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裝修時(shí)應(yīng)該怎樣選擇施工隊(duì) 如何選擇優(yōu)秀施工隊(duì)員

摘要:對(duì)于選擇裝修公司的業(yè)主,也不應(yīng)該忽視裝修隊(duì)的考察,因?yàn)槭┕な怯裳b修隊(duì)來做;而不請裝修公司直接請裝修隊(duì)的業(yè)主,更應(yīng)該注重施工隊(duì)的質(zhì)量,因?yàn)樗麄儾皇苎b修公司的影響,整個(gè)工程的質(zhì)量跟他們的素質(zhì)和施工的水平直接相關(guān)。那么裝修時(shí)應(yīng)該怎樣選擇施工隊(duì)?下面小編為大家詳細(xì)介紹。

施工隊(duì)是裝修中實(shí)實(shí)在在做事的角色,是跟房屋裝修質(zhì)量關(guān)系最緊密的人,無論是清包、半包還是全包,都少不了施工隊(duì)的選擇。所以,施工隊(duì)的選擇在裝修過程中占據(jù)著至關(guān)重要的地位。

對(duì)于選擇裝修公司的業(yè)主,也不應(yīng)該忽視裝修隊(duì)的考察,因?yàn)槭┕な怯裳b修隊(duì)來做;而不請裝修公司直接請裝修隊(duì)的業(yè)主,更應(yīng)該注重施工隊(duì)的質(zhì)量,因?yàn)樗麄儾皇苎b修公司的影響,整個(gè)工程的質(zhì)量跟他們的素質(zhì)和施工的水平直接相關(guān)。

對(duì)于施工隊(duì)的選擇,買購網(wǎng)建議各位業(yè)主從以下六個(gè)方面著手:

一、看報(bào)價(jià)

報(bào)價(jià)是裝修中最重要的一個(gè)部分,報(bào)價(jià)來源于裝飾工程所用的工費(fèi)、材料、工藝,也就是說一份報(bào)價(jià)的高低與選用的材料價(jià)格、施工工藝的難易度,用工多少是分不開的。市場上的裝修報(bào)價(jià)大體上可分為四種報(bào)價(jià),最低的是游擊隊(duì),次之是掛靠公司小公司、再次之是中檔次的公司,名牌的裝飾公司宣傳的力度很大為最高。當(dāng)然,公司要考慮公司的消費(fèi)、利潤。游擊隊(duì)也要考慮工人的工資。不論擇了什么檔次的施工方,就要大致上了解這個(gè)檔次的報(bào)價(jià)情況,只要符合規(guī)律就差不多了。

在這里,裝酷網(wǎng)要提醒各位業(yè)主:在簽訂合同前一定要把所有的施工項(xiàng)目確定完整,一旦丟項(xiàng)漏項(xiàng)了,后期就不好說了,會(huì)很被動(dòng)的。在裝飾行業(yè)中最容易被丟項(xiàng)的有六個(gè)方面:

1、水電路改造、2、貼補(bǔ)處理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢腳線。這幾項(xiàng)往往施工方都不報(bào)總價(jià),只是包單價(jià),而工程量都是不定數(shù),目的就是為給后期加項(xiàng)打下了基礎(chǔ)。

尤其是水電路改造只報(bào)單價(jià),不報(bào)工程量,施工中就放開了手腳,任意繞線、重走線、報(bào)虛數(shù)的極多。這樣的例子很多,一個(gè)客戶叫蘭青,裝修17000元,水電改造就要7000元,西二旗的一個(gè)業(yè)主造價(jià)9萬元。施工隊(duì)水電路改造就要9萬元。這都是沒有確認(rèn)工程量的原因。所以說:既然設(shè)計(jì)完成了,工程量就已經(jīng)定位了,為什么不報(bào)出來的呢?為什么偏要按實(shí)際發(fā)生算呢?到底這個(gè)按實(shí)際發(fā)生算是誰說了算?為了輕松裝修還是把所有的裝修項(xiàng)目都說清楚的好。裝修前麻煩一些是非常有必要的,應(yīng)該盡我們最大的努力來簽訂無增減項(xiàng)工程,一點(diǎn)尾巴也不留。當(dāng)然后期的麻煩就沒有了,或者說就很少了。

