來他雖然沒有被起訴，但俄羅斯媒體報(bào)道稱，這是法國(guó)對(duì)俄羅斯的故意侮辱。普羅霍羅夫?qū)Υ耸赂械綉嵟?莉莉．薩

弗拉是銀行界富翁薩夫拉（EdmondSafra）的遺孀，法庭還判處莉莉．薩弗拉可獲得150萬(wàn)英鎊的賠償，以彌補(bǔ)普羅霍羅夫欲取消訂單期間莉莉的損失，其中包括聘用27名園丁、仆人和廚師來打理這座豪宅。莉莉．薩弗拉表示，將把其中100萬(wàn)歐元分別捐給倫敦大學(xué)國(guó)王學(xué)院和倫敦帝國(guó)理工學(xué)院的神經(jīng)科學(xué)研究項(xiàng)目。