經(jīng)紀(jì)人是指為市場上買賣雙方提供中介服務(wù)從中收取傭金的人。經(jīng)紀(jì)人可分交易商經(jīng)紀(jì)(inter-dealer brokers)和代理經(jīng)紀(jì)(client or agency brokers)兩大類,前者只為專業(yè)的做市商服務(wù),后者則為機(jī)構(gòu)或個人投資者服務(wù)。
經(jīng)紀(jì)人,按我國辭海說法,是買賣雙方介紹交易以獲取傭金的中間商人。1995年10月26日國家工商行政管理局頒布《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》指出: 本辦法所稱經(jīng)紀(jì)人,是指依照本辦法的規(guī)定,在經(jīng)濟(jì)活動中,以收取傭金為目的,為促成他人交易而從事居間,行紀(jì)或者代理等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的公民,法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。一般的講:經(jīng)紀(jì)人系指為促成他人商品交易,在委托方和合同他方訂立合同時充當(dāng)訂約居間人,為委托方提供訂立合同的信息、機(jī)會、條件,或者在隱名交易中代表委托方與合同方簽定合同的經(jīng)紀(jì)行為而獲取傭金的依法設(shè)立的經(jīng)紀(jì)組織和個人。
1.為買賣雙方介紹交易以取得傭金的中間商人。
2.特指交易所經(jīng)紀(jì)人。即按照規(guī)定,具有一定資格,并向交易所繳納保證金,代客進(jìn)行買賣以取得傭金的中間商人。
經(jīng)紀(jì)人有很多種房產(chǎn)、明星、理財(cái),更多的是把明星或者產(chǎn)品進(jìn)行包裝,和經(jīng)營,是明星的價值更加提高,所以一個好的經(jīng)紀(jì)人是提高明星的 影響力,不依賴明星。經(jīng)紀(jì)人以傭金為主,工作內(nèi)容以對外為主,開拓價值。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簡稱房產(chǎn)中介,雅稱置業(yè)顧問。主要是通過網(wǎng)絡(luò)尋找客戶資源以及房源信息,一般流程是找房源---空看房---找客戶---帶客戶看房---談價格---收中介費(fèi)---簽合同。各大中介公司的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也有等級之分,一般才進(jìn)公司的是做租賃這一塊的,后期培養(yǎng)做買賣!
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