怎樣考物業(yè)電工證

物業(yè)電工上崗可以考安監(jiān)局頒發(fā)的特種作業(yè)操作證，考低壓操作證即可。低壓電工特種作業(yè)操作證考試需要到安監(jiān)局或者是有資質的培訓考核單位咨詢報名。

物業(yè)電工證在報名后會由安監(jiān)局或者其培訓單位統(tǒng)一組織安排培訓考試。電工證的考試內容為電工理論和電工實際操作證考試。

自2015年初，國家安監(jiān)局規(guī)定，各地區(qū)電工題庫由國家安監(jiān)局出80%的題目，地區(qū)安監(jiān)局出20%的題目；而且電工特種作業(yè)操作證的由原來的理論加實際操作共60及以上合格改為兩項總成績要達到80分及以上合格。

物業(yè)電工證報名資料：身份證復印件（正反面）一寸藍底照片三張?zhí)胤N作業(yè)操作證申請表一份（報名時領取）

注意事項

持證上崗是特種作業(yè)人員必須要做到的。

物業(yè)電工的崗位職責?

001智能化：就是通過各種技術手段，對樓宇進行監(jiān)控以及提供網(wǎng)絡、通訊服務，最終目的是為樓宇提供高效、便捷的管理手段和服務。

002智能化包含的內容：樓宇自動化（BA）、保安監(jiān)控自動化（SA）、辦公自動化（OA）通訊自動化（CA）、消防自動化（FA）。抄表記費自動化。

003樓宇自動化的概念：就是通過對樓內主要設備的監(jiān)控，實現(xiàn)對設備的自動化管理，達到及時高效管理樓宇的目的，同時可以通過對耗能設備的管理，達到節(jié)能目的。

004樓宇自動化主要包括：空調系統(tǒng)監(jiān)控，供配電系統(tǒng)的監(jiān)控，共用照明系統(tǒng)監(jiān)控，消防系統(tǒng)監(jiān)控，給排水系統(tǒng)監(jiān)控，電梯系統(tǒng)監(jiān)控。

005樓宇自動化系統(tǒng)的工作程序：正常情況下根據(jù)實際設定的程序進行工作，當發(fā)生異常情況時，發(fā)出報警信號，提醒值班人員進行相應處理。

006監(jiān)控計算機故障特點是：所有指令失效或者干脆計算機工作不正常。

007指令失效的可能原因是：最可能的原因是軟件故障。

008發(fā)生監(jiān)控計算機故障應立即通知工程單位進行處理。

009發(fā)生總線故障的現(xiàn)象是：部分設備狀態(tài)顯示不正?；虿糠衷O備指令無效。

010發(fā)生總線故障的特點是：總線上故障點后所有設備狀態(tài)顯示不正常，故障點后指令無效。

011發(fā)生總線故障應馬上查看系統(tǒng)圖，找到故障點，進行相應線路維護，或者通知承包商進行處理。

012何謂DDC？直接總線控制器。（Direct Data Controller）

013 DDC故障特點是：該DDC控制的設備狀態(tài)顯示不正?；蛳鄳O備指令不正常。

014 DDC故障的處理：發(fā)生DDC故障，應首先確認供電是否正常，如果供電正常，則應更換DDC或通知廠家進行處理。

015傳感器故障的特點是：相應點數(shù)據(jù)不正常或長時間沒有變化。

016傳感器故障的處理：應立刻通知廠家進行處理。

017執(zhí)行器故障的特點是：相應設備不能進行指令動作。

018執(zhí)行器故障的處理：應該請施工單位確認故障，再通知執(zhí)行器廠家進行處理。

019空調系統(tǒng)主要監(jiān)控：冷凍機組、冷卻機組、冷卻塔、空調機、新風機、排風機、風機盤管。

020供配電系統(tǒng)監(jiān)控的內容：主要包括高低壓配電柜的監(jiān)測和發(fā)電機的監(jiān)測，一般只監(jiān)不控。

021供配電系統(tǒng)的監(jiān)控意義：通過監(jiān)測高低壓配電柜狀態(tài)，及時提醒維護人員對設備進行維護。

022消防系統(tǒng)監(jiān)控的內容：一般包括消防泵狀態(tài)監(jiān)測和消防水管壓力檢測，一般只監(jiān)不控。

023電梯系統(tǒng)監(jiān)控的內容：電梯系統(tǒng)監(jiān)控一般包括垂直梯狀態(tài)監(jiān)測和手扶梯監(jiān)控。

024給排水系統(tǒng)監(jiān)控的內容：給排水系統(tǒng)監(jiān)控一般包括生活水泵監(jiān)控、生活水池和生活水箱液位、污水池液位、污水泵監(jiān)控。