二、看現(xiàn)場

看現(xiàn)場主要要分為五個(gè)方面:衛(wèi)生情況、安全措施、材料碼放、工人食宿、工人素質(zhì)。

現(xiàn)場衛(wèi)生,是體現(xiàn)施工人員的基本素質(zhì)之一,現(xiàn)場應(yīng)該干干凈凈,衛(wèi)生、不許有煙頭,垃圾的現(xiàn)象,每天對(duì)所施工地應(yīng)該打掃三次,上班前、午休時(shí)、下班時(shí)都要對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行全面的打掃,所有的裝修垃圾當(dāng)日清除出場。所有的裝飾材料要分類碼放整齊,施工現(xiàn)場最起碼的也要放兩個(gè)滅火器,做為防火安全的措施。施工人員不許現(xiàn)場食宿,由于趕進(jìn)度業(yè)主特許的,不能明火做飯,要自帶坐便,絕對(duì)不許再衛(wèi)生間使用馬桶,把衛(wèi)生間搞得腥臊惡臭。對(duì)已去現(xiàn)場看施工的業(yè)主,施工人員能主動(dòng)的打招呼。

三、看材料

要看看現(xiàn)場上施工隊(duì)所用的材料是不是優(yōu)秀環(huán)保的裝飾材料。比如:水泥通常用的水泥是鉆牌的32.5,砂子為中砂,膩?zhàn)訛橐走善交驂σr,板材是不是無甲醛的的,墻漆是不是名牌的,油漆是不是聚酯的等等。施工方買的輔材還有電線,一般用昆侖的、電線套管是不是國標(biāo)1.5mm的厚度,用手一捏扁了的均為次品。

再試一下改水用的PPR管:

(1)產(chǎn)品名稱:PP-R的產(chǎn)品名稱應(yīng)為“冷熱水用聚丙烯管或“冷熱水用PP-R管”凡冠以超細(xì)粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水,PP-R熱水管,PP-E管等,非正規(guī)名稱的均為偽PP-R管。

(2)產(chǎn)品測試單位屬非專業(yè)單位,測試項(xiàng)目內(nèi)容與PP-R管的標(biāo)準(zhǔn)所列內(nèi)容不符,產(chǎn)品推薦部門或產(chǎn)品推廣部門,對(duì)PP-R產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)不了解或無PP-R標(biāo)準(zhǔn)的部門所出具的證書均屬偽PP-R。

(3)偽PP-R的密度比PP-R略大。

(4)PP-R管呈白色亞光或其它色彩的亞光,偽PP-R管光澤明亮或彩色鮮艷。

(5)PP-R管完全不透光,偽PP-R管輕微透光或半透光。

(6)PP-R管手感柔和,偽PP-R管手感光滑。

(7)PP-R管落地聲較沉悶,偽PP-R管落地聲較清脆。

四、看工具

現(xiàn)場上的工具要看正在進(jìn)行的是什么工程,最起碼后面的工具應(yīng)該齊備。目前電動(dòng)化的施工工具逐漸增多,裝修設(shè)計(jì)的很全面水、電、油、木、瓦幾個(gè)工種,那么,各工種都應(yīng)該具備什么工具呢?

水: 打壓器、融管器、管鉗、漲口器、扳子、切管器、隕石切割器。

電:萬能表、搖表、隕石切割器、鉗子、螺絲刀、改錐、電筆、三項(xiàng)測電儀、圍管器、錫焊器。

油:氣泵、噴槍、排筆、輥?zhàn)印嚢杵鳌?/p>

木:電鋸、電刨子、電鉆、氣泵、氣釘槍、角尺、墨盒、測濕儀、靠尺、線綴、手鋸、手刨、扁鏟、斧頭、鑿子、弓子據(jù)、修邊機(jī)、螺絲刀、直尺、盒尺。

瓦工:電錘、測評(píng)議、大鏟、橡膠錘、線綴、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。

這些工具都具備了,那么,這個(gè)施工隊(duì)是非常專業(yè)的了。而通常來看,沒干幾年以上的施工隊(duì),是不具備這種實(shí)力的。

五、看技術(shù)

施工隊(duì)施工技術(shù)是最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié),要怎么來檢查這撥人做的活怎么樣?外行人是比較困難的事情,當(dāng)然對(duì)于內(nèi)行人來說見一看便知,為什么呢?有這樣一句話:內(nèi)行人看門道,外行人看熱鬧。這句話一點(diǎn)不假,內(nèi)行的一看其干活的架勢就知道他是哪個(gè)師傅帶出來的了,他的活干的好壞他的功底一個(gè)動(dòng)作就表現(xiàn)出來了,可是客戶怎么會(huì)看得出來呢!

