短租房是什么意思

短租是伴隨協(xié)同消費(fèi)模式的興起而出現(xiàn)的一種新興的房屋租賃形式。主要房源集中在旅游熱點(diǎn)地區(qū)，無法找到長(zhǎng)期固定的租客，短期租客需求旺盛的情況下發(fā)展起來的新興業(yè)務(wù)。

短租房的特點(diǎn)

短租是一種以24小時(shí)為計(jì)量單位，按天計(jì)費(fèi)的房屋租賃形式，故短租又稱日租。短租房有高性價(jià)比、特色、濃厚居家感的特點(diǎn)，比起傳統(tǒng)酒店的客房更具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。短租房已經(jīng)成為人們出行住宿的新選擇。

短租公寓房屋設(shè)施比較齊全，配備廚房、衛(wèi)生間、客廳、餐廳、空調(diào)、電視等。短租房間較多集中在社區(qū)居民小區(qū)內(nèi)，獨(dú)立空間，免受打擾，舒適程度是普通旅館無法相比的。價(jià)格低廉、交通方便、設(shè)施齊全、自由自在，感受到的是一種家的溫馨舒適，讓您能體會(huì)當(dāng)?shù)厝说纳罘绞健?/span>

短租房的優(yōu)勢(shì)

1、 體面：完全獨(dú)立的自由空間，不受外界干擾，可以在這里招待朋友，也可以足不出戶享受完善的小區(qū)及周圍環(huán)境服務(wù)設(shè)施給你帶來的便利；

2、 舒適：所有房屋均已備齊包括床鋪被褥在內(nèi)的居家必須用品，您放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一樣， 盡享家的溫馨與方便；

3、 省錢：在同檔次品質(zhì)前提下，入住短租房間的費(fèi)用將比三星級(jí)酒店套房?jī)r(jià)格低30%-70%，而活動(dòng)空間卻遠(yuǎn)大于一般的酒店，入住短租房間是節(jié)約差旅費(fèi)用的好辦法；

4、 靈活：因?yàn)樽馄谕耆`活，客人可隨意安排自己的行程，而不必?fù)?dān)心諸如“房租沒到期”、“自己添置的家居用品需處理”等棘手的問題；

5、放心：由專業(yè)公司統(tǒng)一品牌經(jīng)營(yíng)，為您提供更具人性化的多種貼心服務(wù)，解除了一般出租房品質(zhì)無保證，服務(wù)不完善等等的顧慮。

短租房適合人群

1、個(gè)人：異地工作、商務(wù)、旅游、求學(xué)、求醫(yī)的人士；在常住地希望更便捷租房、渴望特色房源服務(wù)的人士。

2、公司：有大量出差、外派事務(wù)并希望降低其成本的實(shí)務(wù)型企業(yè)。

短租一般是多久

一般現(xiàn)在租房子房東都比較傾向于長(zhǎng)租，就是半年、一年以上的簽合同。短租就意味著可以日租、租一個(gè)月、三個(gè)月，或者房東協(xié)商,相對(duì)于長(zhǎng)租來說較短的時(shí)間，一般是指半年以下的房子。

短租費(fèi)用

短租平臺(tái)怎么收費(fèi)

1、房屋傭金：短租平臺(tái)通過為房東帶來成交用戶，收取一定的傭金。

2、加盟代理：短租平臺(tái)未來將向租房中介或代理機(jī)構(gòu)提供平臺(tái)營(yíng)銷等服務(wù)，并從中收取一定的加盟費(fèi)。

短租中介費(fèi)怎么收取

大部分短租平臺(tái)不收房東中介費(fèi)，但是會(huì)收取每筆成功訂單10%的手續(xù)費(fèi)。對(duì)于租房的房客，短租平臺(tái)是不收任何費(fèi)用的。

短租比長(zhǎng)租價(jià)格高嗎

長(zhǎng)租是按月算的，短租價(jià)格是按天算的，一個(gè)月下來，短租費(fèi)用要高些。

短租房需要注意什么

1、尋找短期租房的房源時(shí)，盡量找有資質(zhì)的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全規(guī)范，甚至未經(jīng)專業(yè)律師審核，如果一旦發(fā)生糾紛，很難保障承租人的權(quán)益。

2、短租一般都是帶家電出租的，雙方應(yīng)在簽約時(shí)填寫家私清單，詳細(xì)列明家私電器的名稱、品牌及數(shù)量。

3、問清楚租賃期內(nèi)物業(yè)的管理費(fèi)、電話費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、室內(nèi)有線電視費(fèi)等一切雜費(fèi)，最好先協(xié)商由哪一方負(fù)責(zé)繳納。

4、短租一個(gè)月的租金一般比較高，而且有的人還會(huì)收取金額較多的押金。如果感覺不太可靠，最好在租房合同內(nèi)將這些內(nèi)容都體現(xiàn)出來，這樣對(duì)自己來說也是一種保障。

短租平臺(tái)哪個(gè)好

Airbnb愛彼迎

源自美國(guó)的知名在線預(yù)定住宿平臺(tái)，旅行房屋租賃的代表，幫助聯(lián)系旅游人士和家有空房出租的房主的服務(wù)型網(wǎng)站。

小豬短租

提倡居住自由主義，致力于潛力巨大的房屋閑置資源，為用戶提供短租住宿服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。

螞蟻短租

國(guó)內(nèi)頗具知名度的短租民宿預(yù)訂平臺(tái)，專注于為家庭出游提供一種全新的住宿方式，致力于建立短租行業(yè)服務(wù)保障新標(biāo)準(zhǔn)。

游天下

房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)門戶房天下旗下，專注于短租市場(chǎng)發(fā)展，專門從事房屋日租、短租服務(wù)與交易的平臺(tái)。

美團(tuán)民宿

美團(tuán)公司旗下的住宿分享平臺(tái)，專注為旅行者提供個(gè)性化民宿住宿體驗(yàn)，為個(gè)人房東提供營(yíng)銷/售賣/線下保潔等服務(wù)。【查看更多】