房屋漏水常常出現(xiàn)在人們的日常家居生活之中,漏水是一個(gè)常見(jiàn)現(xiàn)象,但是一旦漏水情況過(guò)于嚴(yán)重,會(huì)造成墻面發(fā)霉繼而滋生細(xì)菌,從而影響著身體健康。地面墻頂漏水滲水怎么處理呢?導(dǎo)致這種漏水現(xiàn)象的原因有很多,需要一一對(duì)癥下藥,今天maigoo小編就來(lái)為大家介紹房屋防水補(bǔ)漏的正確做法,感興趣的話就接著往下看吧。
①購(gòu)買(mǎi)含水率低的地板;②鋪裝前保持地面干燥;③鋪裝后48小時(shí)避免使用。
①處理基層;②彈線、標(biāo)筋;③攤鋪水泥砂漿;④鋪貼瓷磚。
選擇化纖、混紡、棉質(zhì)、腈綸材質(zhì);地墊需要經(jīng)常更換,天氣晴朗時(shí)拿出去曬一曬。
選擇防水卷材、911聚氨酯防水材料、新型聚合物水泥基防水材料。
①材料驗(yàn)收;②基層驗(yàn)收;③防水層驗(yàn)收;④工藝驗(yàn)收;⑤蓄水實(shí)驗(yàn)。
①直接更換水管或者修補(bǔ);②聯(lián)系物業(yè);③防水油漆。
①局部堵漏;②整體重新做防水。
①刨除瓷磚重新做防水處理;②更換水管;③更換防水性好的PVC扣板。
①裝修前預(yù)留好各類插孔,埋設(shè)管線;②設(shè)置排水通道;③填充防水材料。
①打開(kāi)所有的水龍頭;②馬桶多次沖水;③向地漏倒水。
首要做找平,如果你要替換清潔間的地磚,在將原有地磚鑿去之后,必定要用水泥砂漿將地上找平,然后再做防水處理。這么可以避免防水涂料因薄厚不均而形成滲漏。
清潔間墻地上之間的接縫以及上下水管道與地上的接縫處,是簡(jiǎn)單出問(wèn)題的當(dāng)?shù)亍D阍谑┕ぶ校囟ㄒ叽俟と颂幚砗眠@些邊邊角角的當(dāng)?shù)?,所以防水涂料必定要涂改到位?/p>
在通常的衛(wèi)生間防水處理中,墻面上也要做大概30公分的防水涂料,以防積水洇透墻面。但如果是衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻,就要將全部墻面涂滿防水涂料。
在清潔間施工完畢后,將衛(wèi)間的一切下水口堵住,并在門(mén)口砌一道25公分高的“坎”,然后在清潔間中灌入20公分高的水。在24時(shí)后,您再查看附近墻面和地上有無(wú)滲漏景象。
清潔間一切的下水管道,包含地漏、清潔潔具的下水管等,都要堅(jiān)持曉暢。這么才干從根本上避免“水淹七軍”慘劇的發(fā)作。
冬季的時(shí)候,室內(nèi)外溫差較大,因此墻體外冷內(nèi)熱,內(nèi)墻壁由于溫度偏高,所以墻面會(huì)形成冷凝水,導(dǎo)致墻體潮濕。
墻內(nèi)預(yù)埋水管滲漏引起的墻體潮濕,一般這樣的情況多是出現(xiàn)在靠近衛(wèi)生間的地方。
樓上地面的防水工程沒(méi)做好導(dǎo)致的墻體滲漏,或是樓上水管與地面結(jié)合處沒(méi)有做好防水。
油漆工程的時(shí)第一遍墻漆沒(méi)有干透,就開(kāi)始涂刷下一遍墻漆,墻里面的水汽未能揮發(fā)出來(lái)。
如果是水管的原因,可以更換水管,或者是先利用修補(bǔ)水管的專用膠布作臨時(shí)修補(bǔ)。
購(gòu)買(mǎi)堵漏防水的油漆,刷衛(wèi)生間墻體和地面;或者是比較麻煩一點(diǎn),重新做防水。
①CH-108ZYY聚合物水泥防水涂料;②HG203防水密封涂料;③YYA特種防水抗?jié)B漿料。