裝酷網(wǎng)現(xiàn)在告訴大家?guī)讉€(gè)較笨的方法吧,不過很好明白而且很實(shí)用的。比如:改電時(shí),敷電線套管1——1.5米要有一個(gè)固定點(diǎn),管與接線盒的連接處要用鎖母,管與管相連接處要用管接加PVC膠,拐彎處要用圍彎器拐大活彎,不要用彎頭,接線盒與接線盒之間的套管的拐彎處不許超過兩個(gè),套管的容量小于60%。留有40%的空間保證所改動(dòng)的電線能夠置換,所使用的導(dǎo)線要分色。

六、看約定

家庭裝修的合同原本上是非常公平的,但是,從付款方式上來講是保護(hù)裝飾企業(yè)的,對(duì)消費(fèi)者非常不利。往往工程不到中期,業(yè)主就要付95%的工程款,后期就就只能被施工隊(duì)牽著鼻子走了,所以裝酷網(wǎng)建議業(yè)主要和施工方重新談付款方式來充分的保護(hù)自己的利益。

經(jīng)過以上這六個(gè)方面的考察,如果業(yè)主與施工隊(duì)交流如果感覺都可以的話,那么就可以選擇這個(gè)隊(duì)伍為你的家來裝修了。不過在裝修過程中還有一些注意事項(xiàng)值得業(yè)主留意,裝酷網(wǎng)現(xiàn)在為各位業(yè)主提幾點(diǎn)請施工隊(duì)的注意事項(xiàng)。

1、要先設(shè)計(jì)好再開工,要訂好要做的項(xiàng)目再找裝修施工隊(duì)

2、一開始要找準(zhǔn)施工隊(duì),切記中途更換裝修施工隊(duì)

自家的裝修只有你自己能全心全意的把關(guān),選施工隊(duì)的捷徑就是多看裝好的工地,看施工水平,其次是認(rèn)準(zhǔn)自己滿意的活是哪個(gè)工人干的,選施工隊(duì)要指定工人(在裝修中工人的流動(dòng)性很大),裝修時(shí)就以此為標(biāo)準(zhǔn)來要求,質(zhì)量就能比較有保證。

3、不管用是大公司還是小施工隊(duì)都要??垂さ?/strong>

不管選擇什么樣的施工方,裝修中都要多到工地看一下,不要完全指望施工方。無論是大公司還是小施工隊(duì),在施工中的很多問題都是難免的,只有業(yè)主每天去工地看一下,發(fā)現(xiàn)問題才能及時(shí)解決,因?yàn)橛幸恍﹩栴},不屬于質(zhì)量事故,是業(yè)主和施工隊(duì)溝通問題,有時(shí)真是出現(xiàn)這類問題,施工隊(duì)是不負(fù)責(zé)任的。

裝修中的失誤如不屬于質(zhì)量問題,就很難解決。有些問題,要想工人能替你考慮到那是不可能的,也別指望工長能為你操心,人家還要忙著接活兒呢,通常他們都同時(shí)開著好幾個(gè)工地,就是請了監(jiān)理也不可能天天盯在你家,誰來盯也不如自己來盯,監(jiān)理只能盯施工質(zhì)量,一些細(xì)節(jié)問題就管不了了。

4、裝修中要及時(shí)驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決

如果時(shí)間和精力允許的話,業(yè)主最好能每天到工地一次,這樣發(fā)現(xiàn)問題可及時(shí)解決,不要到最后問題都出來矛盾大了,再和施工隊(duì)鬧糾紛,對(duì)雙方都不利。在裝修過程中難免有些地方事先考慮不周要改動(dòng),如果發(fā)現(xiàn)不滿意的地方要和工人協(xié)商及時(shí)改正,不要計(jì)較那點(diǎn)錢,多花點(diǎn)錢能換得日后的好心情,那還是合算的。

5、與裝修工人的磨合

在裝修中業(yè)主與工人磨合很重要,業(yè)主要與工人要密切配合,工人才有好心情才能作出好活,如果業(yè)主與工人產(chǎn)生矛盾,工人的技術(shù)再好,也不會(huì)好好給你干的?,F(xiàn)在的工人工錢比以前高,但是干活水平越來越低,這主要是現(xiàn)在的工人不好找,尤其是好的工人?,F(xiàn)在很多人家施工出了質(zhì)量問題,并不是因?yàn)楣と思夹g(shù)水平,而是工人的素質(zhì)。

如何選擇優(yōu)秀施工工人?

裝修工程做的好還是壞,和裝修工人有著極為重要的關(guān)系,所以業(yè)主們一定要挑選好裝修工人,在挑選裝修工人時(shí),選工人和選工長一樣,不要看樣板間,而要去一些普通的客戶家,到工地,多看看此工人干的活兒怎么樣,然后和業(yè)主多溝通,看看活兒是不是這個(gè)工人干的,業(yè)主對(duì)工人的印象如何。

另外,要和選定的工人多交流,看看溝通情況怎么樣,最好選擇溝通能力較好的。如果碰到溝通能力不好的,很容易因?yàn)闇贤ú涣家l(fā)糾紛。

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