基本介紹

遠大理想城，是鄭州未來遠大置業(yè)有限公司鼎力開發(fā)的第一個大型住宅項目，位于鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，航海東路與朝鳳路交匯處北，項目總占地面積近500畝，規(guī)劃總建筑面積約76萬㎡，建筑理念源于地中海，取于意大利托斯卡納地區(qū)卡提哥利諾小鎮(zhèn)風情，屬典型的強調(diào)街區(qū)肌理與組團圍合的大私家庭院。項目擁有疊院house、情景花園洋房、多層洋房、小高層、高層、公寓、會所、商業(yè)街等綜合物業(yè)形態(tài)，以及完善的從幼兒園到高中階段的教育配套。遠大·理想城的理想是分享經(jīng)典歐洲的成熟美好生活，倡導悠游都市回歸自然，浪漫而又簡單的生活。該項目總占地面積76萬平方米，是源自卡提哥利諾小鎮(zhèn)新古典主義格調(diào)建筑群，將會是鄭州東南近500畝原生態(tài)生活王國。 該項目建筑規(guī)劃單位是深圳市建筑設(shè)計總院，景觀設(shè)計單位是深圳市卡里奧景觀設(shè)計工程公司，物業(yè)顧問是新加坡曾國峰物業(yè)管理有限公司，超大陣容給你不一般的感覺。

鄭州未來遠大置業(yè)有限公司有一群從業(yè)十余載對房地產(chǎn)業(yè)執(zhí)著而有理想的人，企業(yè)愿景是為鄭州建一座理想生活城邦。遠大人將以崇高理想為己任，以理想?yún)^(qū)域、理想規(guī)劃、理想環(huán)境、理想質(zhì)量、理想價值為標準打造一座真正的理想建筑之城。 鄭州向東，與遠大人的理想不謀而和。理想城位于鄭州東區(qū)，鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)航海東路與朝鳳路交會處北，老城區(qū)、鄭東新區(qū)、東開發(fā)區(qū)三區(qū)交會的金三角地帶，中州大道、機場高速路、環(huán)城公路、京珠高速路等環(huán)繞四周，交通十分便捷；周邊商業(yè)配套齊全，名校云集；毗鄰600畝果園，880畝的世紀歡樂園在西邊與社區(qū)遙相呼應。絕版的地段，既享受都市的現(xiàn)代文明，同時又擁有“采菊東籬下，悠然見南山”的悠閑和自然回歸。

【理想規(guī)劃】遠大·理想城總占地面積近500畝，規(guī)劃總建筑面積約76萬平方米。其規(guī)劃理念源于歐洲街區(qū)肌理，取于意大利托斯卡納地區(qū)小鎮(zhèn)規(guī)劃風情，屬典型的強調(diào)街區(qū)與組團圍合的大私家庭院。整個規(guī)劃表現(xiàn)為一軸，兩廓、三海、五街、十五組團院落。小區(qū)共設(shè)置四個出入口，同時在各出入口處設(shè)置不同主體的景觀廣場，它們與中心廣場相呼應。在規(guī)劃中，自西北向東南的景觀軸線聯(lián)系了理想城的各個組團。而坐落在軸線中央的會所則更加成了小區(qū)的中心景觀地帶。在建筑組團之間的道路處理，均將其設(shè)計成富有人情味的街巷空間。組團之內(nèi)是富有個性的內(nèi)部空間，組團之間是富有交往氣息的公共空間。整個小鎮(zhèn)的空間層次從城市到公共空間，從公共空間到內(nèi)部空間，再從內(nèi)部空間到私密空間。層層展開，層層遞進，從此展現(xiàn)出多樣的生活形態(tài)，表露著豐富的居住情懷。

