基本介紹

中集金地美蘭城，由中集產(chǎn)城和金地商置聯(lián)合打造的北上海大型商住辦綜合體，距離7號(hào)線美蘭湖站直線距離約200米。項(xiàng)目總建筑面積約70萬(wàn)方，規(guī)劃約13.3萬(wàn)㎡住宅、約13.5萬(wàn)㎡購(gòu)物中心、約19.7萬(wàn)㎡標(biāo)準(zhǔn)辦公、長(zhǎng)租公寓等城市配套，為北上海敬獻(xiàn)煥發(fā)新生的立體城市和美好生活。

項(xiàng)目名：中集金地美蘭城

樓盤(pán)地址：上海市寶山區(qū)7號(hào)線美蘭湖站2號(hào)口直線約200米

建筑面積：673084㎡

占地面積：145763㎡

產(chǎn)品類別：普通住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓、長(zhǎng)租公寓、酒店

項(xiàng)目特色：綜合體、地鐵上蓋、精裝住宅、生態(tài)住居

主力戶型：建筑面積約77-120㎡

開(kāi)發(fā)商：上海智飛置業(yè)有限公司

產(chǎn)權(quán)年限：70年

綠化率：35%

容積率：3.21（住宅部分2.5）

總戶數(shù)：1201戶

裝修情況：精裝修

建筑特色

由中集產(chǎn)城、金地商置聯(lián)合打造的中集金地美蘭城項(xiàng)目，由品質(zhì)住宅、購(gòu)物中心、標(biāo)準(zhǔn)辦公、長(zhǎng)租公寓等城市配套構(gòu)成，賦能北上海未來(lái)生長(zhǎng)。

中集金地美蘭城，距7號(hào)線美蘭湖地鐵站2號(hào)口直線距離約200米，須臾之間暢達(dá)城市芯核；S7滬崇高速、滬太公路通達(dá)南北，繞城高速、外環(huán)高速等立體路網(wǎng)環(huán)繞縱橫東西，多維立體交通，快速對(duì)接靜安寺，輕松駁虹橋機(jī)場(chǎng)，咫尺城市繁華。

美蘭城創(chuàng)新打造約70萬(wàn)方城市進(jìn)化體，涵蓋約13.3萬(wàn)㎡住宅、約11.8萬(wàn)㎡購(gòu)物中心、約19.7萬(wàn)㎡標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓、長(zhǎng)租公寓等城市配套，為北上海敬獻(xiàn)煥發(fā)新生的城市立體形態(tài)和美好生活。

精研居者生活理想，設(shè)計(jì)建筑面積約77-120㎡多重戶型空間，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)居住需求。臻選非凡用材，以鋁板加真石漆精琢建筑立面，讓建筑的質(zhì)感和生活的尊榮并存。洞悉宜居需求，以中央空調(diào)加地暖的舒適配置，營(yíng)造溫馨健康的居家環(huán)境。

距離上海市第二大人工湖、國(guó)家級(jí)AAAA級(jí)景區(qū)美蘭湖直線距離僅約600米；一街之隔美蘭西湖（規(guī)劃中），暢享不同維度自然體驗(yàn)；毗鄰體育主題公園（規(guī)劃中），悅享都市生活新的健康活力。

功能價(jià)值

交通配套：一、軌道交通：地鐵7號(hào)線美蘭湖站2號(hào)口約200米；二、自駕：滬太公路、S7（滬崇）高速，兩大城市動(dòng)脈；三、公交、滬太公路美丹路公交站93路、886路、834路，羅芬路美丹路公交站1606路。

學(xué)校配套：美蘭湖幼兒園、羅南中心小學(xué)、羅店中學(xué)（區(qū)重點(diǎn)中學(xué)）、上海民辦華二寶山實(shí)驗(yàn)中學(xué)。

商業(yè)配套：美蘭城城市綜合體自帶約11.8萬(wàn)㎡購(gòu)物中心，涵蓋精品超市、影院、餐飲、健身等多種業(yè)態(tài)；另周邊現(xiàn)有豐富的商業(yè)配套，美蘭湖地鐵站1號(hào)出口的聯(lián)華超市，寶山U天地，寶龍廣場(chǎng)，地鐵3站約10分鐘直達(dá)寶山龍湖天街商業(yè)綜合體（10萬(wàn)㎡）。

醫(yī)療配套：項(xiàng)目周邊2-3公里內(nèi)有美蘭湖婦產(chǎn)科醫(yī)院（三級(jí)甲等）和羅店醫(yī)院，車程約15分鐘可以到達(dá)華山醫(yī)院北院（三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院）。

景觀配套：距上海第二大人工湖美蘭湖直線距離僅約600米，一街之隔美蘭西湖（規(guī)劃中），毗鄰體育主題公園（規(guī)劃中）。