深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)(以下簡(jiǎn)稱深圳高新區(qū))成立于1996年9月,面積11.5平方公里,是國(guó)家科技部“建設(shè)世界一流科技園區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略的首批試點(diǎn)園區(qū)之一。高新區(qū)被國(guó)家認(rèn)定為“高新技術(shù)產(chǎn)品出口基地”,“亞太經(jīng)合組織(APEC)科技工業(yè)園區(qū)”、“先進(jìn)國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)”、“中國(guó)青年科技創(chuàng)新行動(dòng)示范基地”和“國(guó)家火炬計(jì)劃軟件產(chǎn)業(yè)基地”等。
深圳高新區(qū)堅(jiān)持自主創(chuàng)新,和諧發(fā)展,營(yíng)造產(chǎn)業(yè)生態(tài)、人文生態(tài)、環(huán)境生態(tài)“三態(tài)合一”的綜合環(huán)境。倡導(dǎo)“敢于冒險(xiǎn)、勇于創(chuàng)新,寬容失敗、追求成功,開(kāi)放包容、崇尚競(jìng)爭(zhēng),富有激情、力戒浮躁”的創(chuàng)新文化;形成了“官產(chǎn)學(xué)研資介”相結(jié)合的區(qū)域創(chuàng)新體系。高新區(qū)已成為“創(chuàng)業(yè)的沃土,成功的家園”。
根據(jù)高新區(qū)的功能定位,土地利用規(guī)劃將整個(gè)高新區(qū)劃分為以下幾個(gè)功能區(qū)塊:
1、高新技術(shù)工業(yè)區(qū):主要作為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的生產(chǎn)用地。
2、科技教育、培訓(xùn)、孵化區(qū):主要用于大專院校、科研院所、企業(yè)的人才技術(shù)培訓(xùn),產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)試制、科技成果的產(chǎn)業(yè)化孵化等功能。
3、綜合功能區(qū):重點(diǎn)安排行政管理、辦公、金融、科展貿(mào)易、會(huì)議、信息交流、醫(yī)院、賓館等內(nèi)容。
4、居住生活區(qū):建立較高檔次的住宅區(qū),并配置完善的公共配套生活設(shè)施。
在地域布局上,本著“大分散、小集中,分清層次、區(qū)別對(duì)待”的原則,形成如下地域功能布局:
1、北區(qū):配合市府高新辦與國(guó)土局對(duì)北區(qū)西片(第五工業(yè)區(qū))的清理,進(jìn)行局部的功能調(diào)整。規(guī)劃該區(qū)工業(yè)用地以安置大型生產(chǎn)型高新技術(shù)企業(yè)為主,該區(qū)東片則安排生活居住與綜合服務(wù)功能地塊。
2、中區(qū):逐漸發(fā)展成為以新材料、計(jì)算機(jī)、生物醫(yī)藥工程為主的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)。保留科技工業(yè)園原有的用地格局,重點(diǎn)在于改造一部分傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),提高高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的用地比例。并對(duì)正大康地的用地改性,對(duì)麻雀嶺工業(yè)區(qū)進(jìn)行改造。
3、南區(qū):是未來(lái)重點(diǎn)發(fā)展電子信息產(chǎn)業(yè)的區(qū)域,也是全區(qū)的管理、會(huì)展、金融等綜合功能服務(wù)中心,包括深圳大學(xué)、南區(qū)北片及后海路以南的南區(qū)南片三部分。深圳大學(xué)為培養(yǎng)人才、從事科研開(kāi)發(fā)的基地,與其他科研機(jī)構(gòu)(含技術(shù)培訓(xùn)、研究開(kāi)發(fā)、產(chǎn)品試制)一道,共同構(gòu)成對(duì)高新區(qū)的強(qiáng)大技術(shù)服務(wù)支撐體系。
園區(qū)面積:規(guī)劃面積11.5平方公里,其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地面積3.2平方公里。
功能定位:創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)教育、基礎(chǔ)研發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)移和企業(yè)孵化、境內(nèi)外科技與商務(wù)合作、創(chuàng)業(yè)與投資活動(dòng)、高技術(shù)服務(wù)的示范引領(lǐng)區(qū),深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地。
產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向:重點(diǎn)發(fā)展通信、數(shù)字視聽(tīng)、生物醫(yī)藥、新材料、航空航天、環(huán)保節(jié)能產(chǎn)業(yè)。建設(shè)軟件產(chǎn)業(yè)專業(yè)園,發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)增值服務(wù)、軟件和集成電路設(shè)計(jì)、服務(wù)外包、工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)。
園區(qū)面積:規(guī)劃面積2.0平方公里,其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地1.2平方公里。
