基本介紹

融創(chuàng)伍杄島項(xiàng)目位于天津市區(qū)西南方向的團(tuán)泊新城內(nèi)；此區(qū)域是距離天津傳統(tǒng)富人區(qū)物理距離最近的區(qū)域，距離市區(qū)16公里，經(jīng)榮烏高速行車約10分鐘即可到達(dá)外環(huán)線，約20-30分鐘即可到達(dá)市中心。團(tuán)泊新城地理位置獨(dú)特，周邊5公里范圍內(nèi)可達(dá)多條高速，交通極其便捷 。

融創(chuàng)伍杄島項(xiàng)目位于團(tuán)泊新城湖區(qū)，此區(qū)域自然資源優(yōu)勢(shì)明顯，已有多家知名開發(fā)商進(jìn)入，尤其東區(qū)，已然確立了天津離塵不離城的“中央別墅區(qū)”地位。 團(tuán)泊中央大道東西貫通直抵團(tuán)泊湖東畔，融創(chuàng)伍杄島項(xiàng)目位于其南側(cè)，占據(jù)團(tuán)泊“中央別墅區(qū)”核心位置。

融創(chuàng)伍杄島是純粹的湖島別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)，由五個(gè)島嶼組成，每座島之間通過橋及內(nèi)湖水系貫通，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)置五大會(huì)所，分別設(shè)置于五島之上，一島一會(huì)所及二大歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)配套服務(wù)，充分的滿足群島生活服務(wù)的開發(fā)理念。

融創(chuàng)伍杄島會(huì)所由全球知名的俱樂部“美洲俱樂部”運(yùn)營管理，美洲俱樂部是知名的京城四大俱樂部之一，其致力于為會(huì)員提供私密、貼身、個(gè)性差異化的增值服務(wù)。從會(huì)員的切身需求出發(fā)，創(chuàng)造出一系列新穎的高端會(huì)員活動(dòng)，讓會(huì)員們?cè)谶@里感受思想火花的碰撞，體味精致生活的美妙，領(lǐng)悟世界脈動(dòng)和人生境界。在天津攜手融科智地，繼融科·瀚棠后，登陸團(tuán)泊湖區(qū)打造純別墅項(xiàng)目精品會(huì)所高端品質(zhì)服務(wù)。

融創(chuàng)伍杄島2號(hào)島作為項(xiàng)目首開島，總用地面積約22萬平方米，地上建筑面積約15.09萬平方米，容積率低于0.68，綠化率41％。純法式別墅群與湖島岸線景觀呼應(yīng)，以水為主題高端會(huì)所與歐洲風(fēng)情生活小鎮(zhèn)的配套，足不出戶滿足島主個(gè)性化的生活、娛樂休閑的需求。島上設(shè)置島主私有岸線和沿湖別墅私家岸線，岸線設(shè)計(jì)充分利用自然風(fēng)貌與岸線細(xì)膩雕刻形成特色水上運(yùn)動(dòng)、岸線休閑、生態(tài)景觀、兒童游藝等不同節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)移步移景，錯(cuò)落有序的自然湖岸生態(tài)美景與動(dòng)、靜休閑功能結(jié)合。

規(guī)劃信息

占地面積：580000平方米

建筑面積：400000平方米

綠化率：41%

停車位：971個(gè)（地下741個(gè)，地上230個(gè)）

樓棟總數(shù)：1500

總戶數(shù)：631

物業(yè)公司：第一太平融科物業(yè)管理（北京）有限公司

物業(yè)費(fèi)：3.99元/平方米.月

別墅物業(yè)費(fèi)3.99元/平方米月

周邊配套

【商業(yè)及生活配套】奧特萊斯商業(yè)廣場(chǎng)（預(yù)計(jì)在2013年7月份試營業(yè)）、購物等商業(yè)配套在團(tuán)泊示范鎮(zhèn)（4000㎡超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)；2000㎡醫(yī)院、9800㎡小學(xué)）等非常齊全

【教育配套】大學(xué)：天津大學(xué)仁愛學(xué)院、天津體育學(xué)院、天津中醫(yī)藥大學(xué)、天津醫(yī)科大學(xué)

幼兒園及中學(xué)：雙語幼兒園、國際學(xué)校（幼兒園到中學(xué)、預(yù)計(jì)15、16年招生）

【醫(yī)療配套】天津中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院、天津國際醫(yī)學(xué)城（建成能夠承接國內(nèi)外疑難病癥、高端群體的醫(yī)療集群，集預(yù)防、診療、康復(fù)于一體的全方位健康管理中心，面向天津，服務(wù)全國）

【臨近銀行】農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)商銀行、郵儲(chǔ)銀行

【休閑配套】松江高爾夫球會(huì)——標(biāo)準(zhǔn)的林克斯風(fēng)格球場(chǎng)（占地面積3470畝，分為陸上18洞，水上18洞，共36洞全國五佳新球場(chǎng)之一）、團(tuán)泊湖北岸有馬術(shù)中心、團(tuán)泊溫泉酒店、光合谷生態(tài)園（不僅包含溫泉酒店、有機(jī)蔬菜種植采摘園、垂釣、還有華北地區(qū)最大真人CS和珍稀動(dòng)物園等）

內(nèi)部配套：小區(qū)綠化

結(jié)構(gòu)：剪力墻結(jié)構(gòu)

供水：市政供水

供電：市政供電

供氣：市政供氣

采暖：市政供暖

通訊：暫定，臥室和起居室均設(shè)出口。

安保系統(tǒng)：電子巡更、紅外線探測(cè)器

參觀信息

交通

公交路線：710路可到達(dá),團(tuán)泊湖下車即可

交通方式：從中石油橋沿衛(wèi)津南路進(jìn)入榮烏高速，向南行駛至團(tuán)泊湖出口下高速，沿中央大道向西北方向行駛6公里即到