基本介紹

北京橡樹灣根基中國硅谷，承襲海淀百年文脈，以學院式建筑傳承人文精神，倡導中國人文居住理念。76萬㎡恢弘版圖，毗鄰20萬㎡華潤五彩城LivingMall，歷經(jīng)7年時光雕琢，已發(fā)展成為京北大規(guī)模、配套完備的高品質(zhì)成熟社區(qū)。

小區(qū)地址：海淀清河中街與學附樹中街交匯處西行140米路北

所屬區(qū)域：海淀清河

環(huán)線位置：五至六環(huán)

產(chǎn)權描述：70年產(chǎn)權

物業(yè)類別：住宅

建筑年代：2013-01-01

開發(fā)商：華潤置地（北京）股份有限公司

建筑類型：暫無資料

建筑面積：760000㎡

占地面積：310000㎡

房屋總數(shù)：4606戶

樓棟總數(shù)：23棟

物業(yè)公司：華潤置地(北京)物業(yè)管理有限責任公司

綠化率：30%

容積率：2.50

物業(yè)辦公電話：010-59836602

物業(yè)費：2.5

附加信息：物業(yè)費為2.50元/平米·月

物業(yè)辦公地點：冠英園西區(qū)22號冠英商務樓5層

建筑設計

華潤橡樹灣C1區(qū)1號樓推出四期新品，2012年5月開盤。橡樹灣七年禮成，100-163平米奢華精裝誠摯獻禮。C1區(qū)1號樓位于項目東南角黃金位置，主力戶型為100平米兩居與163平米三居，此次房源共計354套，精裝修，預計2014年8月入住。社區(qū)內(nèi)擁有社區(qū)文化中心及社區(qū)醫(yī)療服務站，可享受愛兒坊國際雙語幼兒園、海淀實驗二小等教育配套，其中愛兒坊國際雙語幼兒園第一批小學員已于今年6月畢業(yè)，海淀實驗二小也已經(jīng)有50年歷史。緊鄰的華潤20萬平五彩城LIVINGMALL，是輻射上地——中關村區(qū)域的商業(yè)中心。

橡樹灣位于海淀區(qū)上地/中關村板塊，北五環(huán)北側、八達嶺高速與上地信息產(chǎn)業(yè)基地之間。距北京大學約5公里，距清華大學約2公里,距上地信息產(chǎn)業(yè)基地1.5公里，是海淀高校區(qū)和上地高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)之間規(guī)模最大，配套最全的高品質(zhì)社區(qū)。

橡樹灣所在的區(qū)域通過城鐵13號線、北五環(huán)、中關村北大街及八達嶺高速路可與中心城區(qū)保持快捷，順暢的連接；京新高速現(xiàn)已開通，可方便上下五環(huán)；項目東側安寧莊東路未來將會跨越五環(huán)與學清路段相連通，為居者的出行提供更大的便利。在項目周圍已有十多條公交線，四通八達。未來社區(qū)內(nèi)規(guī)劃的15000平米公交站，將容納15條公交線(其中3條為始發(fā)站)。

上風上水的百年海淀，其土地蘊含著中國最深厚的學府人文根基。聲名卓著的一流高等學府區(qū)，八大院校云集于此，英才風流，文脈之盛無以復加。雋秀的自然景致與濃厚的人文氣韻相映成趣，為海淀各大科技園區(qū)內(nèi)的企業(yè)，科研工作者提供了良好的生產(chǎn)、生活和工作環(huán)境。橡樹灣業(yè)主的學歷80%左右在本科及以上，其中30%以上為教育工作者，包括清華，北大，北航及其他八大院校在內(nèi)的高校教師已經(jīng)成為橡樹灣最主要的業(yè)主群體。高素質(zhì)的業(yè)主群體與橡樹灣致力于建設的學院氣質(zhì)的社區(qū)文化相得益彰。這就是橡樹灣不同于普通社區(qū)的獨到之處。同期建設的20萬平米的五彩城為橡樹灣業(yè)主帶來一種全新的生活體驗；集購物、餐飲、娛樂、運動、休閑、益智于一體的新都會綜合體以及包括銀行、郵局、餐飲、便利店、洗衣店、書店在內(nèi)的街區(qū)配套商業(yè)。

未來的橡樹灣將會形成一種獨有的生活方式的生活與消費購物真正成為一種輕松、休閑、愉快的體驗。橡樹灣項目是目前海淀區(qū)在售樓盤中的配套齊全的大型、綜合型樓盤，突破了單純住宅區(qū)的開發(fā)意義。以高品質(zhì)住宅為主，配以齊全的商業(yè)、體育、教育、休閑娛樂設施，為居住者提供最為便利的生活。完善的綜合社區(qū)配套是橡樹灣的最大優(yōu)勢。

參觀信息

交通信息

項目位置：海淀八達嶺高速小營橋往西800米路南，13號線上地站往東1公里，海淀區(qū)小營橋西安寧莊東路

交通狀況：輕軌13號線上地站；323,328,333,392,419,632,752,809,811,814,909清河小營橋西；305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753,810,816,839,845,853,909,919清河小營；京新高速現(xiàn)已開通，可方便上下五環(huán)；項目東側安寧莊東路未來將會跨越五環(huán)與學清路段相連通

活動及其他

配套設施

供暖：集中供暖

通訊設備：寬帶網(wǎng)絡、有線電視

安全管理：門禁系統(tǒng)

衛(wèi)生服務：定時打掃

小區(qū)入口：南門(清河中街)、北門(學附樹北街)、東門(學附樹中街)

停車位：地上車位150元/位·月

配套信息

周邊商業(yè)：緊鄰的華潤20萬平五彩城LIVINGMALL一期已全部開業(yè)，擁有1.3萬平米的沃爾瑪購物廣場、冰面面積1800平米奧運賽道標準的室內(nèi)商業(yè)真冰冰場，五彩城二期將于2012年年底開業(yè)，韓國CGV影院、SNOOPY兒童樂園備受期待，另有休閑、餐飲、娛樂、服裝等豐富業(yè)態(tài)，3分鐘生活圈打造商業(yè)、休閑、教育、景觀、運動完美動線。成熟生活無需等待，即可享受。

周邊醫(yī)院：依托北京大學醫(yī)學部豐厚醫(yī)療資源的三級甲等醫(yī)院——北大國際醫(yī)院即將在項目北側的中關村生命科學園落成。此外，北京積水潭醫(yī)院分院、清河999急救中心、清河醫(yī)院、二炮門診部、安達醫(yī)院、回龍觀衛(wèi)生醫(yī)院、天使婦兒醫(yī)院、北醫(yī)三院上地門診部。

周邊學校：社區(qū)內(nèi)配備愛兒坊國際雙語幼兒園和海淀區(qū)實驗二小，完善的教育配套也是吸引客戶購買的一大因素，位于項目西南側的海淀區(qū)實驗二小，已有50多年的歷史，是海淀區(qū)的14所重點小學之一，共四所校區(qū)，位于橡樹灣社區(qū)內(nèi)的是總校。