如何設(shè)計樣板房？

樣板房設(shè)計要點：

1、定位：

戶型的設(shè)計是買家直接的關(guān)注點，同樣，這也是開發(fā)商所要首先考慮的問題。然后才是樣板房的設(shè)計問題。定位是指的你所要面對的消費人群，是高端消費人群還是中檔消費人群，這一點也就是市場定位。這一點也決定了你的樣板房的設(shè)計是趨向于豪華還是經(jīng)濟適用。

2、關(guān)聯(lián)性：

設(shè)計再美的衣服如果不符合你的尺碼和身材可能都無法襯托你的氣質(zhì)，所以再好的軟裝設(shè)計、軟裝飾如果無法融入樓盤的整體設(shè)計效果可能都達不到最佳效果，樣板房的設(shè)計與樓盤的定位及銷售唇齒相依，樣板房的設(shè)計必須與定位、賣點相關(guān)聯(lián)、相呼應(yīng)。

3、針對性：

普通的住宅裝飾設(shè)計，一般只為某一個體服務(wù)，滿足個體家庭的居住需求。而樣板房設(shè)計則針對于某一特定的目標客戶群體。軟裝飾設(shè)計師必須分析這一群體共性的生活方式需求，通過設(shè)計語言表達出來，以求達到市場的最大化。

4、展示性：

樣板房設(shè)計的首要功能是配合銷售，強調(diào)感觀效果，客戶并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以，那種樣板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。許多發(fā)展商希望樣板房將來能賣給客戶，這就需要將樣板房做到又好看又實用。

5、打動性：

樣板房的軟裝飾設(shè)計為了推動銷售，一所以在做的時候需要夸張一些，甚至達到一種舞臺布景效果，具有極強的煽動性。通過光、形、色、擺設(shè)創(chuàng)造某種非常吸、引人的氛圍效果，去俘虜客戶的心，激起客戶的購買欲望。

6、戶型的亮點要表現(xiàn)出來

樣板房的整體裝修設(shè)計過程中，講究其表現(xiàn)力，也正是可以讓裝修的設(shè)計，可以達到更好的效果。而樣板房裝修的戶型表現(xiàn)力，就是用設(shè)計與施工來達到提升其藝術(shù)表現(xiàn)力的目的，也是可以讓樣板房的樣板間的特色，成為對廣大觀眾的吸引力，這也是重點。

7、布局的亮點要明顯

樣板房裝修的亮點突出與實用價值有很好的表現(xiàn)力，這是目前在實踐的裝修服務(wù)中，可以擁有更好專業(yè)優(yōu)勢的地方。而整體的布局是利用空間，而讓參觀者可以看到其中的重點，就可以讓裝修的可能，給每個人以感動，這種布局的亮點，就會更有生活的味道。

8、氣場與實用性一致

樣板間的裝修與一般的家居裝修，在重點上有所不同的，所以要在突出要點的過程中，掌握到整體裝修的更好表現(xiàn)力，而且樣板房裝修的氣場之表現(xiàn)力當中，也要充分考慮實用性的特點，這樣才能達到更好的目的，這種特色要讓裝修來實現(xiàn)。

樣板房設(shè)計誤區(qū)：

1、過分注重外觀效果：

當人們駐足在眼花繚亂的樣板房前，被時尚新奇的樣板房設(shè)計吸引稱贊時，實用性和功能性往往被人忽視。當前一些樣板房的確存在過分注重外觀效果，中看不中用的現(xiàn)象，一味地追求視覺效果，而忽略了對居室功能的優(yōu)化與強化，很多設(shè)計缺乏居家生活實用性考慮，往往造成一些不盡合理地甚至有損使用功能的設(shè)計。比如有些樣板房，為彌補空房的狹窄弊端，隨意減小家具的尺寸，看似擴大了空房感，實際使用起來卻很不方便。還有的樣板房里將樓梯踏板設(shè)計成透明玻璃材質(zhì)，看起來亮晶晶很是亮眼，但卻讓人不敢放心踩上去，缺乏安全感。

