如何為自己的房子選擇合適的裝修檔次？

按房子地段來(lái)說(shuō)，如果你買(mǎi)的房子比較偏，附近也不是很繁華，那么你的租客大部分應(yīng)該都是工薪階層，所以可以適當(dāng)選擇經(jīng)濟(jì)材料。要是你的房子是一些高端小區(qū)，或者在繁華的地段，那么附近的租房群體都是收入相對(duì)較高的人，他們的要求就會(huì)比較多一點(diǎn)，那么在裝修上不妨花一些心思。

拆改

首先要確定是整套出租還是隔間出租，如果是前者那盡量不要改動(dòng)墻體，拆墻和砌墻是很費(fèi)錢(qián)的。如果是隔間那盡量采取輕質(zhì)磚隔，對(duì)樓板的承重少，隔音效果也勝過(guò)石膏板。

水電

可盡量利用原始建筑的管道插座和老線(xiàn)，但前提是耐用。若是隔間分開(kāi)的租戶(hù)，網(wǎng)線(xiàn)的合理分布也要考慮。

主材

客廳貼地磚相對(duì)于強(qiáng)化地板費(fèi)用不一定會(huì)增加，但視覺(jué)效果可是大大的加分。衛(wèi)生間和廚房肯定是要貼磚的，講究簡(jiǎn)潔清爽，不要太花哨和拼花腰線(xiàn)，一則不容易顯臟，二則拼花費(fèi)材料和人工。

木工

除了因?yàn)轫斆孀咚艿木植康蹴?，其他地方均可不做吊頂。門(mén)可選擇一些成品的木門(mén)，選擇密度板或免漆門(mén)都可以根據(jù)房東喜好來(lái)定，衛(wèi)生間的門(mén)盡量考慮鋁合金+玻璃材質(zhì)，防水防潮防發(fā)霉。

其他

出租房?jī)?nèi)的柜體不做，板材+人工+輔料不太劃算，不如購(gòu)買(mǎi)二手家具，價(jià)廉物美又實(shí)用；要蹲便不要馬桶，更不要浴缸；射燈和燈帶等不如簡(jiǎn)單吸頂燈；必要的生活家電如空調(diào)、洗衣機(jī)要添置。

風(fēng)格

一般來(lái)講，戶(hù)主需要考慮到未來(lái)的租戶(hù)可能會(huì)是各種各樣的人，而且租戶(hù)也不可能長(zhǎng)久租住，少則幾個(gè)月多則四五年遲早會(huì)走。所以，出租房屋的裝修風(fēng)格應(yīng)盡可能大眾化，四白落地，中性大氣。不僅房屋干凈利落，同時(shí)也給租戶(hù)留下了個(gè)性化裝飾的空間。

出租屋到底要不要改？

如果你所在的出租房房間面積過(guò)大或者過(guò)小或者不確定自己租期的話(huà)，勸你還是不用浪費(fèi)時(shí)間；如果房東信用不好或者租的是那種七八十年代的老房子，那還是算了。

小房間擴(kuò)容技巧

房間的風(fēng)格以簡(jiǎn)潔明亮能讓空間顯大；將床靠墻擺放，這樣讓出來(lái)更多的空間；選擇不同的收納箱分門(mén)別類(lèi)的擺放整齊；將細(xì)小的瓶瓶罐罐擺放得錯(cuò)落有致，也能讓空間具有造型感和藝術(shù)氣息。

只有一個(gè)大單間怎么辦？

可以用簾子隔開(kāi)空間，或改變柜子、書(shū)架、沙發(fā)的擺放位置來(lái)打造空間感（要考量電源位置），畫(huà)一張平面圖，按居住習(xí)慣簡(jiǎn)單規(guī)劃一下睡覺(jué)、吃飯、客廳、衛(wèi)生間、工作區(qū)這幾大基本空間，初步計(jì)算各空間的尺寸，然后購(gòu)買(mǎi)一些幫助分隔空間的小家具如長(zhǎng)條形的書(shū)桌、長(zhǎng)長(zhǎng)的落地?zé)?、打在墻上的小射燈、落地窗簾等?/p>