基本介紹

小區(qū)地址：倉(cāng)山林浦路東側(cè)(海峽國(guó)際會(huì)展中心對(duì)面)

所屬區(qū)域：倉(cāng)山 城南

環(huán)線(xiàn)位置：二至三環(huán)

產(chǎn)權(quán)描述：閩江世紀(jì)城項(xiàng)目普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年

物業(yè)類(lèi)別：住宅

建筑年代：2015-05-01

開(kāi)發(fā)商：世紀(jì)金源

建筑類(lèi)型：暫無(wú)資料

建筑面積：150000㎡

占地面積：400000 ㎡

房屋總數(shù)： 8375戶(hù)

樓棟總數(shù)：66棟

物業(yè)公司：世紀(jì)金源屬下物業(yè)公司

綠 化 率：30%

容 積 率：3.00

物 業(yè) 費(fèi)：2.1

附加信息：住宅物業(yè)管理費(fèi)2.1元/平·月

建筑設(shè)計(jì)

閩江世紀(jì)城由世紀(jì)金源集團(tuán)斥百億打造的超大復(fù)合型城市綜合體，總占地近600畝，總建筑面積超150萬(wàn)㎡，過(guò)萬(wàn)套各種物業(yè)類(lèi)型，包括高檔住宅、大型購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、學(xué)校、主題文化商業(yè)街、酒店公寓、寫(xiě)字樓等。項(xiàng)目雄踞福州東部新城的林浦會(huì)展核心“鰲頭”位置，是承接新老城區(qū)最前沿陣地，是大福州東擴(kuò)的第一站。

建筑特色

項(xiàng)目特色

二環(huán)邊、閩江畔、會(huì)展旁、全配套、準(zhǔn)現(xiàn)房。

臨江、鄰湖、環(huán)境、空氣，風(fēng)景這邊獨(dú)好。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

閩江世紀(jì)城雄踞東部新城的”鰲頭“位置，是福州“東擴(kuò)南進(jìn)“的重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域。東部辦公區(qū)就在閩江世紀(jì)城隔壁，這里未來(lái)是100多個(gè)市直單位的辦公地，項(xiàng)目周邊還有海峽國(guó)際會(huì)展中心、世界閩商大廈、蓋山投資區(qū)，配合閩江世紀(jì)城自建的寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店、購(gòu)物中心，未來(lái)可以預(yù)見(jiàn)。

參觀信息

交通解讀

首先是項(xiàng)目通往市區(qū)的時(shí)間成本小。到達(dá)臺(tái)江萬(wàn)達(dá)僅需10分鐘車(chē)程，到達(dá)福州老城區(qū)東街口也僅需20分鐘，到達(dá)火車(chē)南站不到15分鐘車(chē)程。

其次是出城的時(shí)間成本也很小。林浦路往南不到三分鐘就可以到達(dá)福泉高速，經(jīng)由福泉高速即可快速進(jìn)出福州城；經(jīng)由二環(huán)接連機(jī)場(chǎng)高速，到達(dá)長(zhǎng)樂(lè)機(jī)場(chǎng)僅需半小時(shí)的車(chē)程。

最后是后期交通規(guī)劃路網(wǎng)不斷完善。地鐵四號(hào)線(xiàn)和六號(hào)線(xiàn)途經(jīng)項(xiàng)目在會(huì)展中心交匯，形成了一個(gè)立體式的多維交通網(wǎng)。

配套設(shè)施

商業(yè)

小區(qū)：主題文化商業(yè)街、購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、SOHO酒店公寓、5A級(jí)寫(xiě)字樓

周邊：海峽國(guó)際會(huì)展中心、東部辦公區(qū)、蓋山投資區(qū)、世界閩商大廈（配有超五星級(jí)酒店、閩商廣場(chǎng)、閩商雕塑、高級(jí)會(huì)所）

教育

小區(qū)：麥頂小學(xué)、兩所幼兒園

周邊：林浦小學(xué)、潘墩小學(xué)、福州六中

醫(yī)l療

小區(qū)：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心

周邊：福州地質(zhì)醫(yī)院、市二醫(yī)院、規(guī)劃中的三甲醫(yī)院

項(xiàng)目環(huán)境

小區(qū)：30畝中央公園

周邊：浦下河（龍舟湖）、南江濱堤外公園、鼓山、閩江

空氣：江水流動(dòng)，空氣質(zhì)量明顯高于市中心區(qū)域。

注：每年的龍舟賽都在閩江世紀(jì)城旁邊的浦下河進(jìn)行，2014年世界杯龍舟賽就在此舉辦。

南江濱堤外公園是福州熱門(mén)的踏青景點(diǎn)。