基本介紹

2011年1月22日下午，馬鞍山宿州合作共建園區(qū)簽約儀式在合肥舉行。按照“政府組織、市場(chǎng)運(yùn)作、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、合作共贏”的原則，馬鞍山與宿州合作共建產(chǎn)業(yè)園。產(chǎn)業(yè)園按照省委、省政府的部署和要求進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。2011年5月14日，馬鞍山市、宿州市合作共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)正式揭牌。

宿州馬鞍山現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園選址位于宿州市東部高鐵新區(qū)，泗許高速以南，新汴河以北，京滬高鐵站兩側(cè)區(qū)域。擬規(guī)劃用地面積為30平方公里，核心區(qū)面積為10.6平方公里，具有區(qū)位突出、成本低、資源豐富、“中部崛起戰(zhàn)略”與“振興皖北”兩大政策支持的四大優(yōu)勢(shì)。

宿州馬鞍山現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)以發(fā)展新型工業(yè)和承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移為主，目標(biāo)是建設(shè)一個(gè)集生產(chǎn)、居住、交通、商貿(mào)、物流、休閑等功能為一體的綜合新城，一個(gè)與長三角接軌的功能復(fù)合化、產(chǎn)業(yè)多元化、服務(wù)規(guī)?；⑸鷳B(tài)和諧化的高鐵新城，一個(gè)以產(chǎn)業(yè)為支撐，彰顯城市門戶形象的產(chǎn)業(yè)新城。

建設(shè)意義

1、融入?yún)^(qū)域發(fā)展的城市門戶：宿馬現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)將依托高鐵帶來的機(jī)遇，通過產(chǎn)業(yè)的跨區(qū)域合作以及人流物流的快速流通，成為宿州融入淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展橋頭堡，是城市往東延伸銜接江蘇的城市尖端。構(gòu)建起展示宿州新形象的城市門戶地區(qū)。

2、城市東進(jìn)的樞紐新城：宿馬現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)將充分的利用優(yōu)越的生態(tài)資源以及良好的基礎(chǔ)設(shè)施支撐，以集約復(fù)合的城市建設(shè)方式，構(gòu)建起多元豐富的城市功能，卓越的都市環(huán)境，繽紛多彩的城市生活，塑造起宿州城市東進(jìn)的樞紐新城。

3、產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型服務(wù)新平臺(tái)：宿馬現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)通過跨區(qū)域的合作，新型的產(chǎn)城融合的造城思維，構(gòu)筑起為宿州產(chǎn)業(yè)服務(wù)的綜合平臺(tái)，成為宿州吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，實(shí)現(xiàn)宿州整體產(chǎn)業(yè)升級(jí)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心地區(qū)。

發(fā)展目標(biāo)

1、區(qū)域使命：示范皖北，面向全省，以示范、創(chuàng)新、合作為主旨，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、區(qū)域功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的合作示范區(qū)和生態(tài)示范區(qū)。

2、產(chǎn)業(yè)使命：功能依托高鐵和貨運(yùn)樞紐，發(fā)揮商務(wù)、商貿(mào)、物流集散等主導(dǎo)職能，聚集機(jī)械電子、食品加工、新材料等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的新興工業(yè)商貿(mào)流通基地。

3、園區(qū)建設(shè)：探索產(chǎn)城一體、功能綜合、完整發(fā)展的途徑的城市新區(qū)型產(chǎn)業(yè)園。

發(fā)展戰(zhàn)略

1、功能發(fā)展策略：提出以多元功能培育，植根于宿州既有的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)以及未來的產(chǎn)業(yè)需求進(jìn)行策劃，通過一種具有地域特征的產(chǎn)業(yè)功能體系培育，打造高鐵新城的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

2、區(qū)域統(tǒng)籌策略：從整體城市結(jié)構(gòu)出發(fā)，通過基礎(chǔ)設(shè)施、交通、生態(tài)空間等資源的充分整合，強(qiáng)化新城與老城的連接，從而擴(kuò)大高鐵的經(jīng)濟(jì)促進(jìn)作用，并為新城建設(shè)提供充足的支撐。

3、空間發(fā)展策略：提出產(chǎn)城融合的空間布局方式，以城市與產(chǎn)業(yè)互動(dòng)的方式打造產(chǎn)業(yè)集聚地區(qū)以及活力新城。

4、特色營造策略：通過對(duì)生態(tài)資源，地區(qū)水網(wǎng)特色的挖掘，創(chuàng)造一個(gè)具有特色與魅力的城市空間。

功能分區(qū)規(guī)劃

1、南部商貿(mào)區(qū)：在新汴河南岸，沿宿州大道兩側(cè)，布置集合科技研發(fā)、總部辦公、商業(yè)商貿(mào)和居住等職能的綜合性商貿(mào)中心。利用交通區(qū)位和景觀優(yōu)勢(shì)，成為汴南地區(qū)的產(chǎn)業(yè)和生活中心。

2、高鐵商務(wù)區(qū)：在高鐵站西側(cè)，新汴河北岸，集中布置行政辦公、商務(wù)金融、高端商住和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等公共服務(wù)職能。各職能圍繞中央綠地和市民公園布局，成為服務(wù)整體，集中展示形象的核心地區(qū)。

3、旅游休憩區(qū)：在高鐵商務(wù)區(qū)以西，新、唐河交匯處，依托水系景觀，建設(shè)生態(tài)濕地公園，圍繞公園、旅游和休閑設(shè)施，進(jìn)行城區(qū)居住區(qū)建設(shè)，形成休閑、旅游和高端居住三大支柱職能。

4、先進(jìn)物流和制造區(qū)：臨近宿淮鐵路貨運(yùn)站、高鐵站區(qū)，布局倉儲(chǔ)物流和高新產(chǎn)業(yè)用地。

5、南部產(chǎn)業(yè)區(qū)：在汴南地區(qū)，宿州大道以東、303省道以北，依托交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在南部商貿(mào)區(qū)的帶動(dòng)下，形成面向裝備制造、新材料和高鐵科技的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

6、東部產(chǎn)業(yè)區(qū)：在高鐵站以東，宿州大道兩側(cè)，利用土地資源優(yōu)勢(shì)，布局以裝備制造、新材料和食品工業(yè)為主的綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

7、濱河高新產(chǎn)業(yè)區(qū)：在高鐵站以東，緊鄰新汴河北岸，依托景觀和臨近高鐵站區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，聚集科技研發(fā)，高新制造業(yè)，形成濱河高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

宿州處于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)、長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)、中原經(jīng)濟(jì)區(qū)三大經(jīng)濟(jì)圈的交匯處，良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)對(duì)宿馬園區(qū)未來的發(fā)展具有不可估量的影響。

1、公路：宿馬現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃區(qū)境內(nèi)及周邊有泗許高速公路、聯(lián)通G3（京臺(tái)）高速、連霍高速、徐明高速出口。

2、鐵路：京滬高鐵自北向南穿境而過，設(shè)有宿州東站。在宿馬園區(qū)拎包上車一個(gè)小時(shí)可達(dá)合肥、南京，兩個(gè)小時(shí)可達(dá)上海、杭州、濟(jì)南、鄭州，三個(gè)小時(shí)可達(dá)北京。宿淮鐵路在園區(qū)自東向西而過，設(shè)有宿淮鐵路客貨兩用站，到達(dá)連云港國際貨運(yùn)碼頭200公里。規(guī)劃中的寧徐城際鐵路與京滬高鐵并行馳騁，將在園區(qū)內(nèi)設(shè)立樞紐站。

3、航空：距徐州觀音機(jī)場(chǎng)只有70公里，合肥新橋270公里。