基本介紹

美林湖位于廣州北花都山前大道，南擁廣州白云國際機(jī)場和廣州北站兩大交通樞紐，東鄰清遠(yuǎn)長隆樂園，西接廣清產(chǎn)業(yè)園，并可通達(dá)佛山市。一小時城市生活圈已成型。美林湖國際社區(qū)占地27500畝，是全國首屈一指的超級大盤，相當(dāng)于兩個珠江新城規(guī)模，依托30000畝原生山林、8000畝天然湖泊，自然資源豐富，空氣質(zhì)量極佳，環(huán)境舒適宜人。社區(qū)內(nèi)建筑風(fēng)格各異，法式浪漫、南加州風(fēng)情、地中海圣巴巴拉神韻，各式異國風(fēng)情更添美林湖國際魅力。社區(qū)規(guī)模龐大，由76個洋房、別墅組團(tuán)組成。組團(tuán)錯落布置，因地制宜。游山，有臨近萬畝王子山脈的天匯半島洋房、美侖山語洋房和沿山排布的閱麓山獨(dú)棟美墅，滿目青翠，盡情呼吸，感受綠肺；玩水，有沿湖而造的天琴半島洋房、星匯半島洋房和帶私家碼頭的星海游艇別墅，俯收一線大氣湖景，感受智者樂水的休閑之趣。從精致到改善，從實(shí)用到奢華，全方位滿足客戶需求。社區(qū)內(nèi)生活配套完善，擁有廣清樓巴及免費(fèi)區(qū)內(nèi)穿梭巴士，業(yè)主無憂出行；規(guī)劃30萬方社區(qū)商業(yè)，博愛街、星光街等已全部成熟運(yùn)營中；教育配套規(guī)劃不少于15所社區(qū)內(nèi)部學(xué)校，九年制公立學(xué)校已開學(xué)，規(guī)劃54個班；五星級溫泉大酒店，來自地心2808米的醫(yī)養(yǎng)溫泉，同時配備中西餐及豪華套房，讓業(yè)主休閑娛樂無憂。只要踏進(jìn)美林湖，總能找到尋覓已久的理想住所，輕松實(shí)現(xiàn)屬于自己的一隅天地。

規(guī)劃信息

幼兒園：廣鐵一中外國語幼兒園、前進(jìn)幼兒園、百利來幼兒園、振興幼兒園、合成中英文幼兒園

中小學(xué)：廣鐵一中外國語小學(xué)、美林湖公立學(xué)校、花都鎮(zhèn)第二中學(xué)、廣州市六十六中學(xué)、江高三中

大學(xué)：廣東培正學(xué)院、廣州工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院、廣東商學(xué)院花都分院、廣東行政職業(yè)學(xué)院

綜合商場：花都萬達(dá)廣場、來又來廣場、歐尚超市、駿壹萬邦、華潤萬家，華佳超市、博愛商業(yè)街

醫(yī)院：花都區(qū)怡康醫(yī)療門診部、獅嶺醫(yī)院、24小時廣博社區(qū)醫(yī)院、萬科城漢爾斯醫(yī)院

銀行：中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行

郵政：龍泉路郵政所、獅嶺郵局

其他：麥當(dāng)勞、美林湖五星級溫泉大酒店、2公里星光街、酒店商業(yè)街、博愛街、花果山開心農(nóng)場、農(nóng)貿(mào)生鮮市場、亞洲第二大屋頂摩天輪、猩球樂園機(jī)動游戲城等

占地面積：18333333平方米

建筑面積：10000000平方米

容積率：2.16

綠化率：35%

停車位：1：0.5的停車位配比。

總戶數(shù)：60000戶

物業(yè)公司：廣州市美林基業(yè)物業(yè)管理有限公司清遠(yuǎn)分公司

物業(yè)費(fèi)：4.50元/㎡·月

物業(yè)費(fèi)描述：洋房1.8元/平方/月；別墅4.5元/平方/月

樓層狀況：洋房15-19層，別墅3層