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酒店式公寓如何裝修？酒店式公寓裝修設(shè)計(jì)攻略

本原創(chuàng)文章由 MAIGOO文章編輯員321號(hào) 上傳提供 評(píng)論 發(fā)布 糾錯(cuò)/刪除 版權(quán)聲明 0
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  • 隨著時(shí)代不斷發(fā)展，人們對(duì)于裝修也有了全新的定義，一成不變的家居設(shè)計(jì)已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足大眾的需求。這時(shí)酒店式公寓成為了深受歡迎的一種，酒店式公寓集住宅、酒店、會(huì)所多功能于一體，可以說(shuō)這是一種既提供酒店專(zhuān)業(yè)服務(wù)又擁有私人公寓秘密的一類(lèi)住房，因此人們對(duì)于它的裝修特點(diǎn)也是非常好奇，那么酒店式公寓到底該怎么裝修？酒店式公寓裝修風(fēng)格怎么確定？酒店式公寓裝修時(shí)需要注意哪些？

酒店式公寓簡(jiǎn)介
Part One
1
定義
指物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)形式類(lèi)似于酒店且提供酒店式管理服務(wù)的公寓，集住宅、酒店、會(huì)所多功能于一體，具有“自用”和“投資”兩大功效。
2
適宜人群
maigoo網(wǎng)編了解到酒店式公寓適合純粹的投資客、SOHO辦公族、外籍商務(wù)人士、中高端商務(wù)人士。
3
優(yōu)點(diǎn)
總價(jià)低，戶(hù)型的利用率高；不限購(gòu)；周邊辦公，商業(yè)環(huán)境氛圍濃厚；交通便利，配套設(shè)施比住宅完善；選擇空間大；租金投資回報(bào)率高。
4
缺點(diǎn)
不能落戶(hù)，沒(méi)有學(xué)區(qū)房；商水商電，帶燃?xì)獾妮^少，生活成本略高；南北通透的較少；社區(qū)密度和梯戶(hù)比較高，私密性較低。
酒店式公寓設(shè)計(jì)原則
Part Two
1
整體有機(jī)原則
酒店式公寓內(nèi)部的每個(gè)單元都是完整的一個(gè)小系統(tǒng)，系統(tǒng)之間相互關(guān)聯(lián)，相互影響。因此，無(wú)論是公共部分的設(shè)計(jì)還是每個(gè)單元的設(shè)計(jì)都要有整體概念。
2
動(dòng)態(tài)有機(jī)原則
酒店式公寓住戶(hù)的休息時(shí)間、個(gè)人需求等因素都很復(fù)雜，所以在設(shè)計(jì)時(shí)要采取動(dòng)態(tài)的彈性原則，以適應(yīng)各種可變因素。
3
系統(tǒng)的次序與程序原則
不同的客人同時(shí)提出不同的需求，物業(yè)管理者在處理時(shí)需遵循一定的順序及程序，所以在設(shè)計(jì)中必須考慮系統(tǒng)的等級(jí)與優(yōu)先級(jí)的問(wèn)題。
4
個(gè)性化及均好性原則
酒店式公寓住戶(hù)的需求較為個(gè)性化，物業(yè)管理者需提供個(gè)性化的家居及服務(wù)，因此設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)需要體現(xiàn)個(gè)性化的概念，并講求戶(hù)型的均好性。
5
顏色系統(tǒng)的“能級(jí)躍遷”原則
為使酒店式公寓在色彩的運(yùn)用上，既多樣變幻又協(xié)調(diào)統(tǒng)一，所以，在設(shè)計(jì)時(shí)需要首先確定主色，然后根據(jù)色溫和色差變化建立一個(gè)專(zhuān)門(mén)的色彩體系表，作為參照。
6
選材舒適原則
酒店式公寓主打舒適牌，可以拎包入住，所以材料選用需遵循親和力、家居性，舒適性和實(shí)用性的原則。
酒店式公寓裝修設(shè)計(jì)要點(diǎn)
Part Three
1
裝修細(xì)致、獨(dú)特
從材料的質(zhì)量和做工這兩個(gè)角度出發(fā)，小至每一個(gè)零件，大到所有的設(shè)計(jì)收工處理，都需要特別注意，不能留下一絲的缺陷。只有將品質(zhì)和質(zhì)量提高了，才能提升整個(gè)房間的效果。
2
打造環(huán)境氛圍
