一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要遵循哪些原則

產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，既是戰(zhàn)略上的指導(dǎo)，也是戰(zhàn)術(shù)上的需要，具體來(lái)說(shuō)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)需要遵循的原則有：

1、政府引導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作的原則

產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)行政府引導(dǎo)和市場(chǎng)化運(yùn)作結(jié)合的方式，采取以項(xiàng)目招商、以園招商、以商建園和以商興園的市場(chǎng)化運(yùn)作模式，充分發(fā)揮市場(chǎng)主體作用，組建園區(qū)開(kāi)發(fā)管委會(huì)，園區(qū)開(kāi)發(fā)投資公司、擔(dān)保公司三位一體園區(qū)管理機(jī)制，對(duì)園區(qū)項(xiàng)目實(shí)行一站式服務(wù)。

2、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展原則

產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃應(yīng)堅(jiān)持把培育完善優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)鏈，作為新的產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局下大力發(fā)展地區(qū)產(chǎn)業(yè)的重要路徑，構(gòu)建深化產(chǎn)業(yè)鏈整合發(fā)展的機(jī)制，推進(jìn)企業(yè)、項(xiàng)目之間在產(chǎn)業(yè)鏈延伸方向上建立相互配套、分工協(xié)作關(guān)系，形成相互關(guān)聯(lián)、相互支撐、相互促進(jìn)的發(fā)展格局。

3、集約發(fā)展原則

產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)通過(guò)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集中布局、集聚發(fā)展，推動(dòng)企業(yè)精干主體、分離輔助，建立成鏈閉環(huán)發(fā)展的循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，有效保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約利用、綜合利用、循環(huán)利用，推進(jìn)工業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。強(qiáng)化集約節(jié)約用地，嚴(yán)格生產(chǎn)用地和生產(chǎn)輔助用地的比例，嚴(yán)格執(zhí)行工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度、建筑密度、容積率等控制性指標(biāo)，努力提高工業(yè)用地綜合利用效率。

4、合作發(fā)展原則

園區(qū)規(guī)劃要把產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為充分開(kāi)放合作的重要平臺(tái)主動(dòng)承接國(guó)際國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，立足省內(nèi)區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作，支持跨區(qū)域建立產(chǎn)業(yè)園區(qū)，探索產(chǎn)業(yè)合作園區(qū)或產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)建設(shè)模式和管理運(yùn)行機(jī)制。

5、可持續(xù)發(fā)展原則

規(guī)劃設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)時(shí)，應(yīng)讓園區(qū)與區(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合，保持盡可能多的生態(tài)功能。對(duì)于現(xiàn)有園區(qū)，按照可持續(xù)發(fā)展的要求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產(chǎn)生和對(duì)環(huán)境的壓力。新建園區(qū)的選址應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境容量，調(diào)整列入生態(tài)敏感區(qū)的工業(yè)企業(yè)，最大限度地降低園區(qū)對(duì)局地景觀和水文背景、區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)以及對(duì)全球環(huán)境造成的影響。

6、高科技、高效益原則

大力采用現(xiàn)代化生物技術(shù)、生態(tài)技術(shù)、節(jié)能及節(jié)水技術(shù)、再循環(huán)技術(shù)、信息技術(shù)等，采納國(guó)際上先進(jìn)的生產(chǎn)過(guò)程管理和環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)，平衡經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局基本要求

在規(guī)劃和設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)過(guò)程中，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體布局規(guī)劃設(shè)計(jì)是一大重點(diǎn)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局的要求主要有：

1、充分利用地形、地勢(shì)、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件，合理地布置建筑物、構(gòu)筑物和有關(guān)設(shè)施，并應(yīng)減少土石方工程量和基礎(chǔ)工程費(fèi)用。

2、結(jié)合當(dāng)?shù)貧庀髼l件，使建筑物具有良好的朝向、采光和自然通風(fēng)條件。

3、園區(qū)功能分區(qū)與道路組織必須滿足生產(chǎn)工藝流程要求，使物流線路短捷，運(yùn)輸總少，結(jié)合用地條件和周圍環(huán)境關(guān)系，合理確定它們相互之間的位置，務(wù)使整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的布置合理緊湊。

4、在符合生產(chǎn)流程，操作要求和使用功能、符合各種防護(hù)間距要求的前提下，建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施應(yīng)聯(lián)合多層布置，合理地緊湊安排。

5、輔助性設(shè)施不宜占用適于企業(yè)布置的地段，可以布置在各企業(yè)之間的隔離地帶，或者盡量利用工業(yè)區(qū)零星和不規(guī)則的地段。

6、產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的主要運(yùn)輸線應(yīng)當(dāng)與城市內(nèi)外的干線相聯(lián)系，并與港口碼頭、車站、倉(cāng)庫(kù)區(qū)等處有便捷的聯(lián)系。