基本介紹

項(xiàng)目占地面積7.345公頃，總建筑面積約為7.8641萬平米，單體建筑包含有聯(lián)排住宅、雙拼住宅、花園洋房、疊躍住宅、平層住宅以及配套的幼兒園、商業(yè)及其他附屬用房。地上容積率為0.9。

本項(xiàng)目用地位于濟(jì)南市東南部區(qū)域，處在經(jīng)十路、舜耕路、二環(huán)南路的合圍板塊之內(nèi)，西鄰旅游路，向西可通舜耕路，向南可到二環(huán)南路，向北可直達(dá)經(jīng)十路，地段交通狀況良好。該地段遠(yuǎn)離濟(jì)南城市中心區(qū)域，屬于千佛山風(fēng)貌帶內(nèi)，自然風(fēng)景優(yōu)美，居住環(huán)境上乘。國華東方美郡跟世界頂級(jí)家居藝術(shù)館梅蒂奇合作，為入住業(yè)主提供一站式家居選購服務(wù)。

項(xiàng)目周邊有舜耕中學(xué)、銀座雙語幼兒園；有濟(jì)南大學(xué)、山東財(cái)政學(xué)院、中華女子學(xué)院和山東工藝美院等文教設(shè)施。商務(wù)配套方面，項(xiàng)目周邊有國華·第三空間及位于舜耕路的國際商務(wù)會(huì)展中心、舜耕山莊、舜華園商務(wù)會(huì)所等大型的高級(jí)商務(wù)場(chǎng)所。

規(guī)劃信息

項(xiàng)目類型：別墅,花園洋房,雙拼別墅,聯(lián)排別墅,疊拼別墅

行政區(qū)域：市中

項(xiàng)目位置:市中 旅游路28666號(hào)，歷下舜耕山莊以東，旅游路以南，陽光舜城以北

物業(yè)公司：山東國華物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)用：1.80元/平方米·月

綠化率：40%

容積率：0.9

車位：別墅自帶車庫

暖氣:市政集中供暖

土地年限：70

配套設(shè)施：項(xiàng)目周邊有舜耕中學(xué)、銀座雙語幼兒園；有濟(jì)南大學(xué)、山東財(cái)政學(xué)院、中華女子學(xué)院和山東工藝美院等文教設(shè)施。商務(wù)配套方面，項(xiàng)目周邊有國華·第三空間及位于舜耕路的國際商務(wù)會(huì)展中心、舜耕山莊、舜華園商務(wù)會(huì)所等大型的高級(jí)商務(wù)場(chǎng)所。

雙拼、聯(lián)排裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1．外墻：涂料、文化石

2．內(nèi)墻：膩?zhàn)訅γ?/p>

3．頂棚：膩?zhàn)禹斉?、地下室刷乳膠漆

4．地面：水泥砂漿地面（廚衛(wèi)間除外）

5．門窗：鋁合金隔熱窗，入戶門為防盜門，內(nèi)門不安裝。出露臺(tái)門為鋁合金隔熱門。

6．廚房：地面磚、墻磚

7．衛(wèi)生間：地面磚、墻磚、柱式洗手盆、馬桶

8．陽臺(tái)：水泥砂漿地面

9．電梯：不安裝電梯

疊躍裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1．外墻：涂料、文化石

2．內(nèi)墻：膩?zhàn)訅γ?/p>

3．頂棚：膩?zhàn)禹斉?/p>

4．地面：水泥砂漿地面（廚衛(wèi)間除外）

5．門窗：鋁合金隔熱窗，入戶門為防盜門，內(nèi)門不安裝。出露臺(tái)門為鋁合金隔熱門。

6．廚房：地面磚、墻磚

7．衛(wèi)生間：地面磚、墻磚、柱式洗手盆、座便器

8．陽臺(tái)：為水泥砂漿地面

9．電梯：安裝電梯

花園洋房裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1．外墻：涂料、文化石

2．內(nèi)墻：粉刷石膏罩面

3．頂棚：刮膩?zhàn)禹斉?/p>

4．地面：水泥砂漿地面（廚衛(wèi)間除外）

5．門窗：鋁合金隔熱窗，入戶門為防盜門，內(nèi)門不安裝。出露臺(tái)門為鋁合金隔熱門。

6．廚房：地面磚、墻磚

7．衛(wèi)生間：地面磚、墻磚、柱式洗手盆、座便器

8．陽臺(tái)：封閉陽臺(tái)地面為水泥砂漿地面，非封閉陽臺(tái)為廣場(chǎng)磚地面

9．電梯：安裝電梯

小高層裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1．外墻：涂料、干掛石材

2．內(nèi)墻：膩?zhàn)訅γ?/p>

3．頂棚：膩?zhàn)禹斉?/p>

4．地面：水泥砂漿地面（廚衛(wèi)間除外）

5．門窗：鋁合金隔熱窗，入戶門為防盜門，內(nèi)門不安裝。出露臺(tái)門為鋁合金隔熱門。

6．廚房：地面磚、墻磚

7．衛(wèi)生間：地面磚、墻磚、柱式洗手盆、馬桶

8．陽臺(tái)：水泥砂漿地面

9．電梯：安裝電梯