通過(guò)房?jī)?nèi)的自然采光以及材質(zhì)的運(yùn)用，讓整個(gè)空間都展現(xiàn)出自然美和空間平衡感，空間的美感以及回歸居家空間的安全減壓設(shè)計(jì)彰顯出整個(gè)空間的與眾不同。
3
功能性的擴(kuò)展
酒店式公寓的裝修在設(shè)計(jì)時(shí)都會(huì)強(qiáng)化社會(huì)的時(shí)尚感，把每個(gè)人所需要的功能需求空間都充分的容納進(jìn)去，因此在居住功能上應(yīng)與健身、娛樂(lè)、休閑相并驅(qū)同步走。
酒店式公寓裝修風(fēng)格
Part four
1
現(xiàn)代簡(jiǎn)約酒店式公寓裝修
現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格比較注重空間的使用功能，廢棄繁瑣的裝飾，室內(nèi)布置也會(huì)按功能區(qū)分的原則進(jìn)行，家具色彩造型非常潮流，以個(gè)性化、簡(jiǎn)單化裝修方式打造舒適家居。
2
新中式酒店式公寓裝修
MaiGoo網(wǎng)編了解到新中式的特點(diǎn)就是將中式元素與現(xiàn)代材質(zhì)的巧妙兼柔，留白，比如說(shuō)實(shí)木材質(zhì)的家具上以簡(jiǎn)化的線(xiàn)條設(shè)計(jì)為主，更符合現(xiàn)代人們的審美標(biāo)準(zhǔn)。
3
美式鄉(xiāng)村酒店式公寓裝修
美式裝修是一種相對(duì)自由的裝修風(fēng)格，代表著美國(guó)人崇尚自由的理念，因此，美式鄉(xiāng)村酒店式公寓家居裝飾一般都以簡(jiǎn)約為主，重視軟裝設(shè)計(jì)的配搭，深深地吸引住著許多人的目光。
4
歐式風(fēng)格酒店式公寓裝修
歐式風(fēng)格的酒店式公寓裝修設(shè)計(jì)一般較多的使用各種造型優(yōu)美的柱式和穹頂，這是構(gòu)成歐式風(fēng)格的基本框架，在其他的裝飾上，歐式風(fēng)格還較多的使用到瓷磚、貝殼以及一些小石子等。
5
日式風(fēng)格酒店式公寓裝修
日式風(fēng)格的酒店式公寓其總體裝飾以簡(jiǎn)潔為主，還選用天然之色、簡(jiǎn)潔之造型，居室門(mén)窗也基本是簡(jiǎn)約、透光性的，家具低矮，給人寬豁、亮堂之感，因此擴(kuò)大了居室空間視野。
6
法式風(fēng)格酒店式公寓裝修
法式裝修風(fēng)格主要有巴洛克風(fēng)格、洛可可風(fēng)格、新古典風(fēng)格、帝政風(fēng)格等，它的裝飾工藝非常的有講究、精細(xì)。比如在細(xì)節(jié)處理上運(yùn)用了法式廊柱、雕花、線(xiàn)條等。
7
混搭風(fēng)格酒店式公寓裝修
混搭風(fēng)格裝修是充分利用空間形式與材料，創(chuàng)造出個(gè)性化的家居環(huán)境。混搭得是否成功，關(guān)鍵看是否和諧。最簡(jiǎn)單的方法是確定家具的主風(fēng)格，用配飾、家紡等來(lái)搭配。
  • 現(xiàn)代簡(jiǎn)約酒店式公寓
  • 新中式酒店式公寓
  • 美式鄉(xiāng)村酒店式公寓
  • 歐式風(fēng)格酒店式公寓
  • 日式風(fēng)格酒店式公寓
  • 法式風(fēng)格酒店式公寓
  • 混搭風(fēng)格酒店式公寓
  • 地中海風(fēng)酒店式公寓
酒店式公寓空間裝修
Part five
1
酒店式公寓客廳裝修
酒店式公寓客廳設(shè)計(jì)中家具的選擇要盡量低矮，這樣在實(shí)現(xiàn)上才更加通透。省去了電視柜，留出交通空間，后方墻體用定制柜代替，上方設(shè)計(jì)燈帶增加通透感。
2
酒店式公寓臥室裝修
酒店式公寓在進(jìn)行臥室設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)重心就是床，臥室空間的裝修作風(fēng)、布局、顏色以及裝潢等所有一切都應(yīng)以床為中心來(lái)進(jìn)行。
3
酒店式公寓廚房裝修
裝修廚房時(shí)應(yīng)考慮操作方便程度及勞動(dòng)強(qiáng)度，比如廚房灶臺(tái)的高度一般以距地面70-80cm為宜，布局應(yīng)盡量符合“三角形工作空間”原則。
4
酒店式公寓衛(wèi)生間裝修
