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家住頂樓/底樓水電麻煩多多?重點(diǎn)樓層空間水電問(wèn)題巧處理

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不管懂不懂裝修,大家都知道水電問(wèn)題是家裝最重要的基礎(chǔ)工程,也是保障日后生活質(zhì)量最基礎(chǔ)的一個(gè)環(huán)節(jié)。水電定位中,廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)是最需要注意的空間,如果不做好,容易引起鄰里矛盾。小區(qū)住宅中,大家一般傾向于選擇中間樓層,采光、通風(fēng)什么的都比較舒適,相反,頂層和底層成為了大家趨之若鶩的選擇,主要是因?yàn)轫攲訙囟雀?、光照?qiáng)、防水差;底層潮濕、陰暗、通風(fēng)不好等問(wèn)題,所以頂樓底樓的水電需要比其他樓層更加做好防范,那么這些樓層、空間水電如何解決呢?本文小編就帶大家去處理這些重點(diǎn)樓層空間的水電麻煩。

頂樓問(wèn)題

頂樓介紹>> 高層住宅越來(lái)越多,每一層各有優(yōu)勢(shì),但是對(duì)于頂層很多人都趨之若鶩,其實(shí)頂層也是有優(yōu)勢(shì)的。

1、視野開(kāi)闊,對(duì)保護(hù)視力有好處

2、通風(fēng)、采光效果好,陰雨天也能減少開(kāi)燈,節(jié)能環(huán)保

3、環(huán)境比較安靜,受外界噪音影響小,沒(méi)有樓上住戶(hù)的噪音打擾

4、因?yàn)轫攲由舷聵堑淖?hù)較少,樓道不易臟,比較干凈衛(wèi)生;

5、在“回南天”時(shí)比較干爽

6、蚊蟲(chóng)較少,因?yàn)槲米右话阒荒茱w15米左右

7、私密性好、價(jià)格較便宜

主要問(wèn)題↓↓

  • 頂樓滲漏

    原因:屋頂結(jié)構(gòu)不合理、防水層或管線出現(xiàn)問(wèn)題

    解決:找物業(yè)解決、查漏水原因、水泥灌縫、鋪設(shè)瀝青、重做防水

  • 頂樓排水

    安裝步驟:材料驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)交底、管材切割、管材連接、管道固定、打壓測(cè)試

    排水管注意:不能改小、污水管不能拆除、下水管不能去除

  • 頂樓隔熱

    隔熱材料:擠塑聚苯板、膨脹聚苯板、膠粉聚苯顆粒保溫漿料、巖棉板身材料

    隔熱方法:鋪設(shè)隔熱層、搭建遮陽(yáng)棚、鋪隔熱材料、綠化隔熱、蓄水隔熱

  • 頂樓改造安全

    建材選擇:鋼結(jié)構(gòu)材料規(guī)則、型號(hào),所處位置、距離地面的高度、朝向等因素

    注意:遮光、防水、保溫、防風(fēng)

  • 頂樓違建

    外接建筑:與原建筑連在一起的,會(huì)增加原建筑荷載,帶來(lái)安全隱患

    建陽(yáng)光房:抗風(fēng)承載力受影響,破壞防水、產(chǎn)生滲漏等,影響鄰近樓房的日照、采光

  • 頂樓水電

    水電步驟:水電設(shè)計(jì)、管道開(kāi)槽、水管道安裝、電線布線、水管檢查施工、防水管道

    供水不足:政府改造、增大管道管徑、增加二次供水設(shè)備、清水終端水龍頭

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底樓問(wèn)題

底層介紹>> 處于底層的樓房雖然在采光、視野等方面不如高層的樓房,但底層還是有底層的優(yōu)勢(shì)。

1、價(jià)格偏低,底層相比同樓其他樓層單價(jià)往往低5%—15%

2、出入便利,一樓不需要繳納電梯費(fèi),不用因電梯停運(yùn)的影響而帶來(lái)出行不便

3、使用方便,比如會(huì)贈(zèng)送院子、花園,風(fēng)格別致

主要問(wèn)題↓↓

  • 底樓潮濕

    間歇通風(fēng):天晴統(tǒng)一把門(mén)窗打開(kāi),空氣流通、加速水分蒸發(fā)

    石灰吸潮:用布料或麻袋裹裝生石灰后放置于室內(nèi),保持空氣干燥

    木屑吸水:撒一些木屑或是谷殼,洗掉水分,防止行人滑倒

    室內(nèi)升溫:燒上木炭火,提高室內(nèi)溫度,減輕室內(nèi)濕度

  • 底樓陰暗

    家具提亮:墻面、地面、家具、配飾、家電等均可采用淺色系

    玻璃營(yíng)造:減少封閉式的隔斷,使用玻璃、線簾進(jìn)行半隔斷

    增加物理光源:在房間的四角頂部裝上LED燈,讓光源更充足

    妙用鏡子:利用鏡面反射從房間引光,從視覺(jué)上擴(kuò)大室內(nèi)視野

  • 底樓通風(fēng)差

    打開(kāi)門(mén)窗:讓整個(gè)房間都不會(huì)變得更加悶熱,讓房間整體空氣流動(dòng)

    裝氣流扇:在室內(nèi)靠窗的地方安裝一個(gè)氣流扇,增加室內(nèi)空氣流通

    改造開(kāi)窗:讓整個(gè)房間都不會(huì)變得更加悶熱,讓房間整體空氣流動(dòng)