【理想建筑】遠大人想要留給城市的絕不只是一幢幢房子，還有它迷人的生活氛圍和嶄新的生活理念。而這又不只是一種建筑氛圍，更是一種人文的氣息；也絕不只是建筑本身，而是這一城市獨具的人文環(huán)境。 遠大·理想城采用新古典主義地中海風情的設(shè)計風格，用清新純凈的色調(diào)創(chuàng)造一種別具特色的異國情調(diào)，使建筑在韻味十足的風格和精致的景觀綠化的映襯下更加端莊，時尚。建筑形態(tài)包括疊院house、情景花園洋房、多層洋房、小高層、高層、公寓、會所、商業(yè)街等綜合物業(yè)形態(tài)，以及完善的從幼兒園到高中階段的教育配套。主力戶型涵蓋從80至120平米精英產(chǎn)品線，更有30平米水景公寓和200平米水景疊院house。

【理想景觀】20000平米的中心廣場、3500平米中心水景、4000平米中心會所、900平米室外游泳池、15個組團景觀式景觀設(shè)計、超高的綠化率鑄就著城市居住的未來。整個規(guī)劃設(shè)計圍繞著一軸，兩廓、三海、五街、十五院落展開。達成建筑、人與環(huán)境三個層面的高度和諧。 遠大·理想城不僅在以這些數(shù)字證明自己的超凡實力，而是透析這些數(shù)字背后的故事，實踐著居住的理想，用充滿靈韻的建筑空間，完成一個時代的人居追求。通過眾多精心的規(guī)劃，造就了這個城市絕無僅有的生態(tài)居住社區(qū)，讓人在充盈溫潤的靈性空間里，感動于遠大理想城對人性的尊重，體味著與自然從未有過的溝通。

【理想價值】理想城作為鄭州東南區(qū)域首屈一指的大盤，其價值優(yōu)勢在區(qū)域內(nèi)甚至整個鄭州市全面體現(xiàn)：首先從市場價格預期方面，周邊各競爭樓盤，甚至規(guī)模較小的樓盤，其價格已突破4000元每平米，而遠大?理想城作為新入市項目，必然在項目啟動初期，無論是單價或是總價，都要體現(xiàn)出它的綜合價格優(yōu)勢。 其次，遠大·理想城作為一個76萬平米的大規(guī)模社區(qū)，憑借其高規(guī)格的建筑及景觀規(guī)劃，志在把項目打造成為鄭州乃至中原地區(qū)樣板化的高品質(zhì)樓盤，那么在未來2－3年內(nèi)，遠大理想城必將成為鄭州樓市的價格指數(shù)樣本樓盤。 最后，從投資潛力方面看，理想城作為一個76萬平米的大盤，開發(fā)周期要持續(xù)3－5年的時間，項目又處于初期入市階段，，無疑是地產(chǎn)投資中的“原始股”，其優(yōu)勢更是無與倫比，是理財投資的最佳選擇。 戶型：二居室,三居室,四居室。

配套設(shè)施

小區(qū)地址

經(jīng)開航海東路與朝鳳路交叉口北500米路東

產(chǎn)權(quán)描述

70年產(chǎn)權(quán)

所屬區(qū)域

經(jīng)開 第三大街

環(huán)線位置

二至三環(huán)

物業(yè)類型

住宅

建筑年代

2012-07-20

建筑類型

暫無資料

建筑面積

760000 ㎡

占地面積

333000 ㎡

房屋總數(shù)

7660戶

樓棟總數(shù)

67棟

綠 化 率

35%

容 積 率

2.99

物 業(yè) 費

1.25元/㎡·月

開 發(fā) 商

鄭州未來遠大置業(yè)有限公司

附加信息

高層1.25元/平方米·月、多層0.75/平方米·月

辦公地點

9號樓和54號樓

遠大理想城配套設(shè)施

供     暖

集中供暖

通訊設(shè)備

電信寬帶入戶聯(lián)通寬帶入戶鐵通寬帶入戶

安全管理

樓宇對講、單元門鎖、攝像頭

衛(wèi)生服務

每天清掃

小區(qū)入口

小區(qū)共4個大門：南門、西門、東門和北門，其中南門為正門，西門在朝鳳路與馬德里西街交叉口向東

停 車 位

共有300個停車位，地下停車位150元/月