基本介紹

港島東中心于2008年4月起分階段入伙。

港島東中心由太古地產(chǎn)發(fā)展及持有，是一座樓高308米的商業(yè)大樓。其總樓面面積為150萬(wàn)平方呎。全幢大廈共有70層，其中37及38樓設(shè)有一個(gè)雙層空中大堂（見(jiàn)圖片集）。它是香港第六高的已建成摩天大樓（截至2009年1月）。

建筑設(shè)計(jì)

外觀

大樓外墻采用全玻璃幕墻覆面，平面呈方形，建筑物的正立面呈菱形，并向著維多利亞港及鯉魚門。正立面兩側(cè)成片狀形，凸顯中央弧線形結(jié)構(gòu)。

特色

港島東區(qū)的商廈普遍只有20至40層，擁有70層的港島東中心在區(qū)內(nèi)鶴立雞群。

大廈內(nèi)所有升降機(jī)均設(shè)置先進(jìn)智能咭保安系統(tǒng)。

大廈內(nèi)的中央郵件室配備獨(dú)立抽氣系統(tǒng)。

采用先進(jìn)中央控制中心，能監(jiān)控及管理港島東的所有商廈。

其大廈綜合設(shè)計(jì)資料系統(tǒng)能方便租戶裝修。

其創(chuàng)新數(shù)碼項(xiàng)目管理系統(tǒng)，能緊密促進(jìn)發(fā)展過(guò)程中每個(gè)環(huán)節(jié)，有效減少建筑廢物。

其電子投標(biāo)系統(tǒng)亦能大大減少用

建設(shè)沿革

太古地產(chǎn)于2003年成功將集團(tuán)持有的匯圃高爾夫球場(chǎng)（位處太古城的范圍內(nèi)）的地積比率轉(zhuǎn)移，一同計(jì)算在港島東中心的地盤面積及發(fā)展樓面，與毗鄰的萬(wàn)邦工業(yè)大廈（原華蘭路16至18號(hào)）合并發(fā)展。因此得以興建港島東中心，而不用補(bǔ)地價(jià)。其后，港島東中心的前身－益新工業(yè)大廈（原華蘭路14號(hào)）及萬(wàn)邦工業(yè)大廈，于同年被拆卸。

2006年3月16日，太古地產(chǎn)與金門建筑為港島東中心簽訂建造工程合約，于屋宇署申報(bào)造價(jià)為港幣24億元。建造工程亦隨即于同年展開。

2007年10月16日，星展銀行與太古地產(chǎn)簽訂協(xié)議，承租港島東中心其中11層逾22萬(wàn)平方呎的樓面，作為星展銀行的后勤總部。這成為了本年迄今第二大甲級(jí)商廈租務(wù)成交，估計(jì)今次的成交呎租約25元，涉及月租約500多萬(wàn)元。星展銀行將是港島東中心落成后的主要租戶之一。

2008年1月7日，摩根大通與太古地產(chǎn)簽訂協(xié)議，承租港島東中心11層共23.7萬(wàn)平方呎，成為港島東中心的最大宗租務(wù)交易。摩根大通的部分部門將于同年8月起逐步遷入港島東中心。

2008年3月，港島東中心獲屋宇署簽發(fā)占用許可證（入伙紙）。

2008年10月27日，康宏理財(cái)總部搬遷至港島東中心34樓。

2010年，太古地產(chǎn)總部由金鐘太古廣場(chǎng)一期33樓遷往港島東中心64樓。