基本介紹

萬科翡翠濱江是萬科在昆翡翠系2號作品。項目位于滇池國際會展經(jīng)濟圈，環(huán)湖東路與福保路交匯處向東(會展中心旁)。本項目所屬片區(qū)內(nèi)道路四通八達，呈現(xiàn)了立體化的交通路網(wǎng)，項目周邊的道路交通系統(tǒng)由五橫四縱構成，五橫主要為日新路、廣福路、古滇大道(規(guī)劃中)、南連接線、環(huán)湖東路；四縱分別為滇池路、前興路、官南大道、飛虎大道。地鐵5號線最近的福保站直線距離本項目僅約800米，2號地鐵已開通北段，南段龔家村站與項目零距離。項目將配套約2萬方左右商業(yè)，滿足小區(qū)業(yè)主生活需求，如果您想外出購物，如南亞風情第壹城、紅星廣場購物中心、西山萬達廣場等成熟商業(yè)綜合體都在約8公里生活圈之內(nèi)。整個項目占地約241.9畝，總建筑面積約53.9萬方，容積率約3.34，綠地率約40%，項目分為四個地塊開發(fā)：4-A1地塊占地面積約161266㎡，容積率3.20%，規(guī)劃戶數(shù)998戶，由8棟住宅，1棟商業(yè)，1所幼兒園組成，地下車位1251個（含幼兒園報規(guī)車位12個），目前第一批次已于2019年12月31日交房。4-A2地塊占地面積約130992.92㎡，容積率3.80%，規(guī)劃戶數(shù)797戶，由7棟住宅，1棟配套樓組成，地下車位966個。目前在售地塊為4-A3地塊，占地面積約170900.64㎡，容積率3.80%，總戶數(shù)831戶，由6棟住宅，2棟商業(yè)辦公樓組成，在售樓棟5、6、7棟，戶型面積段90-105㎡，地下車位1174個。

規(guī)劃信息

幼兒園：項目內(nèi)部配備一所12班幼兒園、海貝中英文雙語幼兒園（私立）、六甲中心幼兒園（公立）；

中小學：六甲第一中心小學（公立）、云大附小（公立民營）、昆一中金岸分校（公立民營）、六甲中學（公立）、云南衡水中學（公立民營）、云大附中（公立民營）、昆明市第九中學（公立）等；

綜合商場：沃爾瑪超市（前興路124號理想城市花園）、家樂福超市（廣福路488號紅星愛琴海購物公園負一層）、華潤萬家超市（前興路688號西山萬達廣場B1）、麥德龍超市（廣福路與華晨路交叉口旁）、昆明西山萬達廣場（距離5公里）、南亞風情第壹城（距離5公里）、大商匯（西山區(qū)前興路）（距離2.6公里）、大潤發(fā)商業(yè)廣場（距離3.7公里）、公園1903（距離3.9公里）、金海商業(yè)廣場（200米）、濱江商業(yè)中心（50米）；

醫(yī)院：昆明市兒童醫(yī)院、昆明同仁醫(yī)院（三級甲等綜合醫(yī)院）、省中醫(yī)院分院；

其他生態(tài)配套：星海半島濱湖生態(tài)濕地、五甲塘濕地公園、西亮塘濕地公園、海東濕地公園、寶豐濕地公園；小區(qū)內(nèi)部配套：社區(qū)衛(wèi)生服務、公共衛(wèi)生間、養(yǎng)老設施、生鮮超市、社區(qū)用房、物管用房、社區(qū)體育及文化活動場所

占地面積：49697.95平方米

建筑面積：227606.61平方米

容積率：3.30

綠化率：43.07%

停車位：共966個停車位，均為地下停車位。

樓棟總數(shù)：7棟

總戶數(shù)：1366戶

物業(yè)公司：萬科物業(yè)

物業(yè)費：2.60元/㎡·月

物業(yè)費描述：2.6元/㎡

樓層狀況：1#、2#、3#、9#、10#、11#、12#、13#、27F、5#、7#、24F；6#21F；8#25F

參觀信息

交通

公交：256路車趙家村站下車即到 ；

地鐵：地鐵2號線、地鐵5號線（建設中）。