建別墅注意事項

對于建房的用戶，最重要的是質(zhì)量和安全。建房時不能貪便宜，選擇廉價的材料，因為它是最容易出現(xiàn)質(zhì)量問題；建筑材料，如水泥、鋼鐵等，一定要買定期的產(chǎn)品，否則，將危及質(zhì)量安全；在施工中，必須嚴(yán)格按照操作規(guī)范。具體注意事項如下：

1、遮陽篷，懸臂梁，排水溝

天棚梁和懸臂梁是常見的上部受力模型，應(yīng)力集中在頂桿上。其底模支架必須超過95%的混凝土強(qiáng)度才能拆除。施工中最常見的錯誤是把鋼筋放置在底部，拆除模板后，導(dǎo)致梁板頂部出現(xiàn)裂縫，嚴(yán)重坍塌。

2、構(gòu)造柱與框架柱

結(jié)構(gòu)柱主要起連接墻作用，不承擔(dān)結(jié)構(gòu)荷載?？蚣苤饕芙Y(jié)構(gòu)荷載—豎向壓力和彎矩作用。一般框架柱的截面尺寸比構(gòu)造柱的截面尺寸要大，柱中鋼筋的數(shù)量比構(gòu)造柱的數(shù)量要多。結(jié)構(gòu)柱與墻體連接采用馬齒槽式，框架柱與墻體垂直連接，預(yù)留瑞秋加固型。因此，在施工中，我們必須注意兩者之間的區(qū)別。

3、簡支梁、框架梁

只是在兩端的磚砌體承重梁的支撐、縱筋放在梁的底部；框架梁在框架柱支撐梁，在軸承零件放置在梁上部縱筋，在跨站點布置在梁的底。在現(xiàn)場施工中，主要注意縱向應(yīng)力、鋼筋的放置，防止材料的使用，但沒有使用位置，造成安全隱患或浪費(fèi)。

4、現(xiàn)澆樓板

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，住宅普遍采用現(xiàn)澆樓板結(jié)構(gòu)。在樓板配筋時，根據(jù)設(shè)計間距，將現(xiàn)澆板均勻地分布在板的頂部和底部。在綁扎鋼筋的過程中，往往由于鋼筋的踐踏和彎曲，在澆筑混凝土前，應(yīng)先對鋼板頂鋼位置進(jìn)行修正。板底鋼筋在底部用約30毫米大小的碎石墊空，使鋼與模板有一定的空隙，以免出現(xiàn)底板結(jié)露現(xiàn)象。

5、墻體

墻體是房屋的承重和維修結(jié)構(gòu)。外墻上有外腳手架留下的洞。油漆前，必須用磚堵住洞，然后用水泥砂漿粉刷。否則，網(wǎng)站很容易滲透。砌體應(yīng)上下錯縫，而建筑物內(nèi)外，使用少量砌筑時，砌筑砂漿應(yīng)充滿砂漿，頭部也應(yīng)充滿接縫，不得留下明顯的孔洞。

6、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板支架拆除時間

現(xiàn)澆鋼筋混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度時，必須拆除現(xiàn)澆模板支架。懸臂結(jié)構(gòu)通常澆筑鋼筋混凝土達(dá)到100%，可以拆除（通常28天以上）

7、施工聯(lián)合留置權(quán)的規(guī)定

（1）梁：主梁不應(yīng)離開設(shè)施縫工作；二次梁施工縫應(yīng)放在次梁跨度三等分。懸臂構(gòu)件應(yīng)整體澆筑到與其相連的結(jié)構(gòu)中。

（2）立柱：施工縫應(yīng)留在梁底標(biāo)高30毫米以下，或留梁、板面標(biāo)高。

（3）墻的施工縫應(yīng)在入口處門楣跨度三點離開，結(jié)也可留在縱橫墻。

自建別墅風(fēng)水講究

1、在建別墅的時候不要建在丁字路口或者十字路口的交叉處，很可能導(dǎo)致自己家里的人和住在房中的人會帶來一些不好的影響，引發(fā)一些健康的問題。

2、自建別墅別墅不要將別墅選址到死胡同的底部，也就是巷子很深的一個地方，這樣的建筑在風(fēng)水中將對房子的主人很不利，可能會導(dǎo)致家中主人破財。

3、不能為了風(fēng)景和交通就將別墅建在山脊、山谷的出入口處或者是兩座山圍成的扇狀地形上，這些地方雖然環(huán)境優(yōu)美，但是卻有洪水和山崩等的危險性存在，不能棄自己的福澤于不顧。

4、建別墅的風(fēng)水布局在形狀上來說是很重要的。中國人深受“天圓地方”觀念的影響，在建造住宅時，無論是外墻或是內(nèi)部廳房，大多是方形的，四平八穩(wěn)，不偏不倚。因為方形的房屋可以均衡吸氣，而方形的別墅中規(guī)中矩，也很適合大部分人的居住。建別墅要注意“頭重腳輕”“標(biāo)新立異”的問題，這樣會影響我們的運(yùn)勢，對居住者的健康有不利的影響。

5、在自建別墅庭院中央的位置上種樹，會形成一個“困”字，影響人的運(yùn)勢。庭院有樹，會遮擋陽光，樹根會破壞平坦的庭院，所以庭院不宜種樹。

6、在風(fēng)水中有“未看山時先看水，有山無水修尋地”這句話，可見水的重要性，有水就容易藏氣聚財，給居住者帶來人氣和財氣。所以，沒水就造水！如果自建別墅能挨著河流小溪湖泊的話最好，如果沒有就可以人為修建噴水池或游泳池，這樣既美化了環(huán)境，又營造了好風(fēng)水，給人也會帶來好運(yùn)。

7、別墅的庭院中適量鋪一些石頭，起到點綴作用，也會顯得庭院十分風(fēng)雅。但是，如果庭院中的石頭數(shù)量過多，形狀太過怪異，實用性也不好，而且對住宅的人也有不吉利的影響。

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