基本介紹

御海天宸花園位于東海岸新城新津 E組團(tuán)，實(shí)用地面積97852.2平方米，坐眺新津河，景觀公園貫穿其中，周邊規(guī)劃若干中小學(xué)和超市、醫(yī)療等生活配套，毗鄰金融創(chuàng)新區(qū)、金融科創(chuàng)城等重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，商務(wù)和休閑配套資源比肩國際都。高層戶型約1470套，共11棟高層住宅，樓層29-32層，戶型實(shí)用 93-97%高層采用新中式立面，入戶大堂部分設(shè)計(jì)富麗堂皇的旋轉(zhuǎn)樓梯，8#樓王高層戶型（看湖景的）設(shè)置有觀光電梯。

規(guī)劃信息

幼兒園：保利配套幼兒園

中小學(xué)：金中華僑試驗(yàn)區(qū)學(xué)校、金山中學(xué)與國際學(xué)校（規(guī)劃）

綜合商場：怡軒鄰里中心、華潤萬象匯（規(guī)劃）

醫(yī)院國際眼科醫(yī)院（待建）、國瑞醫(yī)院（在建）、宜華醫(yī)院（待建）

銀行：方圓5公里內(nèi)配套銀行集中在沈海高速西側(cè)，有：中國農(nóng)業(yè)銀行ATM、廣東農(nóng)信ATM、中國建設(shè)銀行ATM、中國建設(shè)銀行(汕頭韓江支行)、中國民生銀行ATM、汕頭特區(qū)農(nóng)村信用社

其他：運(yùn)動(dòng)公園、藍(lán)水星公園，城市圖書館、津?yàn)尘G地大公園、兒童公園、體育公園

占地面積：97852.2平方米

建筑面積：370000平方米

容積率：2.50

綠化率：35%

停車位：停車率≥20%，100%預(yù)留充電設(shè)施，停車位1770個(gè)?？倯魯?shù)：1470戶

物業(yè)公司：龍光物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：0.90元/㎡·月

物業(yè)費(fèi)描述：第2層加0.50元/㎡-月，3-10層層加0.05元/㎡，11-20層層加0.04元/㎡，21-30層層加0.03元/㎡，31層起按30層標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。

樓層狀況：預(yù)計(jì)規(guī)建11棟29-32高層建筑、23幢小高層住宅樓，層高14-18層，限高65米。

參觀信息

交通

輕軌：規(guī)劃建設(shè)；

公交：無直達(dá)，可搭乘15路至柏嘉半島下