基本介紹

碧桂園中心總建筑面積65091方，由4棟獨(dú)棟總部辦公和2棟甲級(jí)辦公組成，獨(dú)棟辦公面積約為3100-3500㎡，約1200㎡整層辦公，整棟約13218㎡。項(xiàng)目以美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證中國(guó)綠色建筑三星預(yù)認(rèn)證的高標(biāo)準(zhǔn)打造，從設(shè)計(jì)到未來(lái)運(yùn)營(yíng)將始終遵循綠色低碳，以人為本，筑造生態(tài)節(jié)能的智慧總部?？梢灶A(yù)見，作為碧桂園首發(fā)之作，必將成為楊浦東外灘的封面項(xiàng)目，定位為面向全球政商客戶的，擁有卓越品質(zhì)的總部辦公聚集地標(biāo)。位于上海市楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)，寧國(guó)路與河間路交界處。基地地理位置優(yōu)越，距離12號(hào)線寧國(guó)路地鐵站300米，南側(cè)緊鄰內(nèi)環(huán)高架，距楊浦大橋1.5公里。公園區(qū)的呈現(xiàn)方式，“共享化、私屬化、定制化”成為我們?cè)O(shè)計(jì)的主流線。整體規(guī)劃布局上，建筑物采用高低配的規(guī)劃方式，以景觀視野、昭示性以及人的行為方式為導(dǎo)向。建筑整體形象設(shè)計(jì)上為韻律疊加的玻璃體塊，猶如跳動(dòng)的音符，通過立面桿件的精細(xì)化設(shè)計(jì)，構(gòu)成有韻律的光影變化。設(shè)計(jì)引入“公館”設(shè)計(jì)理念，打造七大私屬體系，創(chuàng)造私屬空間和共享空間。開放怡人的辦公空間和架空連廊形成直通南北的景觀軸線，將北邊創(chuàng)意園區(qū)（規(guī)劃城市綠地）和南側(cè)居民區(qū)聯(lián)系起來(lái)，同時(shí)采光下沉庭院、地面局部架空、景觀連廊、屋頂花園、高層退臺(tái)，為城市創(chuàng)造更多層級(jí)的公共活動(dòng)空間。

活動(dòng)及其他

交通配套

東外灘交通優(yōu)勢(shì)依然明顯，呈現(xiàn)“全方位，立體化”的交通格局。借助卓越的交通環(huán)境，距離陸家嘴約4公里，距離人民廣場(chǎng)約8公里，距離虹橋機(jī)場(chǎng)約20公里，距離浦東機(jī)場(chǎng)約30公里，交通網(wǎng)絡(luò)為：雙軌雙環(huán)一線一橋9隧，軌道交通12號(hào)線寧國(guó)路站距離約200米。12號(hào)線途經(jīng)楊浦大連路、虹口國(guó)際客運(yùn)中心、靜安大悅城、太古匯、徐匯環(huán)貿(mào)等商圈。未來(lái)還將繼續(xù)向東延伸至浦東金橋，向西延伸至漕河涇開發(fā)區(qū)松江園區(qū)等區(qū)域。在建軌交18號(hào)線平?jīng)雎氛?80米，南北縱貫寶山，楊浦，浦東三區(qū)，北起長(zhǎng)江南路，南至航頭，是浦江南北重要的越江線。雙環(huán)一線：項(xiàng)目距離內(nèi)環(huán)約200米，中環(huán)距離在3公里左右，全長(zhǎng)約19公里的北橫通道，穿越長(zhǎng)寧、普陀、靜安、虹口、楊浦等中心城區(qū)，是上海北區(qū)的核心“大動(dòng)脈”，并支撐上海城市東西向主軸發(fā)展，上海北橫通道是上海東西走向的第二條大動(dòng)脈，起于北翟路長(zhǎng)寧路，止于周家嘴路越江隧道，該通道全長(zhǎng)約19公里。一橋九隧：實(shí)現(xiàn)楊浦與浦東的區(qū)域互通，距離我們最近的是楊浦大橋、未來(lái)還將建設(shè)周家嘴路隧道、隆昌路隧道、江浦路隧道迅速連通浦東洋涇、金橋自貿(mào)區(qū)，并與陸家嘴隔江對(duì)望。

周邊配套

項(xiàng)目5公里范圍內(nèi)聚集了14家商業(yè)中心，距離最近約400米的百聯(lián)濱江購(gòu)物中心，漁人碼頭，北部有五角場(chǎng)的合生匯、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、百聯(lián)又一城，大連路寶地廣場(chǎng)。由于楊浦區(qū)多年沒有大規(guī)模的辦公土地供應(yīng)，導(dǎo)致辦公價(jià)值長(zhǎng)期以來(lái)處于嚴(yán)重低估的狀態(tài)，是上海市區(qū)最后的價(jià)格洼地。但伴隨北外灘、陸家嘴的飽和，徐匯濱江的開發(fā)完成，楊浦濱江作為上海市區(qū)一片濱江寶地之一，其價(jià)值正在逐漸凸顯。