功能定位:深港創(chuàng)新圈基地,港澳名牌大學(xué)辦學(xué)試驗(yàn)區(qū),科研機(jī)構(gòu)聚集區(qū),高層次創(chuàng)新人才培養(yǎng)教育區(qū)。
產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向:重點(diǎn)引進(jìn)和深圳產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的學(xué)科,促進(jìn)港澳大學(xué)和科研院所一流師資向園區(qū)聚集,建立國(guó)際化、多功能、綜合性的大學(xué)科教區(qū)。
園區(qū)面積:規(guī)劃面積5.8平方公里,其中教學(xué)科研用地2.5平方公里。
功能定位:高層次創(chuàng)新人才的培養(yǎng)教育區(qū),技術(shù)轉(zhuǎn)移和企業(yè)孵化的承載區(qū),高等教育開(kāi)放辦學(xué)和國(guó)際院校合作的試驗(yàn)基地。
產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向:建設(shè)南方科技大學(xué)、深圳大學(xué)醫(yī)學(xué)院和大學(xué)城大學(xué)科技園,依托清華大學(xué)、北京大學(xué)、哈爾濱工業(yè)大學(xué),促進(jìn)一流師資向園區(qū)聚集,依托先進(jìn)技術(shù)研究院,建設(shè)產(chǎn)學(xué)研基地。
園區(qū)面積:規(guī)劃面積2.7平方公里,其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地2.7平方公里。
功能定位:國(guó)際知名的通信技術(shù)研發(fā)生產(chǎn)基地,國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的計(jì)算機(jī)技術(shù)研發(fā)生產(chǎn)基地。
產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向:重點(diǎn)發(fā)展通信及其套產(chǎn)業(yè),大力發(fā)展計(jì)算機(jī)產(chǎn)業(yè)。適當(dāng)發(fā)展汽車電子、辦公自動(dòng)化、儀器儀表等高技術(shù)產(chǎn)業(yè)。
園區(qū)面積:規(guī)劃面積20.3平方公里,其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地8.3平方公里。
功能定位:國(guó)家半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)化基地,深港創(chuàng)新圈互動(dòng)基地,光明新區(qū)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)核心發(fā)展區(qū),化合物半導(dǎo)體和新能源等產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品研發(fā)、制造和相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)基地。
產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向:重點(diǎn)發(fā)展化合物半導(dǎo)體、新型平板顯示、生物醫(yī)藥、新能源產(chǎn)業(yè)和高端服務(wù)業(yè),重點(diǎn)建設(shè)光電企業(yè)加速器、綜合類企業(yè)加速器和LED產(chǎn)業(yè)園,鼓勵(lì)發(fā)展環(huán)保產(chǎn)業(yè),適當(dāng)發(fā)展通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)、數(shù)字視聽(tīng)產(chǎn)業(yè)。
園區(qū)面積:規(guī)劃面積7.1平方公里,其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地3.1平方公里。
功能定位:新型高科技園示范區(qū),循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示范基地,寶安區(qū)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)核心發(fā)展區(qū)。
產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向:重點(diǎn)發(fā)展電子信息、生物醫(yī)藥、新能源新材料、先進(jìn)裝備制造、汽車電子產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃建設(shè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)企業(yè)加速器、觀瀾新型高科技園。
園區(qū)面積:規(guī)劃面積22.98平方公里,其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地16.1平方公里。
功能定位:華南地區(qū)集成電路設(shè)計(jì)、制造、應(yīng)用和交易中心,汽車電子產(chǎn)業(yè)集聚地,龍崗區(qū)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)核心發(fā)展區(qū)。
產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向:重點(diǎn)發(fā)展集成電路設(shè)計(jì)、制造、封裝、新能源新材料、光電子、汽車電子及新能源汽車產(chǎn)業(yè),建設(shè)集成電路產(chǎn)業(yè)專業(yè)園。
