小戶型出租屋怎么裝最劃算 出租房裝修案例詳細(xì)分析

小戶型出租屋裝修建議半包或者清包：

因?yàn)楝F(xiàn)在裝修公司裝修小戶型的話，價(jià)格也不會(huì)很低，加上原材料上漲，所以建議想裝修出租屋的業(yè)主們裝修房子的時(shí)候，選擇半包或者清包，其實(shí)選擇口碑好的裝修隊(duì)伍何嘗不好呢？

那么要最簡單裝修小戶型，先從小戶型風(fēng)格選擇上說起：小戶型最適合的裝修風(fēng)格莫過于簡約風(fēng)格了，簡約風(fēng)格不僅有利于使得空間變得更大，也有利于省錢省時(shí)間。

小戶型有小戶型的精彩，緊湊、精致，但同時(shí)你又不得不面對(duì)它的不足：空間局促、家具不易擺放，想要書房只能舍棄餐廳，想要衣柜只能舍棄酒柜，難怪有人說小戶型的設(shè)計(jì)，是對(duì)設(shè)計(jì)師最大的考驗(yàn)。當(dāng)然如果設(shè)計(jì)合理，那么就可以做到小而精、小而全，做到空間的無限放大。房子不在大小，重在營造出溫馨的氣氛，營造出一份給出租者的更有品位的感覺，這樣不單房子裝修簡單但是卻很時(shí)尚，這個(gè)時(shí)候你的租金要的有點(diǎn)高也沒事了，因?yàn)樽夥空咭豢淳拖矚g上了。

先看客廳最簡單設(shè)計(jì)效果：

小戶型素色雅居，摒棄色彩的繁雜這樣也能省很多涂料費(fèi)用，在炎熱的夏季總讓人的心情平靜下來，富有質(zhì)感與時(shí)尚的家飾又讓這個(gè)素雅居室動(dòng)感起來，充滿著活力與情趣。其實(shí)燈具可以換做最為簡單的吊燈就ok的。

家具：造型小巧妙布置

家具是居室布置的基本要素，如何在有限的空間內(nèi)使居室各功能既有分隔，又有內(nèi)在聯(lián)系、不產(chǎn)生擁擠感，這在很大程度上取決于家具的形式和尺寸。在原本狹小的空間里放置高大的家具物品會(huì)使房間顯得更小，房間內(nèi)擺設(shè)不能太多。在人的眼睛水平線上，盡可能不要有打眼的家具。

利用空間的死角，擺放造型簡單、質(zhì)感輕、小巧的家具，尤其是那些可隨意組合、拆裝、收納的家具，比較適合小戶型?；蜻x用占地面積小、比較高的家具，既可以容納大量物品，又不浪費(fèi)空間。這也體現(xiàn)了小戶型居室放置家具的一大特色，就是向縱向發(fā)展。如選擇高腳的床具，這樣一來可將床面抬高，不知不覺中增加了床面以下的可利用空間。

電腦對(duì)于年輕人來說，是必不可少的學(xué)習(xí)和辦公用具。如果房間小，又希望有自己的獨(dú)立空間，那么在居室中采用隔屏、滑軌拉門或采用可移動(dòng)家具來取代原有的密閉隔斷墻，使墻變成“活”的，同時(shí)使整體空間具有通透感。

浴室墻面和家具以淺色單色為基礎(chǔ)，從整體視覺上擴(kuò)大空間感。充分利用立面空間讓存儲(chǔ)空間最大化，利用帶柜門的浴室收納柜等實(shí)用家具打造出舒適潔凈的空間氛圍。

出租房裝修案例分析

案例一：水電等基礎(chǔ)工程一定做好

常女士去年在園區(qū)買了一套150平方米的新居，由于孩子上學(xué)暫時(shí)不住，她僅將房子簡單裝修，水電均沒改動(dòng)，就找人鋪了瓷磚。去年下半年，打出出租信息以后，來看她房子的人不少，其中有人提出讓她裝上太陽能或壁掛鍋爐提供熱水。常女士犯難了，她說:“現(xiàn)在不管是要太陽能還是壁掛鍋爐，都要走明管道，壁掛鍋爐的管子還要穿過餐廳，實(shí)在難看。勉強(qiáng)補(bǔ)裝了太陽能，浴霸又沒有預(yù)留，從衛(wèi)生間外面打眼，又破壞了墻壁?！?/p>

提醒：根據(jù)常女士的經(jīng)驗(yàn)，房子不管是自己住還是出租，均要把基礎(chǔ)工程做好，以后不管是出租還是自己重新回來住，都不會(huì)有砸墻砸地的麻煩。

案例二：衛(wèi)生間瓷磚一定要買好的

小胡的房子已經(jīng)出租了5年，去年冬天他將房子收回來準(zhǔn)備自己住。他說，當(dāng)年他因?yàn)椴蛔【碗S便裝了一下，用的都是比較差的瓷磚。現(xiàn)在自己準(zhǔn)備搬進(jìn)去了，還需要再收拾收拾?！拔抑匦沦I了木地板，就鋪在原來的瓷磚上面，收拾完墻壁，房子煥然一新，就像剛剛裝修的。只是衛(wèi)生間以前買的瓷磚不好，有些地方顯得有些舊，還在考慮要不要重新收拾。”

提醒：房子出租的時(shí)間長了，當(dāng)你打算收回的時(shí)候，只需要在地上鋪一層木地板，地面又整潔如新。而衛(wèi)生間的墻地面瓷磚不宜隨便更換，一定要用好的。

案例三：櫥柜油煙機(jī)不要省

小李將房子出租幾年后收回的時(shí)候，廚房瓷磚上厚厚一層油煙。據(jù)她說，當(dāng)時(shí)裝修好房子就有人要住，而且自帶家具。她便沒有管其他的，哪知道，收回的時(shí)候墻上卻有不少油煙?！拔疫€有一套房子出租出去的時(shí)間比這套還要長，但因?yàn)閺N房安裝有油煙機(jī)，墻上的油煙就很少。因此我認(rèn)為，即使是要出租房屋，廚房的櫥柜、油煙機(jī)也是不能省的。”大中華地產(chǎn)

提醒：小李的經(jīng)驗(yàn)也告訴大家，為了你房子的整潔，在出租房子裝修的時(shí)候不要忘記給房客裝上油煙機(jī)等必備廚房用品，不要僅僅因?yàn)槭∫恍╁X而令你的廚房難以打掃。

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