基本介紹

中海御景灣位于蘇州老城區(qū)西北方向的金閶新城內(nèi)。金閶新城地屬金閶區(qū)，金閶區(qū)是蘇州三個老城區(qū)（平江區(qū)、滄浪區(qū)、金閶區(qū)）之一。《紅樓夢》開篇就說“閶門最是紅塵中一二等富貴風(fēng)流之地”，即是指古時金閶盛景。蘇州著名景點——虎丘、留園、寒山寺、七里山塘都分布在金閶區(qū)內(nèi)，景觀資源較好。

小區(qū)地址：姑蘇虎殿路1999號（新開河北、虎殿路西）

所屬區(qū)域：姑蘇 白洋灣街道

產(chǎn)權(quán)描述：70年產(chǎn)權(quán)

物業(yè)類別：住宅

建筑年代：2015-06-01

開 發(fā) 商：中海海盛（蘇州）房地產(chǎn)有限公司

建筑類型：暫無資料

建筑面積：399807 ㎡

占地面積：159923 ㎡

房屋總數(shù)： 4070戶

樓棟總數(shù)：23棟

物業(yè)公司：中海物業(yè)有限公司

綠 化 率：37%

容 積 率：2.50

物業(yè)辦公電話：0512-68857088

物 業(yè) 費：2.65

附加信息：高層小高層住宅物業(yè)費為2.65元/平...

物業(yè)辦公地點：13幢101室

建筑特色

中海御景灣是中海地產(chǎn)于2011年6月拍得。中海御景灣位于金閶新城核心段，未來將打造剛需類產(chǎn)品。項目東側(cè)為虎殿路；東南側(cè)為藕前路；南側(cè)為新開河，寬約20米，新開河南側(cè)，萬科地塊與本項目隔河相望；西側(cè)和北側(cè)為50米綠化帶，綠化帶外側(cè)為黃花涇河，寬約50米。南側(cè)為多層經(jīng)濟適用房小區(qū)，以及在建的景范中學(xué)及待建的新城高中，教育資源豐富。中海御景灣東南角為幼兒園規(guī)劃用地，該幼兒園由金閶區(qū)政府出資籌建，主要用于服務(wù)萬科金閶新城項目及本案今后的教學(xué)需求。

配套信息

周邊商業(yè)：商業(yè)項目金億城、富鄰商務(wù)廣場、便利店

周邊醫(yī)院：附二醫(yī)院

周邊學(xué)校：中小學(xué)：景范中學(xué)及待建的新城高中、金閶新城實驗小學(xué)幼兒園：項目東南角為幼兒園規(guī)劃用地，該幼兒園由金閶區(qū)政府出資籌建，主要用于服務(wù)萬科金閶新城項目及本案今后的教學(xué)需求。

周邊公共交通：毗鄰虎丘，距觀前街約9公里；32、34、36路公交車連接古城區(qū)，直達石路、觀前、火車站商圈；規(guī)劃中的地鐵3號線、西環(huán)線、富強路、312國道以及修建中的虎阜路、京杭大運河等主干線環(huán)布項目周邊，2-3公里處就是滬寧高鐵的新區(qū)站。西環(huán)路延伸段，虎池路開通，連接市中心。