一、輕鋼集成別墅維護成本高嗎

輕鋼別墅很多朋友都聽過，許多消費者選擇輕鋼集成別墅就是看中了它的使用壽命長的特點，不過也有人聽說輕鋼別墅的后期維護成本很高，這是真的嗎？

實際上，輕鋼集成別墅的維護成本與傳統(tǒng)磚混房屋維護上沒有太大的差異，甚至會更低一些，因為輕鋼別墅的主體結(jié)構(gòu)龍骨是雙面鍍鋁鋅的，理論壽命在70年以上，好的甚至能達上百年，因此主體結(jié)構(gòu)是不需要維護的，需要維護的主要是屋頂材料、外墻板和外墻油漆等方面，這些費用與傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)房屋差不多。

之所以有人反應(yīng)輕鋼別墅維護成本高，原因可能有兩個：一是簽了不靠譜的商家和施工團隊，施工過程中偷工減料，施工工藝不到位，從而導致輕鋼別墅在后期使用中出現(xiàn)問題，增加額外費用；另一個原因是私自更改房屋結(jié)構(gòu)導致的維修費用。

二、如何維護輕鋼集成別墅房屋

輕鋼別墅的主體結(jié)構(gòu)是不需要做什么維護工作的，主要的維護工作是屋頂?shù)木S護和外墻裝飾板的維護：

1、屋面材料的維護

屋面材料使用不同的材料，維護周期在幾十年左右不等，一般常見的瀝青瓦使用年限在有二十年左右，時間長就會老化裂開，維護時只需要到期把屋面的材料進行更換即可。

2、外墻裝飾板的維護

外墻裝飾板在外墻的外邊，大多是水泥纖維掛板或金屬雕花板，起到裝飾保溫作用，外墻的維護不需要大拆大建，定期維護一般5年左右一次，請專人維護。另外，外墻油漆在15-20年左右會褪色，也需要重新噴涂油漆。

3、其他維護

其他輕鋼別墅的相關(guān)維護護就是一些細枝末節(jié)的地方了，比如屋面是否有明顯的破損處、別墅的墻體是否遭到破壞、室內(nèi)是否漏雨等，每年檢查一次就可以了。