70平二手房翻新裝修 17萬(wàn)裝現(xiàn)代簡(jiǎn)約美家

這是上海一套70平的二手房，房屋戶型面積較小，但是對(duì)于最終翻新效果，業(yè)主卻要求能有五星級(jí)酒店現(xiàn)代簡(jiǎn)約、時(shí)尚大氣的感覺(jué)。一起跟買購(gòu)網(wǎng)小編來(lái)看看這套裝修花費(fèi)17萬(wàn)的房子是否達(dá)到了業(yè)主的要求吧！

Part1：了解房屋環(huán)境 案例信息

房屋地理位置

本案例樓盤位于上海內(nèi)環(huán)以外，中環(huán)以內(nèi)，緊鄰吳中路，靠近古北國(guó)際商務(wù)區(qū)，區(qū)域位置比較重要。小區(qū)出門就是公交車站，途徑公交線路有87，721，931，548，752，776等，外出比較便捷。

小區(qū)環(huán)境介紹

小區(qū)一進(jìn)門是一個(gè)大的人工湖，還有各種樹(shù)木陪襯，有魚，有草坪，在綠樹(shù)掩映中還有一個(gè)露天的健身場(chǎng)所。小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃了社區(qū)商鋪，有便利店，小賣店，洗衣店等等，居民簡(jiǎn)單的生活要求不用出小區(qū)就可以得到解決。

戶主裝修需求

房子是有著7年樓齡的二手房，70平的房屋面積也不算大，因此對(duì)于房屋的裝修，戶主希望收納地方能夠增多；門、天花板要看起來(lái)較高；燈光可以調(diào)節(jié)；整體效果要像五星級(jí)酒店一樣，雖然簡(jiǎn)約，但現(xiàn)代時(shí)尚的都市氣息無(wú)處不現(xiàn)。

房屋屬于二手房翻新，裝修的部分請(qǐng)裝飾公司全包完成，包括主要材料、施工所需輔料等都由裝飾公司一手包辦，總的裝修花費(fèi)為171000元。

270平現(xiàn)代簡(jiǎn)約家 地面裝修

Part2：70平現(xiàn)代簡(jiǎn)約家 地面裝修

房屋的地面裝修主要采用了地板、地磚和大理石三種裝修材料。其中，客廳、臥室、廚房的地面鋪的是地板;陽(yáng)臺(tái)鋪的是防滑地磚;玄關(guān)過(guò)道、衛(wèi)浴間處鋪的則是大理石。

一、房屋地面裝修之地板鋪貼

1、客廳地板鋪貼

客廳鋪裝的是淺色木紋地板，地板的顏色與客廳其他區(qū)域的色調(diào)簡(jiǎn)單，搭配協(xié)調(diào)，以最簡(jiǎn)潔的基調(diào)與格局，讓客廳變得十足有范。

2、臥室地板鋪貼

臥室鋪裝的地板是與客廳等空間的同款不同顏色的地板。 臥室需要安寧的休息環(huán)境，地面采用地板裝修不易弄出響聲；同時(shí)顏色為棕色，整個(gè)空間從上到下顏色逐漸加深，給人一種安定的感覺(jué)。

二、房屋地面裝修之大理石鋪貼

1、玄關(guān)大理石鋪貼

玄關(guān)過(guò)道和衛(wèi)浴間鋪裝的是淺白色啡網(wǎng)紋大理石，大理石裝飾效果很好，放大空間，現(xiàn)代韻味十足。

白色、淺灰色錯(cuò)綜交替，呈現(xiàn)紋理鮮明的裂紋效果，立體層次感強(qiáng)，裝飾效果極佳。

70平現(xiàn)代簡(jiǎn)約家 墻面裝修

Part3：70平現(xiàn)代簡(jiǎn)約家 墻面裝修

房屋的墻面裝修主要采用了壁紙、大理石磚和涂料三種裝修材料。其中，客廳、臥室、部分墻面選擇鋪貼壁紙，廚房、衛(wèi)浴間部分墻面選擇鋪大理石磚，而其他大部分墻面選擇刷白色乳膠漆。

