一、小吃城檔口租賃合同要有哪些內(nèi)容

小吃城是主業(yè)務(wù)為經(jīng)營(yíng)小吃的餐飲場(chǎng)所，在小吃城經(jīng)營(yíng)一家檔口是不錯(cuò)的創(chuàng)業(yè)方式，至少在客流量有保障的情況下，如果能做到小吃美味有特色且價(jià)格合適的話，是很容易賺到錢的。不過入駐小吃城之前要先與小吃城簽訂詳細(xì)的租賃合同或合作協(xié)議，定下雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛造成無據(jù)可依的尷尬。小吃城檔口合作協(xié)議的內(nèi)容要有：

1、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，寫詳細(xì)經(jīng)營(yíng)位置、檔口位置和店鋪面積，避免日后扯皮。

2、經(jīng)營(yíng)范圍，主營(yíng)的小吃種類及價(jià)格，如果要新增菜品或修改價(jià)格需要申請(qǐng)。

3、經(jīng)營(yíng)期限和營(yíng)業(yè)時(shí)間。

4、結(jié)算方式，有的小吃城采取扣點(diǎn)的形式，會(huì)先將檔口每個(gè)月的流水扣下，第二個(gè)月結(jié)算后再下發(fā)。

5、雙方責(zé)任，包括甲方需要提供的設(shè)備和服務(wù)，以及乙方需要負(fù)擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

6、合同終止的手續(xù)。

7、不可抗力因素。

二、美食文化廣場(chǎng)合作協(xié)議范本

甲方：美食文化廣場(chǎng)

乙方：（身份證號(hào)）

甲方就美食廣場(chǎng)檔口經(jīng)營(yíng)一事，經(jīng)過公開、公平、公正的招商活動(dòng)后，委托乙方經(jīng)營(yíng)期中的個(gè)檔口（具體位置為），為明確雙方責(zé)任，訂立以下合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行：

（一）業(yè)務(wù)名稱

美食廣場(chǎng)檔口經(jīng)營(yíng)（附：小吃城《美食廣場(chǎng)招商說明書》）

（二）經(jīng)營(yíng)內(nèi)容

1、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：美食廣場(chǎng)檔口。

2、經(jīng)營(yíng)范圍：

3、經(jīng)營(yíng)品種及單價(jià)：

品種　　單價(jià)　　品種　　單價(jià)　　品種　 單價(jià)　 品種　 單價(jià)

（三）經(jīng)營(yíng)期限

1、經(jīng)營(yíng)期限：　 年　 月　 日至　 年　月　日

2、營(yíng)業(yè)時(shí)間：由甲乙雙方協(xié)商確定。

（四）結(jié)算方式

1、合同簽訂后，乙方按營(yíng)業(yè)額每月向甲方繳納　%的資產(chǎn)使用費(fèi)和資源費(fèi)；乙方按營(yíng)業(yè)額每月向甲方繳納 %的管理費(fèi)。

2、乙方按月總營(yíng)業(yè)額的　%于每月底提醛交納給甲方用于公共部位的衛(wèi)生、保潔、水電等費(fèi)用。

3、本合同所指的月結(jié)算周期是指上月　日至本月　日，結(jié)算時(shí)間為次月　日　日，節(jié)假日順延。

4、乙方承擔(dān)經(jīng)過過程中所發(fā)生的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、員工工資及所有相關(guān)規(guī)費(fèi)。員工待遇及有關(guān)規(guī)費(fèi)須符合國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定。

5、合同第一年不設(shè)最低營(yíng)業(yè)額，合同第二年每個(gè)檔口必須保證年?duì)I業(yè)額達(dá)到　 萬元，若年?duì)I業(yè)額未達(dá)到　萬元，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足按此標(biāo)準(zhǔn)繳納的所有費(fèi)用；合同第三年每個(gè)檔口必須保證年?duì)I業(yè)額達(dá)到　萬元，若年?duì)I業(yè)額未達(dá)到　 萬元，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足按此標(biāo)準(zhǔn)繳納的所有費(fèi)用。

6、甲方同意乙方用原材料發(fā)票、人員工資等有效憑證向甲方結(jié)算有關(guān)費(fèi)用，收據(jù)的結(jié)算額度不得超過營(yíng)業(yè)額的30%。

（五）雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

（1）甲方提供的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)條件如下：

設(shè)備　　名稱　　數(shù)量　　單價(jià)　　設(shè)備　　名稱　　數(shù)量　　單價(jià)　　乙方自行購買設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)。

（2）甲方必須根據(jù)本合同規(guī)定，及時(shí)與乙方進(jìn)行結(jié)算。

（3）大廳空調(diào)開放時(shí)間由甲方視情況決定，乙方不得干預(yù)。

2、乙方責(zé)任

（1）乙方向甲方繳納押金人民幣叁萬元整，主要用于設(shè)備設(shè)施保證、飲食衛(wèi)生保證、合同有效履約保證等。

（2）乙方所經(jīng)營(yíng)的檔口由乙方以自負(fù)盈虧的方式經(jīng)營(yíng)，乙方不得再度轉(zhuǎn)包給他人，否則，立時(shí)終止合同，扣除押金壹萬元。

（3）乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)品種及其價(jià)格必須經(jīng)甲方同意后方能經(jīng)營(yíng)，否則視為違約。

（4）乙方必須安全操作，做好消防安全、人身安全等工作，因人為因素造成的一切事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

（5）乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不得私自向顧客收取現(xiàn)金等，均須通過甲方所提供的窗口機(jī)、收銀機(jī)及其票據(jù)進(jìn)行結(jié)算，否則視為違約。

（6）乙方在經(jīng)營(yíng)期間，在校外不得以甲方的名義與任何企業(yè)或個(gè)人發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來關(guān)系，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并視為違約。

（7）乙方要求的退場(chǎng)，必須提前30天告知甲方；甲方要求乙方退場(chǎng)，必須提前30天告知乙方。乙方必須在甲方雙方同意起五天時(shí)間內(nèi)結(jié)算一切費(fèi)用，完成一切退場(chǎng)手續(xù)，向甲方如數(shù)交還所借用或租用的設(shè)施設(shè)備、工具等，若有缺損，原價(jià)賠償。

（六）合同的終止

1、合同終止后，各檔口自行采購的物品自行帶回。

2、各檔口裝修不能拆卸，甲方不負(fù)責(zé)賠償。

3、各檔口工作服自行帶回，不作退還處理。

4、水電費(fèi)結(jié)清后辦理合同終止手續(xù)。

（七）其他條款

1、本合同簽定之日起三個(gè)工作日內(nèi)，由乙方向甲方繳納押金叁萬元，在合同正常終止一個(gè)月內(nèi)，全額無息退還。

2、本合同附《美食廣場(chǎng)檔口管理辦法》、《飲食安全責(zé)任書》、《生產(chǎn)安全責(zé)任書》各一份，并具有同等的法律效力。

3、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。

4、本合同共 頁。

5、末盡事宜，雙方協(xié)商解決，不能解決提交市當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)解決。

6、合同的訂立、效力、結(jié)算、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律管轄。

甲方： 乙方：

簽章： 簽章：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

日期： 日期：