衛(wèi)生間功能空間的設(shè)計(jì)主要是要考慮各類(lèi)家具、設(shè)備的尺寸及相互協(xié)調(diào)間的要求，并考慮人在內(nèi)所需的活動(dòng)空間尺度，比如坐便器中心距側(cè)面器具≥350mm，后邊距墻≥200mm。
5
酒店式公寓陽(yáng)臺(tái)裝修
酒店式公寓陽(yáng)臺(tái)在裝修時(shí)可以根據(jù)戶(hù)主的要求來(lái)選擇設(shè)計(jì)形式，比如若想在陽(yáng)臺(tái)上養(yǎng)一些花草，就要做好防水工作，另外也要考慮是否要做封閉陽(yáng)臺(tái)的處理。
  • 酒店式公寓客廳
  • 酒店式公寓臥室
  • 酒店式公寓廚房
  • 酒店式公寓衛(wèi)生間
  • 酒店式公寓陽(yáng)臺(tái)
酒店式公寓各戶(hù)型面積裝修
Part six
酒店式公寓裝修風(fēng)水
Part seven
1
空間位置風(fēng)水
廁所不要建在住宅中間；公寓樓西北方乾位、伏位、中央、忌建廁所、廚房。廚房上層、廁所下層忌建臥室。
2
門(mén)戶(hù)風(fēng)水
無(wú)論什么門(mén)都忌相對(duì)；公寓樓房門(mén)不要大于、高于大門(mén)；宅大不宜配小門(mén)，宅小不宜配大門(mén)。大門(mén)忌沖陽(yáng)臺(tái)、窗口；爐灶擺放忌正對(duì)陽(yáng)臺(tái)門(mén)或廚房門(mén)或者大門(mén)。
3
樓層戶(hù)型風(fēng)水
宜選向陽(yáng)、東南角的屋子，盡量不要選擇大門(mén)向西的公寓式住宅戶(hù)型。戶(hù)型要方正，正東戶(hù)型適宜選擇，三陽(yáng)啟泰，風(fēng)水方位佳。
4
擺設(shè)風(fēng)水
倒垂如柳葉等的植物不適宜在家中種植和擺放，否則易惹口舌糾紛；家中少用鏡子；八字五行忌水、喜火的人，家中不可放置魚(yú)缸。
5
避諱天斬煞
MAIGOO小編提醒窗戶(hù)陽(yáng)臺(tái)不要正對(duì)兩撞高樓大廈之間的一條狹窄空隙，空隙愈窄長(zhǎng)便愈兇，但若是在其背后有另一建筑物填補(bǔ)空隙則無(wú)妨。
6
橫梁下風(fēng)水
沙發(fā)與床不可放在橫梁之下，書(shū)桌也是如此，久之會(huì)使得坐沙發(fā)和桌前或睡在床上的人有壓迫感，精神不能集中，神經(jīng)衰弱，而且身體易多病痛。
酒店式公寓產(chǎn)品推薦
Part eight
1
客廳用品
客廳家具里面的沙發(fā)、茶幾、電視柜是必不可少的用品，又因客廳是娛樂(lè)活動(dòng)最大的區(qū)域，影音娛樂(lè)電器也是標(biāo)配，因此，電視即、家庭影院、按摩椅都可按需進(jìn)行配置。
2
廚房用品
公寓是不能通煤氣管道及不能使用明火的，日常做飯只能用電壓力鍋、微波爐、烤箱等廚房電器代替燃?xì)庠睿硗飧鞣N各樣的鍋具、刀具可用來(lái)處理不同食材。這些廚房用品都可讓主廚們大展身手，做出各種各樣的美食料理。
3
臥室用品
臥室家具不但能提供舒適的休息環(huán)境，還具備儲(chǔ)物、活動(dòng)等功能，讓生活變得更方便，更提高生活質(zhì)量。因此，床、床頭柜、梳妝臺(tái)、衣柜、衣帽架都是該空間必不可少的家具。
  • 客廳家具
  • 餐廳家具
  • 臥室家具
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Part nine
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公寓 商業(yè)地產(chǎn) ★★★
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酒店式公寓自住怎么樣？酒店式公寓自住要交什么稅？
隨著購(gòu)房政策越來(lái)越嚴(yán)格，很多人把投資目光轉(zhuǎn)向了酒店式公寓。對(duì)于現(xiàn)在手里有一些存蓄，又沒(méi)有那么多資金來(lái)投資住宅的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，酒店式公寓似乎不失為一大選擇。除了當(dāng)投資，酒店式公寓自住怎么樣？酒店式公寓自住要交什么稅？下面一起來(lái)了解下。
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公寓 復(fù)式
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