【公積金租房提取】租房怎么提取公積金 公積金租房提取條件

租房怎么提取公積金

現(xiàn)如今，住房公積金不再僅僅用于貸款買房，隨著政策的不斷放寬，在很多城市出臺(tái)了提取住房公積金租房政策，那么租房怎么提取公積金？住房公積金租房提取需要滿足哪些條件呢？

住房公積金租房提取條件

2017年住房公積金租房提取條件

在大部分城市，職工只要連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。但是有的城市規(guī)定租的房有辦出租房登記（房屋出租需要備案嗎 租房合同要不要備案登記），有交出租房的稅，有簽合同并在所在街道出租房管理核心做備案，才可以在銀行公積金柜臺(tái)辦理租房提取業(yè)務(wù)。職工及配偶租房可每季度提取一次住房公積金，每次提取金額合計(jì)不超過一個(gè)季度的房租。部分城市規(guī)定每月房租低于1980元（含1980元）的，按實(shí)際房租核定提取金額；每月房租高于1980元的，按1980元核定提取金額。

租房提取公積金需要的資料

（1）房屋租賃合同的原件及復(fù)印件；

（2）房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；

（4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。

需要注意的是：如果是職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。

以上就是住房公積金租房提取條件及手續(xù)介紹，不同城市有所差異，具體咨詢當(dāng)?shù)爻鞘泄e金管理部門。實(shí)時(shí)掌握房?jī)r(jià)走勢(shì)、了解購房知識(shí)、查詢最新最全的合肥新房、合肥二手房房?jī)r(jià)，就上合肥房產(chǎn)網(wǎng)。

公積金租房提取條件

樓市新政以來，京城樓市的買賣市場(chǎng)蔫了，卻火了租賃市場(chǎng)。當(dāng)然火的不僅僅是租賃量，租金也在快速上漲。隨之而來的是租戶們的租金壓力越來越大。而公積金可以用于支付房租的政策給了租戶們減壓的好方法。那么公積金提取流程及手續(xù)怎樣呢？

公積金支付房租需提供證明材料

（1）房屋租賃合同的原件及復(fù)印件；

（2）房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；

（4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；

提醒：職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。

關(guān)于開具房租完稅發(fā)票問題

與房東個(gè)人直接簽訂房屋租賃合同：需房東本人或委托人攜帶所租住房屋的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（未取得房產(chǎn)證的房主可提供購房合同或購房發(fā)票）、房東身份證復(fù)印件、房屋租賃合同或租賃協(xié)議書復(fù)印件到所在區(qū)縣的街道辦事處開具房屋出租發(fā)票。

與二手房中介簽訂房屋租賃合同：在房東本人無時(shí)間的情況下，可由房東本人委托中介機(jī)構(gòu)辦理。需攜帶提取人所租住房屋的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（未取得房產(chǎn)證的房主可提供購房合同或購房發(fā)票）、房東身份證復(fù)印件、房屋租賃合同或租賃協(xié)議書復(fù)印件到所在區(qū)縣的街道辦事處開具房屋出租發(fā)票，與中介簽訂租賃合同的可委托中介機(jī)構(gòu)辦理。

小貼士

1.提取公積金用于支付房租時(shí)，需在有實(shí)際租房行為發(fā)生的前提下進(jìn)行。因?yàn)楣e金是職工的一項(xiàng)福利性住房政策，其使用原則是"?？顚Ｓ?，所以如果存在提取人通過虛假信息進(jìn)行提取的行為，一經(jīng)查處，將進(jìn)行嚴(yán)厲懲治。

2.北京公積金管理中心一般不對(duì)個(gè)人受理提取業(yè)務(wù)，也就是提取者提取時(shí)須通過所在公司相關(guān)部門進(jìn)行辦理，在開具發(fā)票后將以上證明材料提交給公司相關(guān)人員辦理。

3.公積金提取額不能超過房租總支出額和賬戶余額，所以提取人在開具發(fā)票時(shí)，除考慮提取額不能超過租金收入外，還要根據(jù)公積金賬戶余額適當(dāng)?shù)亻_具，以節(jié)省房屋稅費(fèi)支出。