園區(qū)面積:規(guī)劃面積41.3平方公里,其中深圳出口加工區(qū)3平方公里,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地16.7平方公里。
功能定位:國(guó)家出口加工區(qū),國(guó)家生物產(chǎn)業(yè)基地,坪山新區(qū)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)核心發(fā)展區(qū),電子信息產(chǎn)業(yè)和裝備制造產(chǎn)業(yè)基地,保稅物流集散區(qū)。
產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向:重點(diǎn)發(fā)展電子信息、集成電路制造、生物醫(yī)藥、新能源及新能源汽車、裝備制造、儀器儀表產(chǎn)業(yè),拓展出口加工區(qū)物流、研發(fā)、維修、檢測(cè)功能,規(guī)劃建設(shè)生物醫(yī)藥加速器和生物醫(yī)藥專業(yè)園。
園區(qū)面積:規(guī)劃面積7.6平方公里,其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地3.6平方公里。
功能定位:生態(tài)環(huán)保型高技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)。
產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向:重點(diǎn)發(fā)展計(jì)算機(jī)、軟件和數(shù)字視聽(tīng)產(chǎn)業(yè)。
園區(qū)面積:規(guī)劃面積3.4平方公里,其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地1.9平方公里。
功能定位:高技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)基地。
產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向:重點(diǎn)發(fā)展計(jì)算機(jī)、通信、平板顯示、數(shù)字視聽(tīng)、機(jī)器人產(chǎn)業(yè),支持發(fā)展工業(yè)設(shè)計(jì)和精密模具制造,鼓勵(lì)發(fā)展環(huán)保材料、生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)。
園區(qū)面積:規(guī)劃面積21.3平方公里,其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地8.2平方公里。
功能定位:高技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)基地,臨港高技術(shù)產(chǎn)業(yè)、航空產(chǎn)業(yè)基地。
產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向:重點(diǎn)發(fā)展電子信息、航空電子、航空設(shè)備產(chǎn)業(yè)、游船配件等高端裝配制造業(yè)、電氣機(jī)械及其器材制造等高端制造業(yè)。
園區(qū)面積:碧嶺園區(qū)規(guī)劃面積20.1平方公里,其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地3.9平方公里??繄@區(qū)規(guī)劃面積10.5平方公里,其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地2.7平方公里。大鵬園區(qū)規(guī)劃面積9.0平方公里,其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地面積2.0平方公里。
產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向:大鵬園區(qū)龍旗灣區(qū)域允許發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)、高等教育、科技研發(fā)。葵涌園區(qū)金涌區(qū)域允許發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)、生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)、與海洋資源開(kāi)發(fā)有關(guān)的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)。開(kāi)展大沙河流域創(chuàng)新基地建設(shè)研究工作。
深圳高新區(qū)由市政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理。實(shí)行“開(kāi)放式”管理體制,即在國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)之下,不改變政府各部門現(xiàn)有職權(quán)管轄范圍。三級(jí)管理體制是指:決策層貫徹執(zhí)行市委市政府有關(guān)建設(shè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的方針、政策;管理層負(fù)責(zé)日常行政事務(wù);服務(wù)層為企業(yè)和科研教育提供服務(wù)。在高新區(qū)建設(shè)中,政府的主導(dǎo)作用是:產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、制定政策、創(chuàng)造環(huán)境和提供服務(wù)。