025保安監(jiān)控自動化包括的內容：保安監(jiān)控系統(tǒng)主要包括閉路攝像系統(tǒng)和門禁巡更系統(tǒng)。

026閉路攝像系統(tǒng)的作用：通過對主要通道、公共區(qū)域、電梯轎箱等設置攝像機，使得監(jiān)控中心人員可以隨意監(jiān)視公共區(qū)域的情況，同時可以進行常規(guī)錄像和報警錄像。

027門禁巡更系統(tǒng)包括的內容：門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門磁、紅外雙鑒、紅外對射等。

028雙鑒探頭的意義：主要作為門磁系統(tǒng)的補充系統(tǒng)，對大面積的開放區(qū)域進行禁入控制和報警錄像。

029紅外對射系統(tǒng)的意義：主要設置在外墻上，起到防止攀爬的作用。

030辦公自動化主要包括的內容：辦公自動化主要通過設置郵件系統(tǒng)和定義公文自動流轉程序實現(xiàn)無紙化辦公。

031辦公自動化怎樣實現(xiàn)：實現(xiàn)辦公自動化首先要建立網(wǎng)絡平臺和服務器平臺，在平臺上建立一個辦公自動化應用系統(tǒng)，通過設置內部WWW服務器和郵件服務器，定義公文流轉模塊，實現(xiàn)無紙化辦公。

032 WWW服務器作用是：為用戶上互聯(lián)網(wǎng)提供服務，同時為大廈內用戶提供WWW網(wǎng)絡服務。

033綜合應用平臺服務器能提供的服務：綜合應用平臺服務器能提供辦公自動化服務，虛擬主機服務，虛擬專網(wǎng)服務，網(wǎng)絡安全服務，記費服務等。

034綜合應用平臺服務器采用的操作系統(tǒng)：UNIX操作系統(tǒng)。

035綜合應用平臺服務器采用的數(shù)據(jù)庫：ORACLE數(shù)據(jù)庫。

036虛擬主機服務：就是用戶通過租用綜合應用平臺服務器的部分資源，建立自己的虛擬主機，提供虛擬網(wǎng)站等服務。

037虛擬主機服務的好處是：不需要自己專門的設備和管理人員。

038虛擬專網(wǎng)服務：就是用戶利用大廈網(wǎng)絡資源，通過在網(wǎng)管機上設置，建立虛擬專網(wǎng)。

039虛擬專網(wǎng)服務的好處是：不需要自己專門的設備和管理人員。

040網(wǎng)絡安全服務：就是通過制定統(tǒng)一的網(wǎng)絡安全策略，保證局域網(wǎng)內的專門服務器和虛擬服務器的安全。

041通訊自動化包括的內容：電話、上網(wǎng)、數(shù)據(jù)專線、有線電視、衛(wèi)星電視等內容。

042抄表記費自動化包括的內容：自動抄錄水表、電表、煤氣表、空調等。

043自動抄表記費的前提是：必須選用數(shù)字表。

044自動抄表記費的原理是：通過脈沖計數(shù)器記取脈沖，再將脈沖數(shù)轉換成記費數(shù)。

045消防自動化的概念：消防自動化就是通過各種消防探頭和控制設備，實現(xiàn)大樓的消防自動報警，以及自動采取各種緊急措施。

046網(wǎng)絡機房的設備包括：網(wǎng)絡服務器、網(wǎng)管機。

047 MDF機房的設備包括：網(wǎng)絡交換機、UPS、總配線架。

048智能化物業(yè)的主要支撐技術是：計算機網(wǎng)絡技術。