基本介紹

濟(jì)南恒大城是中國地產(chǎn)10強(qiáng)企業(yè)恒大地產(chǎn)深耕濟(jì)南又一大盤力作，也是繼恒大綠洲、恒大名都之后重磅推出的第三個綜合精品住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目位于濟(jì)南市迅速發(fā)展的東部新城，千年歷史名鎮(zhèn)王舍人鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府西南方，工業(yè)北路與劉智遠(yuǎn)路交叉口，毗鄰北園商圈、洪樓商圈及奧體文博商圈三大黃金商圈，是東城區(qū)發(fā)展最成熟的區(qū)域，商業(yè)、教育、醫(yī)療配套設(shè)施十分完善。建成后的濟(jì)南恒大城將為業(yè)主全力打造15分鐘生活圈，是濟(jì)南市最具潛質(zhì)的發(fā)展地段。濟(jì)南恒大城總占地778畝，總建筑面積170萬平米，整個社區(qū)分四期開發(fā)，囊括了高品質(zhì)住宅、豪華會所、大型運(yùn)動中心、高檔酒店、大型商場等形態(tài)，還規(guī)劃有1所18班的幼兒園，45班的中小學(xué)，社區(qū)活動站，是集城市高尚社區(qū)、娛樂休閑購物于一身的都市綜合生活城。其中項(xiàng)目首期占地140余畝，總建筑面積達(dá)26萬平方米，規(guī)劃為7棟繞湖建設(shè)高層住宅。項(xiàng)目堅(jiān)持了恒大一貫的歐陸新古典主義設(shè)計(jì)理念、9A及國際標(biāo)準(zhǔn)精裝及超大皇家內(nèi)湖園林景觀，大手筆演繹精品大盤風(fēng)范。

社區(qū)戶型齊全，布局流暢，功能合理，充分體現(xiàn)了以人為本的精髓所在。首期規(guī)劃的7棟28、30層的高層住宅，共20個單元2134戶，設(shè)計(jì)有90平米的二房產(chǎn)品、90-140平米的三房產(chǎn)品及150-160平米的四房產(chǎn)品，充分滿足泉城市民的消費(fèi)習(xí)慣、居家需求等方面的個性化特征。

配套設(shè)施

中小學(xué):山東師范大學(xué)附屬中學(xué)幸福柳分校、王舍人鎮(zhèn)中心小學(xué)、王舍人鎮(zhèn)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、王舍人實(shí)驗(yàn)中學(xué)、濟(jì)南第十八中學(xué)

綜合商場:華聯(lián)超市 國美電器 蘇寧電器 飛龍飛服裝城

幼稚園:王舍人鎮(zhèn)實(shí)驗(yàn)幼兒園

銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、山東農(nóng)村信用社

郵局:歷城區(qū)王舍人鎮(zhèn)郵局

醫(yī)院:省立醫(yī)院東院、濟(jì)南第三醫(yī)院、濟(jì)鋼總醫(yī)院、濟(jì)南電力醫(yī)院

內(nèi)部配套：

休閑娛樂：電影院、兒童游樂園商場：恒大超市商業(yè)：底商

建材設(shè)備：

結(jié)構(gòu)：框架剪力墻供水：市政供電：市政內(nèi)墻：乳膠漆供氣：市政電梯：奧迪斯采暖：集中供暖電梯服務(wù)戶數(shù)：兩梯三戶兩梯四戶通訊：三線衛(wèi)生間：精裝

其他信息

交房信息

2013年7月31日，100余名業(yè)主來到工業(yè)北路恒大城，就延期交房、擅自更換保溫材料等問題進(jìn)行抗議。

2013年7月31日早9時(shí)，100余名業(yè)主來到恒大城售樓處討要說法。根據(jù)業(yè)主說法，他們提出的問題主要集中在一下幾個方面：小區(qū)正南面500米內(nèi)鐵礦廠廢氣的污染問題、擅自更換合同中規(guī)定的墻體保溫材料、為建造地下車位毀壞景觀湖、違規(guī)加蓋地下二層地下車位、取消建造曾經(jīng)宣傳的學(xué)校（曾經(jīng)承諾有配套中小學(xué)，但至今未建設(shè)）、延期交房沒有通知等。

連日來，多名濟(jì)南工業(yè)北路恒大城的業(yè)主向本報(bào)反映，該地產(chǎn)項(xiàng)目售樓時(shí)打?qū)W區(qū)房的名號，但業(yè)主至今無法享受孩子上學(xué)的便利，認(rèn)為其涉嫌虛假宣傳和銷售欺詐。趕上開學(xué)季，不少業(yè)主更是著急。他們發(fā)現(xiàn)，不但樓盤宣傳里配建的學(xué)校不見蹤影，連其此前廣告中所宣傳的“歷城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、歷城二中入駐恒大城”也被兩所學(xué)校有關(guān)人士否認(rèn)。業(yè)主們質(zhì)問“說好的配套教育呢？承諾沒兌現(xiàn)，該承擔(dān)什么責(zé)任？”對此，恒大城一位相關(guān)負(fù)責(zé)人給出的答復(fù)是：拿出證據(jù)來。

買房時(shí)，恒大城開發(fā)商承諾“鐵廠主要生產(chǎn)裝置關(guān)停之前，不向業(yè)主交房”；可鐵廠仍照常運(yùn)轉(zhuǎn)，開發(fā)商卻于9月18日寄送通知，要業(yè)主收房，而且按照合同補(bǔ)充協(xié)議，如業(yè)主未在開發(fā)商通知的日期辦理房屋交接手續(xù)，則視為“買受人同意該商品房符合交付條件，并已實(shí)際交付買受人”。但事實(shí)上，恒大城欲交付的商品房，并未取得主管部門的驗(yàn)收證明。濟(jì)南市建委明確回復(fù)業(yè)主：“濟(jì)南恒大城一期1-7#樓沒有取得《綜合驗(yàn)收備案證明》或《分期綜合驗(yàn)收備案證明》”，并告知業(yè)主“可拒絕收房”。承諾尚未兌現(xiàn)，如今又違規(guī)交房，面對開發(fā)商濟(jì)南恒大金碧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的作為，恒大城超過百位業(yè)主拒絕收房，并開始準(zhǔn)備通過法律途徑維權(quán)。