定義:簡單直白的說就是施工和裝修材料都由裝修公司負責,提供裝修一條龍服務。
包括項目:
1、基礎房屋裝修(施工和輔助材料)
(1)泥瓦工程:拆墻、砌墻、改墻、鋪貼磚、衛(wèi)生間防水等。
(2)水電工程:強弱電、冷熱水管的鋪設等。
(3)木工工程:吊頂、電視墻、現(xiàn)場做柜子、造型造景等。
(4)漆工工程:墻面粉刷、刷乳膠漆等。
2、主材房屋裝修
墻地磚、門窗、衛(wèi)間潔具、集成吊頂、櫥柜、地柜、五金件等等。
優(yōu)點:
1、業(yè)主省心省力,要做的只是適時地與對方進行溝通,讓對方了解自己的意圖,監(jiān)督工程的基本進度和質(zhì)量。
2、由裝修公司進行設計,更專業(yè),今后產(chǎn)生遺憾的可能性較小。
3、設計、施工、選材都由同一間公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風格更統(tǒng)一。
缺點:
1、如今裝修行業(yè)從業(yè)公司人員能力良莠不齊,挑選識別困難。
2、碰到一些不守信譽的公司,受騙上當?shù)臋C會很大。
3、在建材的選購上,可能會被不良公司鉆空子。
報價參考:全包中等裝修大概1000元每平,建議實地考察。
適合人群:裝修費用控制在預算內(nèi)、對整體風格的要求高、希望省時省力的業(yè)主。
注意事項:選擇靠譜的裝修公司,大致的了解主要負責設計的設計師的專業(yè)水平。與裝修公司進行溝通交流非常的重要,這關系到最后的成品效果。合同簽訂的時候,一定要仔細查看,如果有不合理的條款,一定要及時的溝通交流。最后,在裝修的時候一定要用清單記錄相關數(shù)據(jù),最好能騰出時間自己做監(jiān)工。
定義:指業(yè)主自行購買所有材料,找具有一定資質(zhì)的裝修公司、裝修隊伍或者勞務公司、工程服務公司來施工的一種工程承包方式。
包括項目:裝修公司僅按供料施工。
優(yōu)點:費用比較好控制,自由選擇多,通過逛建材市場,自己也能了解更多。
缺點:清包需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯(lián)系車輛,拉運材料;工期相對會較長。
報價參考:清包價格這個還得看你家裝修工程量,裝修的越復雜,價格就越高,一般清包價格在300-400元/平米,
適合人群:對裝修在行、時間多、關心材料質(zhì)量的人。
注意事項:清包裝修時必須對水電施工人員的工藝進行監(jiān)督,對工程進行嚴格的驗收把關。
定義:介于清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購。
包括項目:水電工程 瓦工工程 木工工程 油漆工程 部分安裝工程。
優(yōu)點:主材可以由業(yè)主自己購買,無論從整體費用和質(zhì)量上都有充分的選擇對比空間。
缺點:裝修需要花更多的時間和心思,尤其是主材選購,需要在魚龍混雜的材料市場選出喜歡又性價高的那款實屬不易。
報價參考:裝修半包價格要根據(jù)裝修的檔次而定,如果想要裝修的有檔次一點的,價格要在500元一個平方左右。
適合人群:工作繁忙的年輕人,沒有裝修經(jīng)驗又沒有充裕時間的人。
注意事項:裝修半包時,需盯緊工程質(zhì)量,以防以次充好的情況出現(xiàn)。需明確半包的范疇,將各項細則寫入合同內(nèi)。盡量根據(jù)施工工序合理進行付款,以免后期產(chǎn)生糾紛。
定義:按照每平方米進行裝修報價的一種新的付款模式。
優(yōu)點:根據(jù)報價從中搭配,在報價上避免了“低開高走”的“潛規(guī)則”。
缺點:按平方米報價對有些主材的限定,裝修選擇余地小,很難裝修出個性來。
適合人群:勞累奔波了大半輩子的老年人選用平米包省去了市場侃價、選料等諸多煩惱,又能為豪華氣派的裝修省下一筆可觀的費用。