基本介紹

珠江花城坐落于奧體新城——天河國際宜居社區(qū)，整體占地面積超29萬㎡，建筑面積約85萬㎡，由45棟25到27層住宅、 、幼兒園及商業(yè)體等組成，共分六期開發(fā)，分別為“花間”、“香頌”、“錦官“三大組團，規(guī)劃戶數(shù)約6000戶，其中“花間”組團將于明年首次亮相。 社區(qū)內(nèi)擁天河 占地2萬㎡、超級普惠幼兒園以及雙托兒所，均以超省一級標準建設；執(zhí)信 坐落項目北側；實現(xiàn)16年全齡段省一級 就在家門口。

規(guī)劃19號線 茅崗站坐落項目內(nèi)，直達珠江新城、海珠、荔灣等重要區(qū)域。社區(qū)2分鐘接駁主干線廣園快速路，直達珠江新城CBD核心商業(yè)圈、天河北、琶洲等商務核心區(qū)；社區(qū)內(nèi)將建4500㎡大型私享公交總站，為版塊內(nèi) 的社區(qū)旗艦型交通配套。

項目產(chǎn)品為約70-140㎡“2+1至5房”奪金戶型，超87%實用率，比同面積產(chǎn)品多一個房間。2.5萬㎡Block獨立商業(yè) ，1公里二層綠色商業(yè)連廊系統(tǒng)，連通全社區(qū)；社區(qū)內(nèi)另涵括三大泳池、生鮮超市、社區(qū)醫(yī)療醫(yī)院、社區(qū)服務 、文化活動 、社區(qū)居委會、郵政所、派出所等完善生活配套。

項目生態(tài)規(guī)劃優(yōu)越，享受5+1公園體系：奧林匹克體育公園、影視文化休閑公園、 大觀、天河兒童公園、岐山公園+10萬平方米珠江四季花園園林綠地；詮釋健康人居、綠色生態(tài)的品質(zhì)生活。

建筑設計

幼兒園：1所幼兒園、2所托兒所

中小學：執(zhí)信中學（省一級）、項目規(guī)劃省一級標準小學（建設中）、吉山小學、東風實驗小學

綜合商場：天河城百貨、優(yōu)托邦奧體購物中心、高德美居購物中心

醫(yī)院：廣州醫(yī)科大學附屬第五醫(yī)院、中山大學附屬第一醫(yī)院、天河區(qū)人民醫(yī)院；

銀行：廣州農(nóng)商銀行

其他公園：奧林匹克體育公園、影視文化休閑公園、天河兒童公園、岐山公園；文體：廣州奧林匹克體育中心、廣州世界大觀；

小區(qū)內(nèi)部配套：幼兒園、小學、社區(qū)居委會、醫(yī)療服務中心、超市、健身設施、游泳池

占地面積：295885平方米

建筑面積：850000平方米

容積率：3.20

綠化率：35%

停車位：珠江花城共6000個車位，一期車位約700個，車位配比1:1。

樓棟總數(shù)：45棟

總戶數(shù)：6000戶

物業(yè)公司：廣州珠江物業(yè)酒店管理有限公司物業(yè)費：2.80元/㎡·月

物業(yè)費描述：住宅2.8元／㎡/月

樓層狀況：洋房樓棟25-27層

參觀信息

交通

公交路線：432環(huán)線、364線路，項目公交車總站（現(xiàn)暫未開通）、19號地鐵（規(guī)劃）

其他交通：自駕車經(jīng)廣園快速轉入項目景觀私家路到達項目。 接駁華南快速等多條城市主干道，直達珠江新城、天河北、琶洲等商務核心區(qū)。