一、農(nóng)村自建房有房產(chǎn)證嗎？

同城市房屋一樣，農(nóng)村自建房也是有房產(chǎn)證的。因?yàn)楦鶕?jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。那么，農(nóng)村自建房怎么辦房產(chǎn)證呢？與城市房屋房產(chǎn)證辦理有何區(qū)別呢？別急，下面就將教您農(nóng)村怎么辦房產(chǎn)證，農(nóng)村辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用是多少。房產(chǎn)證辦理流程>>

二、農(nóng)村怎么辦房產(chǎn)證？

農(nóng)村怎么辦房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證，而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

1、申請條件

本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村（屯），確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶。

2、提供資料

（1）本人戶口本，身份證；

（2）建房申請書；

（3）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；

（4）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；

（5）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

（6）其他必要材料；

（7）申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

3、辦理程序：

（1）建房戶向村委會提出建房申請；

（2）村委會審核同意，簽字蓋章；

（3）向鄉(xiāng)建辦提出申請；

（4）鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房；

（5）到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表；

（6）經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意；

（7）鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意；

（8）交縣規(guī)劃建設(shè)局審批（縣行政服務(wù)中心）；

（9）建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

三、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。具體的費(fèi)用有：

1、測繪費(fèi)1元／㎡；

2、登記費(fèi)80元／宗。

以上即是農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理的簡單流程，具體的辦理還需要以當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T為準(zhǔn)，辦理之前可事先咨詢一下。

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