一、房屋墻面裝修之壁紙鋪貼

1、臥室 臥室壁紙鋪貼

臥室壁紙采用的是豎條紋的光澤壁紙，壁紙雖然不華美，但是鋪貼后的效果卻創(chuàng)造出一個(gè)知性、有品位的臥室空間。

此款壁紙為裝飾公司從日本進(jìn)口的SANGETSU牌壁紙，顏色為光澤棕色，富有質(zhì)感，且用于鋪裝時(shí)接縫處不顯眼，效果好。

SANGETSU牌壁紙：棕黃色，豎條紋，350元/平方米。

二、房屋墻面裝修之大理石鋪貼

廚房墻面采用的是白色網(wǎng)紋大理石磚，鏡面效果較強(qiáng)，是的廚房的空間感更強(qiáng)，不顯得狹小。

三、房屋墻面裝修之刷涂墻面漆

70平兩房一廳的房間除了部分墻面貼壁紙和大理石外，其他大面積的墻面選擇刷涂墻面漆。墻面漆顏色為顯得空間亮堂的純白色，最適合打造小戶型簡(jiǎn)約風(fēng)格家。

70平現(xiàn)代簡(jiǎn)約家 吊頂裝修

Part4：70平現(xiàn)代簡(jiǎn)約家 吊頂裝修

戶主在裝修前提的要求及時(shí)要吊頂最終效果看起來(lái)高一點(diǎn)。因此，裝飾公司在裝修吊頂?shù)臅r(shí)候盡量避免吊頂過(guò)厚，同時(shí)巧妙利用形狀和顏色設(shè)計(jì)使得吊頂給人以視覺(jué)差，讓人覺(jué)得吊頂較高。吊頂裝修時(shí)用到的材料主要有石膏板、硅酸鈣板、涂料等。

一、房屋吊頂裝修之石膏板吊頂

客廳吊頂為石膏板吊頂，線條感十足，現(xiàn)代時(shí)尚。同時(shí)吊頂也起到了區(qū)分功能空間的作用。

做石膏板吊頂，需要用到木龍骨、石膏板以及基層環(huán)保涂料。石膏板吊頂搭配燈光，顯得非常簡(jiǎn)約美觀大方。

二、房屋吊頂裝修之硅酸鈣板吊頂

硅酸鈣板吊頂相對(duì)于石膏板吊頂，其防水防潮性能較好，因此房屋的衛(wèi)浴間采用硅酸鈣板吊頂，而在外觀上與石膏板吊頂差別不大，比鋁扣板吊頂裝飾效果好。

做硅酸鈣板吊頂需要用到硅酸鈣板和防水防潮涂料，硅酸鈣板具有輕質(zhì)，防潮性能好，不易變色，硬度較高、隔音保暖性能好等優(yōu)點(diǎn)。

業(yè)主對(duì)房屋的要求就是天花、門能夠做的顯得高一點(diǎn)，放大空間。因此房屋的不少頂面僅簡(jiǎn)單的涂刷白色乳膠漆，既達(dá)到效果，又省時(shí)省工。

70平現(xiàn)代簡(jiǎn)約家 材料清單

Part5：70平現(xiàn)代簡(jiǎn)約家 材料清單

業(yè)主對(duì)房屋裝修的材料的品質(zhì)要求較高，就像下面這的特殊防腐劑和智能水龍頭一樣，很多建材使用的都是從國(guó)外進(jìn)口的上等品。

廚房的水龍頭屬于上等品。水龍頭的水流的飛濺減少，把手很好控制，不會(huì)一打開(kāi)就水流很大。水滴也不會(huì)濺到墻壁和水龍頭中間，水龍頭也可以抽出來(lái)，像淋浴的蓮蓬頭一樣方便使用。

浴室、洗面臺(tái)等用水處的瓷磚、桌面，在施工時(shí)采用專用膠水。膠水為加入了日本技術(shù)制成的特殊防霉劑，能有效抑制發(fā)霉。

不要忘記這是一套二手房翻新案例，小編想大家看完這套案例之后，一定和業(yè)主一樣，對(duì)房屋的最終裝修效果感到滿意。因?yàn)閺男Ч麃?lái)看，70平的小戶型房子一點(diǎn)都不顯局促，反而顯得非常寬敞亮堂、時(shí)尚大方。