基本介紹

翡翠天際原為包河區(qū)S1706號(hào)地塊，2017年11月17日下午信達(dá)以總價(jià)43億3430萬(wàn)元競(jìng)得包河區(qū)S1706號(hào)地塊，成交單價(jià)為1874.97萬(wàn)元/畝，住宅樓面價(jià)11249.78元/㎡（容積率以2.5計(jì)算），商業(yè)樓面價(jià)9374.81元/㎡，溢價(jià)率223.27%。包河S1706地塊（拍賣）：地塊占地面積231.1661畝，規(guī)劃用途為商業(yè)居住，容積率A地塊≤1.5、B地塊≤2.2、C地塊≤2.5、D地塊≤3.0(其中居住≤2.5)，綠地率A、B、C地塊≥40%、D地塊≥35%，建筑密度A地塊≤22%、B地塊≤20%、C地塊≤18%、D地塊≤35%，參考地價(jià)580萬(wàn)/畝，競(jìng)買保證金7億元。包河S1706號(hào)地塊位于包河區(qū)龍川路與北京路交口東北角，東至花山路，南至龍川路，西至北京路，北至祁門路。

基本信息

價(jià)格：

均價(jià)21500元/平方米

用戶點(diǎn)評(píng)： 4.29 [125條點(diǎn)評(píng)]

物業(yè)類別： 普通住宅,洋房 項(xiàng)目特色：品牌地產(chǎn)地鐵沿線建筑類別： 板塔結(jié)合 多層 小高層 高層 裝修狀況： 帶裝修 產(chǎn)權(quán)年限：

普通住宅:70年洋房:70年環(huán)線位置： 二環(huán)以外

開發(fā) 商：安徽信萬(wàn)華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

樓盤地址：龍川路與北京路交口東北角

功能價(jià)值

小區(qū)規(guī)劃

占地面積：150000平方米建筑面積：480000平方米容積率：2.20 綠化率：40%停車位：共有3780個(gè)停車位，車位比1：1.57樓棟總數(shù)：74棟總戶數(shù)：2396戶物業(yè)公司：萬(wàn)科物業(yè)物業(yè)費(fèi)：2.80元/㎡·月

物業(yè)費(fèi)描述：高層2.8元/㎡·月，多層3.2元/㎡·月

樓層狀況：3棟小高層；17棟高層；7棟大平層；7棟洋房；40棟別墅

參觀信息

周邊設(shè)施

交通公交：9路、101路、122路、116路

地鐵四號(hào)線：花山路站

臨近合肥高鐵南站

公路：繞城高速、包河大道、南二環(huán)路、繁華大道、徽州大道、廬州大道、龍川路、北京路、上海路

幼兒園自建6500㎡幼兒園

中小學(xué)葛大店小學(xué)、蔡崗小學(xué)

大學(xué)安徽工業(yè)經(jīng)濟(jì)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

綜合商場(chǎng)自帶約4.7萬(wàn)方地鐵上蓋商業(yè)，附近有包河萬(wàn)達(dá)、加僑廣場(chǎng)、新都會(huì)環(huán)球購(gòu)物廣場(chǎng)

醫(yī)院省立兒童醫(yī)院，合肥市二院

銀行中國(guó)民生銀行支行、徽商銀行合肥高鐵路支行；中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、合肥科技農(nóng)村商業(yè)銀行等

郵政中國(guó)郵政

其他加僑國(guó)際廣場(chǎng)、綠地贏海、項(xiàng)目自建寫字樓

小區(qū)內(nèi)部配套快遞柜