①先鋪貼排水比較集中的部位;②鋪貼卷材時(shí)應(yīng)彈出標(biāo)線;③盡量避免短邊搭接;④找平層應(yīng)保證干燥。
①檢查找平層質(zhì)量,并進(jìn)行清理、清掃;②及時(shí)處理起砂、起皮等缺陷;③涂布找平層;④特殊部位附加增強(qiáng)處理;⑤涂布防水涂料;⑥收頭處理;⑦涂膜保護(hù)層;⑧檢查、清理、驗(yàn)收。
①粘土砂漿隔離層施工;②石灰砂漿隔離層施工;③水泥砂漿找平層鋪卷材隔離層施工;④鋼筋網(wǎng)片施工;⑤細(xì)石混凝土防水層施工。
房頂漏水的原因有很多,如①鋪設(shè)防水材料未考慮到排水問(wèn)題;②在刷防水涂料前,基層沒(méi)有按要求處理,從而造成防水層產(chǎn)生空隙;③又或是施工時(shí)沒(méi)有全面積刷滿,一些陰陽(yáng)角、管根部位等沒(méi)用網(wǎng)格布覆蓋,從而出現(xiàn)空隙;④跟所選的防水材料質(zhì)量有關(guān)。
屋頂漏水要先找漏,水往低處流,因此一般從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣?。首先是看屋頂有沒(méi)有裂紋,原有的防水層有沒(méi)有老化,屋頂上的天溝有沒(méi)有堵塞等。
屋面出現(xiàn)較大面積漏水或多個(gè)漏水點(diǎn)的,先由專業(yè)人員檢查有無(wú)裂縫,用防水膠處理好裂縫后,在整個(gè)屋面鋪上防水卷材,若要加強(qiáng)防水效果,還可以再鋪上隔熱板或鋼絲網(wǎng)細(xì)石砼。
屋頂漏水還可能是因?yàn)橐郧皼](méi)有做防水層,這就需要做防水層了,首先把漏水部位剔開(kāi)2-3cm深后清洗干凈,然后填涂防水膠或其他防水涂料。
如果是因?yàn)檫^(guò)去的防水層老化,則需要將周?chē)粔K范圍內(nèi)的防水剔掉,重新做防水,做的時(shí)候注意和原來(lái)的防水交接處要做加強(qiáng)層。
天花板在做防水之前,要先將天花板,也就是施工區(qū)域的基層先處理好,要讓基層達(dá)到施工要求才能開(kāi)始做防水,要先將表面的浮塵、松動(dòng)的混凝土都清理干凈,最好用手動(dòng)拋光機(jī)將表面都拋光一邊,如果表面有水、油痕跡也要清潔去除。
表面處理好后就可以開(kāi)始調(diào)配好防水材料了,按照1:4的比例配制好,也不需要其他的溶劑,將產(chǎn)品中的搭配好的兩個(gè)組份進(jìn)行不斷攪拌,直至糊狀即可。
防水涂料調(diào)制好后,將其均勻地涂抹在天花板上,最好用十字刷法,避免有些漏掉的地方,雖然不需要什么技術(shù),但是要認(rèn)真。
對(duì)于兩面墻的接縫之處,還有水管與墻面的連接處這些區(qū)域都要進(jìn)行重點(diǎn)涂刷,因?yàn)檫B接處本身結(jié)構(gòu)較為脆弱,是最容易出現(xiàn)漏水的地方。
將天花板均勻的涂刷完防水涂料后,需要保護(hù)、晾干24小時(shí)后才可以在表面進(jìn)行其他裝飾保護(hù),像批膩?zhàn)?、刷涂料等,這樣可以增加使用壽命。
①樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒(méi)有做好;②樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞;③樓上水管暗管沒(méi)有裝好或者水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化等;④樓上衛(wèi)生間淋浴區(qū)的輕體墻防水層高度沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn);⑤外墻出現(xiàn)裂縫;⑥窗邊滲水。
