裝修公司量房會比實際大嗎

1、什么是量房

量房就是測量房子的面積，然后根據(jù)面積確定裝修材料和報價等，量房要先畫一個房子的結構圖：從進門的左邊開始畫，或是右邊開始畫，沿一邊走，確認畫到第一個轉角，包括只有一厘米的轉角，也畫清楚，然后畫回到門口。量的時候也是同樣的方法，也包括一厘米的轉角也要量清楚，有角度的地方不用管它多少度，所有尺寸都量上了自然就能畫出來，也知道多少度。

2、裝修公司量房比實際大的原因

（1）因為裝修公司是先量房，再報價的，量房面積越大，報價自然就越高，所以如果業(yè)主找了一家不正規(guī)的黑心裝修公司，那么肯定量房面積要比實際大的，甚至虛報，怎么貴怎么來。

（2）裝修公司量房是量的房屋外框面積，而且開發(fā)商還會贈送各種陽臺面積、露臺面積等，所以量房面積比實際要大。

裝修公司怎么算測量面積

1、頂面面積計算

天棚（包括梁）的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線（裝飾角花）及采光頂棚等。天棚施工面積是按照墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算，間隔墻，穿過天棚的柱、垛和附近煙囪等所占面積都是不需要扣除的。房屋內墻的頂角線長度是按照凈周長“米”計算。

2、地面面積的計算

樓梯的踏步面積是按照實際展開的面積”平方米“計算的。對于寬度在30cm之內的樓梯井是不扣除的，樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內部分)乘以系數(shù)1.15以“延長米”計算。地面面積要按墻與墻間的凈面積以“平方米”來計算，間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積是不扣除的。

3、墻面面積計算

在墻面面積計算的時候，其計算方法會因為所采用的材料不同而不同。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積為長度乘以高度，單位以“平方米”計算。長度是按照主墻面的凈長度計算。高度計算是按照墻裙頂點到樓板底面，有吊頂?shù)膹氖覂鹊孛妫ɑ驂θ鬼旤c）算至天棚下沿再加20厘米。

注意： 門窗所占用面積要扣除，但是不扣除踢腳線、頂角線所占面積。鑲貼石材和墻磚是按照實鋪面積“平方米”計算的。踢腳線安裝的面積是安裝居室內墻周長單位“米”計算的。?

裝修公司量房的注意事項

1、雙方責任的確定

在聘請裝修公司進行房屋測量之時，一個十分必要的舉動就是做好事前的約定，規(guī)范雙方的責任和義務。這不是講誠信、講道義的問題，為了避免不必要的麻煩，也是為了工作和溝通更順利的開展，進行必要的契約是恰當?shù)摹⒑侠淼?。約定可以分為口頭約定和書面約定，從安全性的角度來說，當然是書面約定更有保障。在裝修前期，尋找裝修公司時，大家一定也做了很充分的調查，選擇了信賴的或者說是絕對合適的裝修公司，對于自己的選擇，大家必然是考慮很多方面的，但最終的目的就是為了得到一個滿意的新家。在裝修公司的問題上，明確雙方責任不僅是對對方，也是對自己的約束，在進行工作時可以更順利、順心的開展。測量房屋之前，也做一個明確的責任約定，是十分有用的。

2、了解測量的重點

裝修公司現(xiàn)場測量是有重點和要點的，包括房屋的長、寬、高，使用用途的不同設計出不同面積的空間，門窗、暖氣等的位置，甚至家用電器以及管道、連路的布局等等，都需要事先考慮到。在跟著裝修公司進行量房時，可以注意一下，測量人員有沒有注意這些重點。也可以隨身攜帶一張裝修預算表，在測量之時，做好記錄，對裝修公司人員表明自己對新家對設想，幫助設計者了解自己的想法，在布局時能加入這些因素。

3、測量的細節(jié)

裝修公司一般會派遣設計師進行現(xiàn)場勘測，據(jù)此作出設計圖。測量房屋可以注意五個方面：量、看、摸、照、問。測量長寬高，測量墻體與梁的厚度，測量門窗、暖氣等設備的高度、寬度、墻距等等；查看各種管道、暖氣、煤氣、電箱、電器等的具體位置，以方便日后的家居布置及擺放等，如廚房的下水，上水管、煤氣表的位置等；注意墻體基層的質量，如果墻基質量不好，后續(xù)工作會受到影響，必須進行重新改造，比如原來的墻面沒有使用耐水膩子，在這種墻面上直接刷上內墻乳膠漆的話，今后很容易使得墻面出現(xiàn)粉化、返堿、起皮等問題，其他還諸如窗戶的大小，窗臺的進深(進深可以確定采用窗臺板的寬度，因為300以內和超過300的窗臺板價格是非常不同的)，窗臺距地的高度，門的高度、寬度，頂棚的高度等等。