    選擇新風(fēng)系統(tǒng):有條件可選擇,有利于室內(nèi)空氣的流通和凈化

  • 底樓蚊蟲(chóng)多

    堿水滅蚊:把肥皂刨成絲和洗衣粉混合,倒入小水盆后放在屋內(nèi)蚊子猖獗的角落

    調(diào)味料驅(qū)蚊:八角、茴香各兩枚,泡于溫水臉盆中,文字不敢近身

    瓶誘滅蚊法:空酒瓶35ml糖水或啤酒輕搖晃,放在室內(nèi)蚊子較多的地方

    洋蔥克蟑螂:在廚房?jī)?nèi)放一盤(pán)切好的洋蔥片,蟑螂聞味便立即逃走,延緩食物變質(zhì)

  • 水路問(wèn)題

    堵塞:看是不是生活垃圾造成,如果不是,建議找物業(yè)解決

    漏水:防水涂料攪拌均勻,施工避開(kāi)太陽(yáng),水泥砂漿找平進(jìn)行壓光,使外表平坦密實(shí)

    別的樓層漏水至一樓:如有明水,先止水處理,噴灑基層處理劑,用納米硅防水膠配合瞬間堵漏劑

  • 電路布線

    排線步驟:按設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工、按規(guī)定進(jìn)行短路保護(hù)、負(fù)荷保護(hù)、低壓電氣安裝

    漏電:火線和零線互換,零線接地,漏電就不會(huì)跳閘,燒了之后將故障線作廢以隔絕安全隱患

    帶電:建議盡快打電話(huà)給供電局搶修,個(gè)人不要草率檢修,以免發(fā)生危險(xiǎn)

    電線保養(yǎng):避免讓電線受潮、受熱、受腐蝕或碰傷、對(duì)電線做好定期檢查、不要讓電線超負(fù)荷使用

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不同空間水電問(wèn)題
衛(wèi)問(wèn)
  • 用洗衣粉、醋、熱水壺可以通廁;下水道堿性蘇打水溶液,用水沖;通廁皮托子

  • 買(mǎi)一下防水劑找專(zhuān)業(yè)師傅進(jìn)行防水,用填縫劑和防水膠打在上面,水管破裂需要進(jìn)行更換

  • 有條件安裝兩個(gè)地漏,一個(gè)是洗澡間地漏,一個(gè)是洗手盆地漏

  • 做足防水,水泥砂漿地面找平,之后再將地磚等飾材鋪貼上去,增大磚面與用戶(hù)腳底的摩擦力,起到防滑作用

  • 注意做好瓷磚的日常保養(yǎng),比如經(jīng)常用牙刷蘸去污膏清潔縫隙、毛筆刷防水劑等

  • 選擇有品牌且防水性能較好產(chǎn)品,安裝排氣扇,加快衛(wèi)生間空氣中的水分的散發(fā)

  • 選擇帶有防水蓋插座,安裝要和洗浴區(qū)保持距離,注重開(kāi)關(guān)質(zhì)量

  • 從上到下管道依次分為電路管, 熱水管,冷水管,下水道管,管道管卡進(jìn)行固定,注意保溫隔熱靜音處理
問(wèn)
  • 清洗劑溶解法、拆卸情理法、開(kāi)水溶解法、開(kāi)水+燒堿、開(kāi)水+鐵絲通

  • 滲漏面積小可以采用滲透結(jié)晶型修補(bǔ)灰漿修補(bǔ)堵漏,滴水嚴(yán)重重新做防水

  • 用石灰干燥、廚房燒木炭用來(lái)通風(fēng)、用吸濕盒

  • 吸馬桶的工具,吸出下水道里的污漬,用強(qiáng)力管道疏通劑,圓木插入下水管道

廚房漏水

水管接頭漏水可以換水龍頭或者水管,如果是銜接不密封,拆卸水管換上膠墊,涂上白漆

下水管漏水去商店購(gòu)買(mǎi)新的PVC水管結(jié)合處理,防水膠帶修補(bǔ)下水管,纏起來(lái)

鐵水管漏水更換新的水管,會(huì)影響健康

塑料水管漏水要先用小鋼鋸將漏水的地方鋸掉,斷口打磨平整,在“竹節(jié)”接頭內(nèi)涂上膠水

水電改造常見(jiàn)問(wèn)題

水電設(shè)計(jì)考慮使用電器設(shè)備,微波爐、電飯鍋、消毒柜或者烤箱等,進(jìn)行規(guī)劃確定

熱水問(wèn)題確定熱水供應(yīng)方式,再確定使用廚寶還是使用燃?xì)鉅t

防水怎么辦盡量選擇有溢水口的水盆,不然容易導(dǎo)致自己家和樓下鄰居遭殃

大功率建議使用國(guó)標(biāo)4毫米以上的電線,不然容易短路,發(fā)生火災(zāi)

電路接地確保接地線的牢固性,為了防止電器漏電給我們?nèi)松碓斐砂踩鹿?/p>

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陽(yáng)臺(tái)問(wèn)

地漏反水采用可調(diào)節(jié)出水的配件,減少排水量;選擇不銹鋼等金屬陽(yáng)臺(tái)地漏,相對(duì)金屬的排水能力強(qiáng)

陽(yáng)臺(tái)漏水防水層鏟除之后找平,保溫層里的水進(jìn)行排干;做阻根防水層,確定地面有坡度

下水管堵塞火堿、蘇打水、圓木管道、疏通劑、黃鱔、打氣筒疏通

水路布線注意設(shè)計(jì)規(guī)劃好施工,以免水路重復(fù);布排完成后,整體進(jìn)行打壓試驗(yàn),進(jìn)行防水試驗(yàn),不要選擇深水封地漏

電線注意先規(guī)劃好,搞清楚有哪些地方需要電路,插座安裝盡量帶開(kāi)關(guān)和指示燈

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