①敲掉地磚重新做防水;②填實(shí)暖氣管和套管之間的空隙;③補(bǔ)休管道;④通知物業(yè)進(jìn)行維修;⑤用密封膠把窗框與墻體密封好。
原因:窗戶漏水基本上都是打膠不到位或者是打的膠開(kāi)裂而造成的。
處理:檢查窗戶外面的打膠;maigoo小編建議大家如果找不到開(kāi)膠的位置,就把膠全部拆了,重新再仔細(xì)打一遍膠;打膠時(shí)一定要注意,墻面上不能有膩?zhàn)?,否則還會(huì)開(kāi)裂。
原因:窗框的內(nèi)側(cè)都是有槽的,如果我們購(gòu)買(mǎi)了一些質(zhì)量不好的窗戶,忘記給開(kāi)排水孔,這時(shí)下雨以后同樣會(huì)導(dǎo)致家里滲水。
處理:使用開(kāi)孔器在窗框里和窗框的外側(cè)開(kāi)兩個(gè)排水孔,保證排水孔的通暢就可以了。
原因:可能是型材拼接的部位沒(méi)有焊接嚴(yán)密導(dǎo)致漏水。
處理:maigoo小編建議這類問(wèn)題可以找廠家進(jìn)行維修或者更換,我們自己無(wú)法解決。
如果是防水層漏水導(dǎo)致的,就需要將原來(lái)的瓷磚給去掉,做一個(gè)基面的清潔。水泥砂漿配比后將地面做平整,再進(jìn)一步的做防水處理。
如果是衛(wèi)生間防水層滲漏水的情況,那么可以不用進(jìn)行刨除瓷磚,只需要用新型的滲透型防水劑在衛(wèi)生間表面再做遍防水,讓水不進(jìn)入地下,直接從水道流走。
如果是衛(wèi)生間上下水管出現(xiàn)問(wèn)題,要是水管是隱蔽在地下的,就需要考慮刨瓷磚;如果是下水管漏水,要找到漏水的具體位置,根據(jù)情況來(lái)確定是部分刨磚來(lái)解決。
注意廚房與走道相隔的門(mén)坎,在安裝門(mén)坎前需用水泥攪拌加以填充,待平涸后再安放門(mén)坎,這樣就可以把每日清洗廚房的流水有效地堵住和間隔,防水防漏。
廚房、衛(wèi)生間門(mén)洞處應(yīng)安裝不怕水的石材,在其根部應(yīng)做防水處理,嚴(yán)防積水從門(mén)洞處往廳房滲水。
廚房裝修時(shí),不管原來(lái)是否做過(guò)防水層,重新貼墻地磚之前都應(yīng)重做防水層,四周側(cè)墻防水層為高200mm,有浴缸的部位,防水層超過(guò)浴缸頂部200mm。
確保陽(yáng)臺(tái)地面有坡度,同時(shí)要確保陽(yáng)臺(tái)和客廳至少有2-3厘米的高度差,施工時(shí)要注意防水層厚度至少為5毫米,一般粉刷防水涂料2至3次即可。
陽(yáng)臺(tái)板面或踢部板面如因結(jié)構(gòu)裂縫原因出現(xiàn)滲漏,采用高壓注漿處理;如裂縫過(guò)大,將裂縫處周?chē)?00混凝土鑿掉,采用細(xì)石混凝土灌縫處理,并在混凝土面上施工一道2mm厚聚氨酯防水層。
給地下室的地面結(jié)構(gòu)中增加防水層,有比較復(fù)雜的還要在防水層上方增加保溫層、隔離層、水泥自流平等保護(hù)措施。
在地下室墻壁涂層結(jié)構(gòu)中加入防潮層,以及粘結(jié)層、保溫復(fù)合板之類的附屬防潮層。
潮濕天氣關(guān)緊門(mén)窗,陽(yáng)光天氣打開(kāi)門(mén)窗透氣。
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