網(wǎng)上租房靠譜嗎

在網(wǎng)上租房不能說完全可靠，也不能說不可靠，具體要看你是如何操作的。例如：上什么網(wǎng)站上找的房源、出租方是個人還是中介，因?yàn)橛行┬畔⑹强梢酝ㄟ^網(wǎng)上的房源信息來判斷消息的真實(shí)程度的，比方說出租房的具體情況是否描述的清晰，是否具有詳細(xì)的房屋地址、聯(lián)系電話、房屋具體的平方數(shù)、戶型等等。

常見租房網(wǎng)站

58同城

對于58同城這個綜合性服務(wù)平臺來講，房源十分多，所以很多剛剛準(zhǔn)備租房的人都會選擇則這個平臺作為首選，但是缺點(diǎn)就是信息很雜，中介太多！而真實(shí)的直租的個人房源很少很少，掛真實(shí)照片的房子房間環(huán)境很差，或者房間很好但價格極高，還有一部分無良房東放一些假照片上去吸引租客。對于品牌公寓方面，各個平臺的價格都差不多，雖然房間環(huán)境好，但價格都偏高。

房源數(shù)量★★★★★

房源質(zhì)量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

自如

自如是鏈家旗下的一個項(xiàng)目，房間裝修比較好，家具基本都一樣，有幾個風(fēng)格類型的，房子的來源基本都是自如和業(yè)主簽完合同后對房間進(jìn)行改造。自如沒有中介費(fèi)，但是有服務(wù)費(fèi)，按月繳服務(wù)費(fèi)，提供維修和半個月一次的清潔服務(wù)以及網(wǎng)費(fèi)。都挺好的，就是有點(diǎn)貴。

房源數(shù)量★★★☆☆

房源質(zhì)量★★★★★

綜合評價★★☆☆☆

美窩

App Store應(yīng)用，他們主要是直租，主要的特點(diǎn)是支持租金月付，缺點(diǎn)是由于剛起步，開通的城市比較少，目前只開通北京、石家莊、武漢、成都、杭州、重慶、鄭州、合肥這八個城市，不過好在房源信息相對可靠，平臺上基本沒什么中介，房源信息更新快。

房源數(shù)量★★★★☆

房源質(zhì)量★★★★☆

綜合評價★★★★☆

安居客

對于安居客的模式，實(shí)際上和58同城是一樣的，只不過相對而言騙子少了一點(diǎn)點(diǎn)。既然騙子少了房源數(shù)量也就受到了影響。這類網(wǎng)站更傾向于買賣，而不是租賃；買賣基本都是中介在做，所以你懂的。

房源數(shù)量★★★☆☆

房源質(zhì)量★★★☆☆

綜合評價★★☆☆☆

房天下

房天下平臺上將房子類型分得很清楚，像買房、租房、二手房等都獨(dú)立成一個版塊，即使是新用戶，也能很快“對號入座”。而令不少人倍感好感的是其關(guān)于房子的信息比較全面，這樣的話就更加有利于用戶挑到到自己想要的房子了。

房源數(shù)量★★★★☆

房源質(zhì)量★★★☆☆

綜合評價★★★☆☆

螞蟻短租

短租可以選擇螞蟻短租，畢竟是支付寶下的服務(wù)窗口，當(dāng)然也有自己的app，但是短租你們懂的，價格也不便宜。類似于酒店的那種租住方式，幾號入住幾號退房。比較適合外出旅游找房的人。

房源數(shù)量★★★★☆

房源質(zhì)量★★★☆☆

綜合評價★★★☆☆

趕集網(wǎng)

趕集網(wǎng)就是復(fù)制版的58同城，騙子多中介多，房源不是很可靠。

房源數(shù)量★★★★☆

房源質(zhì)量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

閑魚

作為一個阿里巴巴旗下的同城二手貨品交易的app，咸魚的“我要租房”質(zhì)量相對比較高，很多都是房東自己放出的信息，但是無奈房源數(shù)量太少，很多時候找不到符合自己心意的房子，而且很多房東你和他約時間他們都不回復(fù)！

房源數(shù)量★★★★☆

房源質(zhì)量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

蘑菇租房

蘑菇租房和蘑菇公寓是兩個概念，蘑菇公寓是自營的房源，蘑菇租房是一個平臺，也是一個系統(tǒng)，提供給二房東使用管理租客的。蘑菇租房的房源質(zhì)量有保證，只有你的身份被驗(yàn)證才能發(fā)布房源，目的是排除中介和一些垃圾的假信息，所以這個平臺現(xiàn)在看來最大的優(yōu)勢在于你找房是沒有中介費(fèi)的，而且看到的絕大部分都是真實(shí)房源，不會跑過去告訴你沒有或者坐地起價。

房源數(shù)量★★★☆☆

房源質(zhì)量★★★★☆

綜合評價★★★☆☆

網(wǎng)上租房流程

（1）求租者在網(wǎng)上尋找適合的房源。

（2）將心儀房源房東的聯(lián)系電話記下來，并約定好看房時間。

（3）跟房東到實(shí)地看房，注意周邊的交通位置、配套設(shè)施以及房屋裝修情況。

（4）與房東簽訂租賃合同，注意押金、租金、水電繳費(fèi)以及違約等條例，以免被騙。

網(wǎng)上租房騙局

騙局一：加微信

登錄租房房源發(fā)布網(wǎng)站，發(fā)現(xiàn)近百個超低價房源。但發(fā)布者都沒有電話，而是留下微信號。為求真假，加了一名房源發(fā)布者的微信，結(jié)果各種微商廣告層出不窮，發(fā)來大量促銷信息。當(dāng)詢問房源時，對方稱已租出去了，然后開始各種推銷。房子只租給女性、沒有電話或電話打不通、要求微信聯(lián)系，如果符合以上三條的，基本就可以判定是虛假的租房信息。雖然不是直接騙取錢財，但通過假房源吸引你關(guān)注微信號，達(dá)到其背后的商業(yè)目的。

騙局二：二房東轉(zhuǎn)租

一些騙子將臨時租來房子的房源信息發(fā)布到網(wǎng)上，并刻意讓價格略低于周邊同類房源的租賃價格，這樣極具欺騙性，不少租房者一是租房心切，希望在年前搞定租賃事宜，二是貪圖，畢竟城市租房族經(jīng)濟(jì)壓力都不小，誰不想點(diǎn)減輕生活壓力呢?看房的時候，假房東拿著假的房產(chǎn)證、身份證跟租房者簽合同，收完房租和押金之后基本會立刻消失，租房者等到發(fā)現(xiàn)問題時就已經(jīng)遲了。

網(wǎng)上租房注意事項(xiàng)

（1）上網(wǎng)搜個人房源，同時發(fā)布求租房信息

很多網(wǎng)站都能發(fā)布個人房源，如58同城、豆瓣小組、閑魚、微信群，甚至趕集網(wǎng)等等。要從魚龍混雜的各色信息里篩選出靠譜的信息，將耗費(fèi)巨大的時間和精力。

（2）不要相信天上掉餡餅

如果你之前找中介帶過看房，自己應(yīng)該對某地區(qū)的房租均價有所了解，出現(xiàn)低于市場價的情況，一定要警惕。

（3）注意甄別

在前往實(shí)地看房之前，還要與信息發(fā)布者多加溝通，問清楚對應(yīng)房源的詳細(xì)情況，避免白跑一趟。特別要注意的是，如果信息發(fā)布者仍用這些虛假信息騙你到現(xiàn)場，一定要堅(jiān)守自己的價位區(qū)間、裝修配置等原則性問題。