【買房證件】買房子需要什么證件 買房子需要結(jié)婚證嗎

很多人買房的時候沒有拿齊證件，可以說是跑了一趟又一趟，真是浪費了時間又浪費了精力。為了避免大家白白浪費精力，下面為大家介紹買房的時候我們需要帶齊哪些證件？

看房驗明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵

買房，圖的就是安心。所以，買房之前一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，是否有遺留的糾紛問題，一定要防止一房兩賣。另外，還要注意審查房屋產(chǎn)權(quán)的真實性、可靠性、完整性。

購房者還需注意產(chǎn)權(quán)證上的名字是否與賣房的人名字相符，查清楚是否還有抵押或者共有人等。

需要注意的是集資房是需要單位蓋章后才能真正的上市交易，而經(jīng)濟適用房需要注滿5年才可以上市交易。

買房需要帶的證件有哪些

全款買房需要帶以下材料

1. 如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。

2. 如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。

全款買房需要的手續(xù)是什么

如果您是一次性付款，比較簡單。中介公司一般會為您打理好這些事情。

貸款買房需要以下證件

1. 如果您是已婚人士，您的結(jié)婚證、戶口本、收入證明以及單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結(jié)婚證、單位營業(yè)執(zhí)照　執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

2. 若您是單身人士，需要提供您的單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。

貸款買房需要哪些手續(xù)

1. 若您購買的是新房，那么需要帶上上述資料去銀行進行面簽。

2. 如果您購買的是二手房，那么需要和售房者一起去銀行面簽。

公積金買房需要哪些證件

1. 申請人的收入證明原件。

2. 申請人戶口本復(fù)印件。

3. 申請人身份證復(fù)印件。

4. 公積金繳納證明原件。

5. 購房合同原件。

6. 購房首付款原件。

如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結(jié)婚復(fù)印件。

7. 房屋銷售許可證復(fù)印件。

8. 土地使用證復(fù)印件。

公積金貸款買房手續(xù)有哪些

1. 公積金管理審查資料，申請通過就可以簽訂貸款合同。

2. 與擔(dān)保公司簽訂抵押合同。

3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)以及委托扣款協(xié)議。

4.銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。

5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。