2、風(fēng)格主題偏離現(xiàn)實生活

當前有不少樣板房風(fēng)格前衛(wèi)甚至怪異，在氛圍格調(diào)上，出現(xiàn)仿制公共空房的室內(nèi)設(shè)計，過分追求華麗感，刻意營造豪華、貴族的氣氛，設(shè)計張揚做作，風(fēng)格不夠沉穩(wěn)，更有甚者做出來的樣板房簡直如同酒店和娛樂場所，缺乏家的溫馨感和舒適感，與私密、輕松、舒適的家居氛圍背道而馳，夸張的設(shè)計失去了家居環(huán)境應(yīng)有的親近感和歸屬感，讓人感覺生硬疏遠不宜走進。這樣的設(shè)計只能造成強烈的視覺沖擊而不能拉近與客戶的距離，有悖于樣板房的設(shè)計初衷。

3、存在安全隱患

樣板房設(shè)計對裝修材料的選擇應(yīng)該很講究，但是，目前有些樣板房設(shè)計在選材上也存在很大問題，甚至存在安全隱患。比如，有的廚房、衛(wèi)生房鋪地用光亮的鏡面地磚，外觀確實錚亮照人，但一旦沾水就極易滑倒。廚房、衛(wèi)生房這種特定的功能空房，理應(yīng)進行防滑處理，如果不考慮安全因素，很容易傷及家人健康。還有的樣板房過分追求時尚，把浴缸設(shè)計在主臥床的后面，外觀上看節(jié)省空房，時尚靚麗，但浴缸與床沒有干濕分區(qū)，使用起來及易弄濕床被及地板，潮濕的床褥也很容易讓人生病。

樣板房裝修主要步驟有哪些

1、前期設(shè)計。在前期設(shè)計中,必須還要做的一件事,那就是對樣板房進行一次詳細的測量。主要內(nèi)容包括明確裝修過程涉及的面積,是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。

2、主體拆改。主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等,就是先把工地的框架先搭起來;然后進行水電改造。

3、廚衛(wèi)吊頂。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r,廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)應(yīng)該已經(jīng)買好了。

4、墻面處理。記住處理墻面基層。不同基層處理方法稍異,但是總的要求就是刷漆前,基層需要平整干凈。對于毛坯房墻面,需要進行找平清潔。

5、木門安裝。如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話,在木門廠家測量的時候也要一并測量,并在木門安裝當天同時安裝,同時應(yīng)考慮將大理石窗臺的安裝時間向后錯,排在窗套安裝之后。

6、地面處理。鋪地板磚或者地板安裝。地板安裝之前,家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的干燥,所以清掃過程不要用水。

7、開關(guān)插座安裝,燈具安裝—家具進場和家電進場—家居裝飾。

樣板房裝修注意事項

1、樣板房的水管要比普通用戶大,水電必須多安裝幾個空開控制箱,一些住戶需要對水、電實行分別分層控制,這對施工提出了更高的技術(shù)要求。一些躍層需安裝水晶大吊燈等重型特殊燈具,安裝鋼筋預(yù)埋件是必須的程序。

2、樣板房裝修宜選擇經(jīng)典配色。所謂的經(jīng)典配色就是黑色加白色加灰色,這種色彩適合喜歡典雅古樸的歐洲風(fēng)格,像地中海式和哥特式風(fēng)格都是用這種經(jīng)典顏色。黑白可以帶給人很強的視覺沖擊,再將灰色融入其中,就可以緩解黑白帶來的強烈感,有一種冷靜理性的感覺。必要時還可以添加隔層,可以帶來不一樣的溫馨。

3、樣板房裝修要考慮預(yù)算高低。建材的品質(zhì)、做工、品牌不同,相對的價格落差也比較大。挑選建材要更傾向于實用,合理調(diào)整材質(zhì),巧妙尋找替代建材是聰明的解決方案。這樣的樣板房更能契合消費者的心理預(yù)期。

樣板房的裝修與消費者裝修商品房的主要步驟基本是差不多的,因為是購房者裝修效果的參照實例,所以樣板房在裝修上要多站在消費者的角度上來考慮,這也是樣板房裝修的一個原則,而樣板房的裝修注意事項也是基于這一方面,來考慮選材和預(yù)算的,這樣才能適合生活的需要。